Справа № 405/904/12
16.07.2012 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області в складі: судді -Порох К.Г.
при секретарі - Голубенко Т.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел.Васильківка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа підрозділ з питань громадянства імміграції та реєстрації фізичних осіб Васильківського РВУМВС України в Дніпропетровській області
«Про зняття з реєстрації особи, яка втратила право користування житловим приміщенням»
Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на ті обставини, що вона має на праві приватної власності житловий будинок АДРЕСА_1, Васильківського району Дніпропетровської області. У будинку зареєстрований відповідач по справі, її колишній чоловік -ОСОБА_2, з яким вона розлучена. На даний час відповідач не проживає з нею однак стоїть на реєстраційному обліку не за місцем фактичного проживання, а в її будинку. Реєстрація місця проживання відповідача в будинку заважає їй здійснювати своє право власності житловим будинком. Просила суд визнати відповідача таким, що втратив право користування жилим приміщенням та зняти його з реєстрації.
Позивачка в судове засідання не з'явилася, надала на ім'я суду заяву, в якій просить розглядати справу у її відсутність, наполягає на своїх вимогах.
Представник третьої особи просить розглядати справу у його відсутність.
На підставі ч.2 ст. 158 ЦПК України справа слухається у їх відсутність.
Відповідач в судове засідання не з'явився. Заперечень проти позову не надав, про місце та час розгляду справи повідомлений належним чином, через оголошення в газеті "Вісті Придніпров'я" №48 (1337) від 21.06.2012 року..
На підставі ч.4 ст.169 ЦПК України суд вважає можливим розгляд справи у відсутність відповідача за наявних у справі доказів, застосувавши вимоги ст.ст.224, 225 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Право власності ОСОБА_1 на будинок АДРЕСА_1 підтверджується договором купівлі-продажу житлового будинку від 13.08.2003 року та реєстрацією права власності КП «Синельниківське МБТІ»25.09.2003 року (а.с.5-6).
Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на майно, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Статтею 391 ЦК України передбачено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Позивачка ОСОБА_1 як власник житлового будинку є належним позивачем по справі і правомірно звертається за захистом своїх прав до суду.
В статті ст.71 Житлового кодексу України зазначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім"ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім"ї були відсутні з поважних причин понад цей строк, його за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору -судом, крім того передбачені підстави збереження за тимчасово відсутніми наймачем або членами його сім'ї жилого приміщення понад шість місяців.
Відповідач ОСОБА_2 не надав суду доказів, а судом при розгляді справи не встановлені підстави збереження жилого приміщення за відповідачем понад шість місяців.
Відповідно до вимог ст.72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Твердження позивачки про відсутність ОСОБА_2 в будинку по АДРЕСА_1 підтверджується актом, складеним депутатом органу місцевого самоврядування - Васильківської селищної ради від 30.05.2012 року, за участю сусідів ОСОБА_3, ОСОБА_4 про те, що ОСОБА_2 в будинку не проживає з жовтня 2011 року (а.с.13).
Таким чином суд встановив, що відповідач ОСОБА_2 за місцем реєстрації АДРЕСА_1 Дніпропетровської області не проживає понад шість місяців без поважних причин, а тому може бути визнана особою, що втратила право користування зазначеним житлом.
Згідно ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»- зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється протягом семи днів на підставі рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням.
Відповідач ОСОБА_2 своїми діями перешкоджає позивачу ОСОБА_1 у здійсненні права власності, а тому позовні вимоги позивачки підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись Законом України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.3, 16, 316, 391ЦК України, ст.ст.71-72, 163 Житлового Кодексу України, ст.ст. 3, 10, 11, 212-215 ЦПК України, суд -
1. Позов ОСОБА_1 -задовольнити.
2. Визнати ОСОБА_2, таким, що втратив право користування житлом -жилим будинком АДРЕСА_1.
3. Зобов'язати відділ громадянства, реєстрації та міграції фізичних осіб Васильківського РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1, Дніпропетровської області ОСОБА_2.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: