108/3335/12
17 липня 2012 р.
Керченський міський суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючої
судді Кіт М.В.
при секретарі Лєсковій С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Керч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконавчого комітету Керченської міської ради, про поновлення строку позовної давності, визнання права на приватизацію квартири у рівних частках, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло та визнання права приватної спільної часткової власності на квартиру,
встановив:
У квітні 2012 року ОСОБА_1 звернувся до суду з|із| позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконавчого комітету Керченської міської ради, про поновлення строку позовної давності, визнання права на приватизацію квартири у рівних частках, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло та визнання права приватної спільної часткової власності на квартиру.
Позовні вимоги ОСОБА_1 мотивував тим, що в 1980 р. йому була надана квартира АДРЕСА_1 на сім'ю із п'яти чоловік: на себе, дружину, матір дружини та двох дочок. 15 лютого 2012 року він випадково дізнався, що у 1997 році квартира була приватизована відповідачами. Ні дружина, ні дочки не повідомили його про приватизацію. Вважає, що шляхом омани зі сторони дружини ОСОБА_2 він був позбавлений права на приватизацію квартири. На підставі ст.ст.58,64 ЖК України, ст.ст. 11,15,181,242 ЦК України, ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»просив суд поновити йому строк позовної давності на подачу позову, визнати за ним та відповідачами право на приватизацію у рівних частках трикімнатної квартири АДРЕСА_1, визнати недійсним свідоцтво про право власності на житло від 26 серпня 1997 року, виданого виконавчим комітетом Керченської міської ради, про визнання права приватної спільної часткової власності на квартиру АДРЕСА_1 на ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 |прохала| |давнини|
У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 та його представники ОСОБА_5 та ОСОБА_6, що діють на підставі довіреностей, |позовниця,позивачка|підтримали позовні вимоги і просили|прохала| задовольнити їх в повному|цілковитому| об'ємі|обсязі|.
Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 позов не визнали та пояснили, що позивач виписався з|із| квартири в 1994 році і виїхав до Росії на постійне місце проживання спочатку до брата до Татарстану, а потім переїхав в Краснодарський край до свого друга. У РФ йому була призначена пенсія і він встав на чергу для одержання житла. Про приватизацію квартири йому було відомо, за його заявою на ОСОБА_2 був переоформлений особовий рахунок на квартиру. Приватизована квартира була на трьох чоловік: ОСОБА_2 і двох дочок. Повернувся позивач тільки|лише| в 2006 р., вони дали свою згоду|злагоду| на його реєстрацію в квартирі. Просили|прохали| в задоволенні позову відмовити, оскільки на момент приватизації квартири позивач не був зареєстрований в спірній квартирі і не мав права користування нею.
Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилася, про слухання справи|речі| сповіщена належним чином, надала заяву, у якій позов не визнала та просила розглянути справу у її відсутність.
Представник відповідача виконавчого комітету Керченської міської ради у судове засідання не з'явився, про слухання справи сповіщався.
|поради| Вислухавши пояснення позивача ОСОБА_1 та його представників ОСОБА_5 і ОСОБА_6, відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3, |позовниці,позивачки|дослідивши матеріали справи|речі|, суд вважає|лічить|, що позов задоволенню не підлягає.
Судом встановлено|установлений|, що ОСОБА_1 на підставі рішення виконавчого комітету Керченської міської ради|поради| від 27 листопада 1980 року був виданий ордер на отримання|здобуття| трикімнатної АДРЕСА_1, що підтверджується ордером № 1771 від 10.03.1981 р. (а.с.8).
Квартира була надана на сім'ю із 5-ти чоловік: ОСОБА_1, його дружину ОСОБА_2, двох дочок ОСОБА_3 та ОСОБА_4 та матір дружини ОСОБА_9
За розпорядженням виконавчого комітету Керченської міської ради № 217-р від 26.08.1997 р. квартира АДРЕСА_1 була передана ОСОБА_2 та двом її дочкам ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у спільну часткову власність, по що відповідачам видано свідоцтво про право власності на житло від 26.08.1997 року (а.с.6).
Згідно ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду|фундації|»приватизація державного житлового фонду|фундації| -це відчуження квартир (будинків|домів,хат|), квартир в гуртожитках, призначених| для проживання| сімей| та самотніх осіб| (далі| - жилої| площі| у|біля,в| гуртожитках|) (з урахуванням| положення| частини| другої| статті| 2 цього| Закону), кімнат| у|біля,в| квартирах та одноквартирних| будинках|, де| мешкають| два і більше| наймачів|, та належних| до них господарських| споруд| і приміщень| (підвалів|, сараїв| і т. ін.) державного житлового| фонду|фундації| на користь| громадян| Україні.
Згідно ст. 2 Закону до об'єктів |приватизації| належать| квартири| багатоквартирних| будинків|, одноквартирні| будинки|, кімнати| у|біля,в| гуртожитках|, кімнати| у|біля,в| квартирах та одноквартирних| будинках|, де| мешкають| два і більше| наймачів| (далі| - квартири| (будинки|), які| використовуються| громадянами| на умовах| найму.
Відповідно до ч.1 ст.5 Закону України до членів| сім'ї| наймача| включаються| лише| громадяни|, які| постійно| проживають| в квартирі| (будинку|) разом з наймачем| або| за якими| зберігається| право на житло|.
Також пунктом 5 Положення|становища| про порядок|лад| передачі квартир (будинків|домів,хат|) у власність громадян, затвердженого наказом|наказ-інструкцією| Держжилкомунгоспа України від 13.02.1992 р., передбачено, що передача займаних|позичати,посідати| квартир здійснюється в приватну власність по письмовій згоді|злагоді| всіх повнолітніх членів сім'ї з|із| обов'язковим визначенням уповноваженого власника квартири. До членів| сім'ї наймача зараховують тільки|лише| громадян, які постійно проживають в квартирі разом з наймачем або за якими зберігається право на житло.
Згідно пунктів 20 і 21 Положення|становища| при оформленні заяви на приватизацію квартири громадянин бере на підприємстві, обслуговуючим житловий будинок, довідку про склад сім'ї і займані|позичати,посідати| приміщення|помешкання|. У довідці указуються|вказують| члени сім'ї наймача, що прописані і проживають разом з ним, а також тимчасово відсутні особи|обличчя,лиця|, за якими зберігається право на житло.
Згідно карточок по формі № 16, наданих суду комунальним підприємством «Жилавтосервіс-Керч», та довідки від 07.05.2012 р. позивач добровільно був знятий із реєстрації по квартирі АДРЕСА_1 з 21.07.1994 р. у зв'язку з вибуттям на проживання до Татарстану, Чистопільський район, село Каргалі, та знов був зареєстрованій 09.11.2006 р. за згодою відповідачів, коли прибув з Краснодарського краю (а.с.45-46,34).
У судовому засіданні позивач не заперечував проти того, що виїжджав за межі Керчі в Російську Федерацію.
Таким чином, на момент приватизації квартири у 1997 році позивач не був зареєстрованій по спірній квартирі та за ним не зберігалося право на житло, а тому він на законних підставах не був включений до членів сім'ї наймача квартири ОСОБА_2 при приватизації квартири.
Суд вважає|лічить|, що при приватизації відповідачами спірної квартири порушень законодавства, регулюючого передачу квартир громадянам в приватну власність допущено не було. А тому підстав для визнання|зізнанні| свідоцтва|свідчення,посвідки| про право власності на житло від 26.08.1997 року недійсним не має|наявний|.
На підставі викладеного і керуючись ст. ст.10,11,60,81,88,212,213,215 ЦПК України, суд
У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, виконавчого комітету Керченської міської ради, про поновлення строку позовної давності, визнання права на приватизацію квартири у рівних частках, визнання недійсним свідоцтва про право власності на житло та визнання права приватної спільної часткової власності на квартиру, - відмовити.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в Апеляційний суд АР Крим через Керченський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя Кіт М.В.