12.07.12р. Справа № 3/5005/3017/2012
За позовом Прокурора Дніпровського району м.Дніпродзержинська, в інтересах держави, в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області, м.Дніпродзержинськ
до Товариства з обмеженою відповідальністю "ПАН", м.Дніпропетровськ
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
Суддя Юзіков С.Г.
Представники:
прокурора - Слюсар Я.В., прокурор відділу прокуратури області, посв. № 105 від 09.04.12р.
позивача - Шульга М.О., представник за дов.
відповідача - Рязанцева А.Ф., представник за дов.
Прокурор, в інтересах держави, в особі Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області просить зобов'язати Відповідача повернути до земель міської ради самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0006га, що знаходиться за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул. Квітів (район будинку №6), з приведенням її в придатний для використання стан.
Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 24.05.12р., за клопотанням Прокурора, замінено неналежного Відповідача у даній справі - ТОВ "Хлібзавод № 3" (код ЄДРПОУ 34984708) на належного - Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАН" (вул. Херсонська, 16, м.Дніпропетровськ, 49101; код ЄДРПОУ 31209887).
Для отримання додаткових доказів розгляд справи відкладався.
Прокурор уточнив позовні вимоги до належного Відповідача.
Позивач підтримав позов Прокурора.
Відповідач позов заперечує, мотивуючи тим, що вже досить тривалий проміжок часу займається оформленням усіх необхідних погоджувальних документів для розташування малої архітектурної форми за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Квітів (район будинку №6); користується спірною земельною ділянкою вимушено без усіх відповідних документів, однак справно сплачує податок на землю.
Справа, згідно зі ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.
У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши Прокурора, представників сторін, господарський суд
02.11.2010р. фахівцями відділу самоврядного контролю управління земельних відносин Дніпродзержинської міської ради виявлено самовільне зайняття Відповідачем земельної ділянки, зокрема встановлення на зазначеній земельній ділянці, на площі 0,0006 га об'єкту торгівлі (кіоск, в якому здійснюється реалізації хлібобулочних виробів ТОВ "Хлібозавод №3").
За результатами перевірки складено акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки, яка знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Квітів (район будинку №6).
У власника кіоску - ТОВ "ПАН" відсутні документи, що посвідчують право користування цією земельною ділянкою.
Враховуючи зазначений вище Акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки від 02.11.10 р., прокуратурою, встановлено, що земельна ділянка площею 0,0006 га, яка належить територіальній громаді, використовується Відповідачем незаконно, без дотримання вимог чинного законодавства, а тому вважається самовільно зайнятою.
Відповідно до ст. 121 Конституції України на органи прокуратури покладено здійснення представництва інтересів держави в судах у випадках, передбачених законом. Право на звернення прокурора до суду в інтересах держави передбачено ст.20, 35, 36-1, 37 Закону України "Про прокуратуру" та ст. 2, 29 ГПК України.
Згідно із ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.
Порядок передачі в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, передбачений ст. 124 Земельного кодексу України.
Згідно із ч. 1 ст. 124 Земельного кодексу України передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування чи договору купівлі-продажу права оренди земельної ділянки (у разі продажу права оренди) шляхом укладення договору оренди земельної ділянки.
Документи, що посвідчують право на земельну ділянку, визначені у ст. 126 Земельного кодексу України, зокрема, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, право постійного користування земельною ділянкою - державним актом на право постійного користування, а право оренди земельної ділянки - договором оренди землі, зареєстрованим відповідно до закону.
Таким чином, відповідно до наведених вимог закону обов'язковою умовою фактичного використання земельної ділянки є наявність у особи, що її використовує, правовстановлюючих документів на цю земельну ділянку, а відсутність у цієї особи на час прийняття судом рішення таких документів є самовільним зайняттям вказаної земельної ділянки.
Аналогічної правової позиції дотримується Верховний Суд України у справі № 4/254-35/537 (постанова від 22.11.10р.).
Позивач підтримав позов Прокурора.
Відповідач позов заперечує, мотивуючи тим, що вже досить тривалий проміжок часу займається оформленням усіх необхідних погоджувальних документів для розташування малої архітектурної форми за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Квітів (район будинку №6); користується спірною земельною ділянкою вимушено без усіх відповідних документів, однак справно сплачує податок на землю.
Відповідно до ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.
З урахуванням викладеного, беручи до уваги, що Відповідач використовує спірну земельну ділянку без правовстановлюючих документів, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Згідно зі ст. 49 ГПК України господарські витрати у справі слід покласти на Відповідача.
Керуючись ст. 2, 29, 33, 34, 44, 49, 82-85 115-117 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Позов задовольнити.
Зобов'язати Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАН" (вул. Херсонська, 16, м.Дніпропетровськ, 49101; код ЄДРПОУ 31209887) повернути до земель Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області (51031, Дніпропетровська обл., м.Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2; код ЄДРПОУ 24604168) самовільно зайняту земельну ділянку площею 0,0006га, що знаходиться за адресою: м.Дніпродзержинськ, вул. Квітів (район будинку №6), з приведенням її в придатний для використання стан.
Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "ПАН" (вул. Херсонська, 16, м.Дніпропетровськ, 49101; код ЄДРПОУ 312 098 87) в дохід Державного бюджету України в особі управління Державної казначейської Служби України у Жовтневому районі м.Дніпропетровська Дніпропетровської області (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 379 892 69, Відділення банку ГУДКСУ у Дніпропетровській області, МФО 805 012, рахунок 312 142 067 830 05, КБКД 220 300 01) судовий збір в розмірі 1 073,00 грн.
Видати накази після набрання рішенням законної сили.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання його повного тексту.
Суддя С.Г. Юзіков
Рішення підписане _________________