ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
09.07.12 Справа № 11/5014/1243/2012
За позовом Заступника прокурора Луганської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Луганській області, м. Луганськ
до Дочірнього підприємства «Луганський облавтодор»Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», м. Луганськ
про стягнення 50254 грн. 71 коп.
суддя Москаленко М.О.
в присутності представників сторін:
від заявника - Кудіна Т.А., посвідчення № 395 від 23.04.2012;
від позивача - Долгопола М.Е., довіреність № 16-08 від 27.03.2012;
від відповідача - не прибув;
Суть спору: прокурором в інтересах позивача заявлено вимогу про стягнення з відповідача боргу за договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003308/09 від 20.10.2009 в сумі 46592 грн. 00 коп., пені у розмірі 2585 грн. 61 коп. та 3 % річних у розмірі 138 грн. 45 коп.
Письмовою заявою № 10-08-03346 від 09.07.2012 позивачем та заявником уточнені позовні вимоги та до стягнення з відповідача заявлено борг в сумі 47453 грн. 45 коп., пеня у розмірі 2662 грн. 28 коп. та 3 % річних у розмірі 138 грн. 98 коп.
Вказана заява позивача та заявника відповідає приписам ст. 22 Господарського процесуального кодексу України, тому приймається господарським судом Луганської області до розгляду.
Відповідач явку повноважного представника у засідання суду не забезпечив, причини неявки суду не повідомив, про час та місце судового розгляду справи судом повідомлявся належним чином шляхом надсилання за його юридичною адресою процесуальних документів господарського суду Луганської області.
Відзив на позовну заяву та інші витребувані господарським судом документи відповідачем не надані, у зв'язку з чим справа на підставі приписів ст. 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши присутніх у судовому засіданні під час судового розгляду справи заявника та представника позивача, суд встановив такі фактичні обставини.
20.10.2009 року сторонами у справі укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003308/09 (далі за текстом -договір оренди) (а.с. 9-11), у відповідності з умовами пункту 1.1 якого Орендодавець (позивач у справі) передав, а Орендар (відповідач у справі) прийняв у строкове платне користування нежитлові вбудовані приміщення загальною площею 448,4 кв. м, у т.ч. приміщення площею 79,5 кв. м на першому поверсі (каб. № 102, № 103, № 106, № 107), приміщення площею 143,0 кв. м на другому поверсі (каб. № 203, № 204, № 205) та приміщення площею 225390 кв. м на четвертому поверсі (каб. № 401, № 402, № 403, № 404, № 406, № 408, № 409, № 410) в п'ятиповерховій адміністративній будівлі, що перебуває на балансі Служби автомобільних доріг у Луганській області та розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Лінія залізниці, 9.
На виконання умов пункту 2.2 договору оренди сторонами 20.10.2009 було складено акт приймання -передачі приміщення (зворотна сторона а.с. 11), яке є предметом договору оренди. Вказаний акт був складений без зауважень та заперечень та підписаний повноважними представниками сторін у справі.
Відповідно пункту 10.1. договору оренди сторони встановили строк дії договору з 20.10.2009 по 17.10.2012 включно.
У відповідності з умовами пункту 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 з урахуванням змін до неї і становить за базовий місяць липень 2009 року -8622 грн. 48 коп. на місяць без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.
Пунктом 3.2 договору передбачено, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 316 від 25.03.2009 до 01.01.2010 орендна ставка застосовується у розмірі 45 % встановленого обсягу. Орендна плата за базовий місяць липень 2009 року становить 3880 грн. 12 коп. без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.
Згідно з пунктами 3.3 та 3.4 договору оренди 50 % від суми місячної орендної плати перераховується до Державного бюджету України, а 50 % від суми місячної орендної плати перераховується балансоутримувачу, щомісячно не пізніше 8-го числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата за перший місяць оренди -жовтень 2009 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць липень 2009 року на індекс інфляції за серпень, вересень та жовтень 2009 року.
Договором № 1 від 27.03.2012 до розділу 3 договору оренди були внесені зміни та встановлено, що з моменту укладення договору відповідно до його пункту 3.1. орендна плата за базовий місяць - лютий 2012 року становить 12273 грн. 18 коп. на місяць без урахування ПДВ.
Відповідно до пункту 3.3 договору оренди 50 % від суми місячної орендної плати перераховується до Державного бюджету України, а 50 % від суми місячної орендної плати перераховується балансоутримувачу, щомісячно не пізніше 15-го числа місяця, наступного за звітним.
Згідно з пунктом 5.2 договору оренди відповідач зобов'язаний вчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату до Державного бюджету України та балансоутримувачу.
Вказані умови договору відповідачем своєчасно та у повному обсязі виконані не були, внаслідок чого утворилась заборгованість з орендної плати, яка за період з липня 2011 року по квітень 2012 року становить 47453 грн. 45 коп.
У відповідності зі ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань»платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Згідно пункту 9.4 договору оренди передбачено відповідальність Орендаря за несвоєчасну сплату орендної плати у вигляді пені у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми недоплати за кожний день прострочення платежу, а також 3 % річних від простроченої суми. При цьому нарахування пені здійснюється на суму боргу незалежно від часу його виникнення.
З урахуванням викладеного вище позивачем нараховано та заявлено до стягнення з відповідача 2662 грн. 28 коп. пені, а також 3 % річних у розмірі 138 грн. 98 коп.
Відповідач під час судового розгляду справи вказані відомості не спростував, а також не скористався правом участі у судових засіданнях свого повноважного представника.
Під час судового розгляду справи докази часткового або повного погашення суми заборгованості відповідачем надані не були.
Дослідивши обставини справи, надані матеріали, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог та необхідність задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.
У відповідності з приписами ст.ст. 33, 34 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.
Згідно із ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення.
Статтею 16 Цивільного кодексу України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, та визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, право особи вимагати припинення дії, яка порушує право.
Згідно із ст. 43 Господарського процесуального кодексу України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.
Відповідно до ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об'єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.
Як встановлено ч. 1 ст. 174 Господарського кодексу України, господарські зобов'язання можуть виникати зокрема з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать.
Відповідно до ч. 1 ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у ст. 759 Цивільного кодексу України.
У відповідності з приписами ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.
Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.
Згідно п. 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.
Матеріалами справи, її фактичними обставинами підтверджений факт невиконання відповідачем зобов'язань за укладеним з позивачем договором оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 003308/09 від 20.10.2009, та наявність заборгованості з орендної плати.
У відповідності із ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання не допускається, зобов'язання має виконуватися належним чином, зокрема, відповідно до умов договору.
З урахуванням викладеного вище суд доходить висновку про доведеність матеріалами справи, її фактичними обставинами наявності заборгованості відповідача з орендної плати за період з липня 2011 року по квітень 2012 року та необхідність задоволення вимоги позивача про її стягнення з відповідача у розмірі 47453 грн. 45 коп.
Позивачем обґрунтовано нараховано та заявлено до стягнення з відповідача пеню у розмірі 2662 грн. 28 коп. та 3 % річних у розмірі 138 грн. 98 коп., що підтверджено відповідними розрахунками позивача, наявними у матеріалах справи.
За таких обставин позовні вимоги підтверджені матеріалами справи, відповідають фактичним обставинам, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі з урахуванням їх уточнення, з віднесенням на відповідача витрат зі сплати судового збору згідно зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.
Керуючись ст.ст. 33, 34, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Позов задовольнити повністю.
2. Стягнути з Дочірнього підприємства «Луганський облавтодор»Відкритого акціонерного товариства «Державна акціонерна компанія «Автомобільні дороги України», вул. Лінія залізниці, 9, м. Луганськ, код 31995774:
- на користь Державного бюджету України, на р/р 31114093700002 УДКСУ у м. Луганську, МФО 804013, код 37991503, заборгованість з орендної плати в сумі 47453 грн. 45 коп., пеню у розмірі 2662 грн. 28 коп. та 3 % річних у розмірі 138 грн. 98 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили;
- на користь Державного бюджету України на рахунок № 31214206783006, банк отримувача: ГУ ДКСУ у Луганській області, отримувач: УДК СУ у м. Луганську, МФО: 804013, ОКПО: 37991503, по коду класифікації доходів (ККД): 22030001, назва «Судовий збір»Державна судова адміністрація України - 050, символ звітності банку: 206, код суду: 02844564, судовий збір в сумі 1609,50 грн., видати наказ після набрання рішенням законної сили.
В судовому засіданні 09.07.2012 оголошено вступну та резолютивну частини рішення суду.
Дата складення та підписання повного рішення -12.07.2012.
Суддя М.О. Москаленко