Справа 120/1392/12 року
31 липня 2012 року Судацький міський суд Автономної Республіки Крим в складі:
Головуючого, судді Сича М.Ю.,
за участю секретаря судового засідання Дем'яненко Г.В.,
заявниці ОСОБА_1,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Судаку цивільну справу за заявою ОСОБА_1, заінтересовані особи - Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Судака», Судацька міська рада Автономної Республіки Крим, відділ Держкомзему в м. Судаку Автономної Республіки Крим, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,
ОСОБА_1 звернулася в травні 2012 року до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - договору купівлі-продажу та державного акту на право приватної власності на землю.
В обґрунтування своїх вимог заявниця вказує, що їй належить домоволодіння з надвірними спорудами, розташоване за адресою: АДРЕСА_2, та земельна ділянка площею 0,0427 га., розташована за адресою: АДРЕСА_1.
У документах, які посвідчують право власності на вказані об'єкти нерухомого майна, була допущена помилка, а саме невірно вказане ім'я заявниці без зазначення її по-батькові. Ця помилка перешкоджає заявниці розпоряджатися її власністю.
Заявниця в судовому засіданні заяву підтримала, наполягала на її задоволенні.
Заінтерсовані особи - КРП «БРТІ м. Судака», Судацька міська рада, відділ Держкомзему в м. Судаку в судове засідання не з'явилися, надали письмові заяви, в яких не заперечували проти задоволення заяви.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши заявницю, повно та всебічно з'ясувавши обставини справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд дійшов висновку, що вимоги заяви підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно паспорту громадянина України серії НОМЕР_1, виданого Судацьким МВ ГУ МВС України в Автономній Республіці Крим 23 лютого 2010 року, повні дані заявниці - ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка Бекабадського району Ташкентської області Узбекистан (арк. справи 3).
Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 451652 площею 0,0427 га. для індивідуального житлового будівництва, розташовану за адресою: АДРЕСА_1, видано на ім'я ОСОБА_1 (арк. справи 6).
Покупцем згідно договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Судацького міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим 28 травня 2003 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1658, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, зазначено ОСОБА_1 (арк. справи 4).
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 256 ЦПК України та роз'яснень, наданих у п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31 березня 1995 року № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», справи про встановлення фактів, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, розглядаються у судовому порядку, коли чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення.
Згідно п. 6 ч.1 ст. 256 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім'я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім'ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження
або в паспорті.
Як вбачається з матеріалів справи, державний акт та договір купівлі-продажу містять розбіжність в написанні особи власника правовстановлюючих документів, зокрема, в зазначенні імені заявниці без зазначення її по-батькові.
Виходячи зі встановлених обставин у справі, досліджених у сукупності на підставі їх аналізу, беручи до уваги, що на момент оформлення вищезазначених документів на ім'я ОСОБА_1 були зроблені помилки, а також враховуючи, що розбіжність є незначною, суд вважає за необхідне встановити юридичний факт належності цій особі зазначених документів.
Оскільки не усунення судом цих недоліків позбавляє ОСОБА_1 можливості належним чином розпоряджатися власністю, заявник вправі вимагати від суду захисту своїх суб'єктивних прав.
Таким чином, судом не вбачається перешкод у встановленні факту щодо якого просить заявниця.
Враховуючи викладене та керуючись ст. 16 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 213, 215, 256, 259, п. 6. ч. 1, ч. 2 ст. 256 ЦПК України, постановою Пленуму Верховного Суду України № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд
Заяву ОСОБА_1, заінтересовані особи - Кримське республіканське підприємство «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Судака», Судацька міська рада Автономної Республіки Крим, відділ Держкомзему в м. Судаку Автономної Республіки Крим, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.
Встановити факт належності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженці Бекабадського району Ташкентської області Узбекистан, паспорт серії НОМЕР_1, виданий Судацьким МВ ГУ МВС України в Автономній Республіці Крим 23 лютого 2010 року:
- Державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯБ № 451652, виданого на підставі договору купівлі-продажу АЕР № 639344, посвідченого приватним нотаріусом Судацького міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим за № 1321 від 08 квітня 2002 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 010601600256 на земельну ділянку площею 0,0427 га. для індивідуального житлового будівництва, кадастровий номер 0111700000:01:047:0013, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, на ім'я ОСОБА_1;
- Договору купівлі-продажу будинку, посвідченого приватним нотаріусом Судацького міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим 28 травня 2003 року та зареєстрованого в реєстрі за № 1658, розташованого за адресою: АДРЕСА_2, Автономна Республіка Крим, покупцем якого зазначено ОСОБА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у м. Феодосії через Судацький міський суд шляхом подання апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя М. Сич