Справа № 1618/2711/2012
09 липня 2012 року Лубенський міськрайонний суд
Полтавської області
В складі: головуючого судді - Гудкова С. В.
при секретарі - Яценко Л.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи ОСОБА_3, Лубенське комунальне житлово-експлуатаційне управління про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням,-
Позивачка ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила права користування житловим приміщенням.
Свій позов мотивувала тим, що 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 належить їй на праві власності, інша 1/3 частина вказаної квартири належить ОСОБА_3
У даній квартирі зареєстрований також відповідач ОСОБА_2, який з 01.05.2005 року там не проживає і речей своїх не має.
Реєстрація відповідача зумовлює те, що більшість комунальних платежів вона сплачує з розрахунку осіб, зареєстрованих у даній квартирі, тобто тривалий час вона сплачувала комунальні послуги як за себе, так і за відповідача, що є порушенням її прав як власника.
Крім цього, вони з донькою - ОСОБА_3 не мають можливості за власним розсудом розпорядитись своєю власністю.
Відповідач ОСОБА_2 відмовляється в добровільному порядку знятись з реєстрації у вищевказаній квартирі, тому вона вимушена була звернутись до суду.
Позивачка ОСОБА_1 прохає суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 свої позовні вимоги підтримала, прохала їх задовольнити.
Третя особа ОСОБА_3, в судове засідання не з»явилась, надіслала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позов ОСОБА_1 підтримує.
Представник третьої особи - Лубенського КЖЕУ, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, про що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив.
Відповідач ОСОБА_2, будучи повідомленим про час та місце розгляду справи належним чином, по що свідчить розписка в матеріалах справи, в судове засідання не з»явився, про причини неявки суд не повідомив,
Згідно ч.1 ст.224 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Позивачка ОСОБА_1 не заперечує щодо заочного розгляду справи.
09.07.2012 року головуючий ухвалив провести заочний розгляд справи.
Суд, заслухавши позивачку, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Згідно ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що 2/3 частини квартири АДРЕСА_1 належить позивачці ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується рішенням Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 22.11.2012 року (а.с.9), а інша 1/3 частина вказаної квартири належить ОСОБА_3 (а.с.8).
За вищевказаною адресою зареєстрований відповідач ОСОБА_2, згідно довідки Лубенського КЖЕУ (а.с.6), який понад 6 років, а саме з 01.05.2005 року, в даній квартирі не проживає, речей своїх в ній не має, що підтверджується відповідним актом голови будинкового комітету (а.с.5).
Позивачка постійно сплачує деякі комунальні послуги з розрахунку осіб, зареєстрованих у даній квартирі та утримує квартиру у належному стані, тобто як за себе, так і за відповідача.
Відповідач з травня 2005 року мешкає за іншою адресою, має постійне місце проживання, однак добровільно знятись з реєстрації за проханням позивачки не бажає.
Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що є підстави для задоволення позову ОСОБА_1 та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1.
Оплату судових витрат взяла на себе позивачка і не прохає їх стягнути з відповідача.
Керуючись ст.ст.163, 71, 72 ЖК України, ст.ст.10, 15, 60, 212, 213, 214, 224-227 ЦПК України, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право на користування житловим приміщенням - за адресою: АДРЕСА_1.
Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 10 днів з дня отримання ним копії рішення.
Суддя Лубенського
суду Гудков С. В.