Справа № 2-4988/11
03.07.2012 року Суворовський районний суд м. Херсона в складі:
головуючого: судді Головко О. В.
при секретарі: Дровосєкової В. М.
розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Херсоні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 та ОСОБА_5, ВГІРФО Суворовського РВ ХМВ УМВС України в Херсонській області про усунення перешкод в користуванні квартирою, -
Позивач звернувся до суду з позовом посилаючись на те, що на підставі Договору купівлі-продажу від 28.10.2011року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Нестерович О.І. за реєстровим №2542, йому належить квартира АДРЕСА_1. Окрім нього у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Позивач просить усунути перешкоди в користуванні належною йому квартирою шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку у вказаній квартирі та зобов'язати ВГІРФО Суворовського РВ ХМВ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстраційного обліку місця проживання відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та підтвердив обставини викладені в позовній заяві, просив задовольнити позов.
ОСОБА_5 позовні вимоги визнав, пояснивши в судовому засіданні, що відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 проживали у квартирі як квартиранти, він довів до їх відома, що збирається продавати квартиру, але вони так і не виселилися.
Представник відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 заперечував проти задоволення позовних вимог.
Відповідач ОСОБА_4, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину своєї неявки.
Представник ВГІРФО Суворовського РВ ХМВ УМВС України в Херсонській області в судове засідання не з'явився та не повідомив суд про причину своєї неявки.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, суд прийшов до наступного.
В судовому засіданні встановлено, що на підставі Договору купівлі-продажу від 28.10.2011року, посвідченого приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу Нестерович О.І. за реєстровим №2542, позивачу належить квартира АДРЕСА_1. Окрім позивача у вказаній квартирі зареєстровані відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
З часу нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 28.10.2011року, позивач неодноразово звертався до відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 з проханням знятися з реєстраційного обліку та звільнити квартиру, на що відповідачі не відреагували та до теперішнього часу проживають у квартирі позивача.
У відповідності до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Своїми діями відповідачі порушують права позивача як власника квартири АДРЕСА_1.
Враховуючи вище викладене, а також те, що реєстрація відповідачів у вказаній квартирі, порушує права позивача, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Керуючись ст. 10, 57, 60, 212 ЦПК України, ст. 150 ЖК України, суд, -
Усунути перешкоди ОСОБА_1 в користуванні квартирою АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації у вказаній квартирі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4.
Зобов'язати ВГІРФО Суворовського ВМ УМВС України в Херсонській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 у квартирі АДРЕСА_1.
Виселити ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 із квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Херсонської області через суд першої інстанції в 10-денний строк з дня проголошення рішення.
СуддяО. В. Головко