№ 0827/2-5596/2012
провадження № 0827/2-2207/2012
"03" липня 2012 року
Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі:
головуючого судді Дмитрюк О.В.,
при секретарі Петрові С.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради (третя особа -ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації») про визнання права власності, -
Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій зазначає, що йому на праві власності на підставі договору міни № 804 від 07.07.1995 р., посвідченого Запорізькою універсальною біржею «Україна»ЛТД, укладеного з ОСОБА_2, належить квартира АДРЕСА_1.
У вказаній квартирі він зареєстрований та постійно мешкає з 15.08.1995 р. по цей час.
Рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.11.2011 р. визнано дійсним договір міни № 804 від 07.07.1995 р.
14.02.2012 р. він звернувся до ТОВ „ЗМБТІ" з рішенням Шевченківського районного суду м. Запоріжжя від 17.11.2011 р., яке набрало законної сили 29.11.2011 р., з заявою про реєстрацію за ним права власності на квартиру на підставі цього документа.
Однак, ТОВ „ЗМБТІ" прийнято рішення про відмову в державній реєстрації прав, з тих підстав, що у відповідності до п.3.5.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 р. № 7/5 у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо заявлене право вже зареєстровано. Згідно з Переліком правовстановлювальних документів, на підставі яких проводиться державна реєстрація права власності на нерухоме майно (додаток 2 до Тимчасового положення), реєстрації підлягають рішення суду про визнання права власності на об'єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об'єкти нерухомого майна.
На цей час він позбавлений можливості вільно розпоряджатися своєю власністю, бо нещодавно виявив, що правовстановлюючий документ - договір міни нерухомості № 804 від 07.07.1995 р., посвідчений Запорізькою універсальною біржею „Україна ЛТД" -втрачено, а отримати дублікат не можливо, оскільки Запорізька універсальна біржа «Україна ЛТД»припинила своє існування та, згідно відповіді Управління реєстрації та єдиного реєстру Запорізької міської ради № К-94 від 15.07.2011 р., державним реєстратором 25.11.2008 р. проведено державну реєстрацію і зроблено реєстраційний запис про припинення в результаті ліквідації.
В зв'язку з втратою правовстановлюючого документу на квартиру - договору міни № 804 від 07.07.1995 р. та неможливістю отримати дублікат цього документа, він позбавлений можливості вільно розпоряджатися власністю, через що вимушений звернутися до суду.
Посилаючись на ст..ст.16, 316-319, 321, 325, 380, 386, 392 ЦК України, за позовом ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Представник позивача подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.
Представник відповідача до суду не з»явився, про день, час та місце розгляду справи був повідомлений у встановленому законом порядку, про що свідчить розписка в матеріалах справи, причини неявки суду не повідомив, заперечень не надав.
Представник третьої особи -ТОВ «ЗМБТІ»подав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.
Дослідивши письмові докази, приймаючи до уваги позицію представника позивача, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин та відповідних їм правовідносинам.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі договору міни № 804 від 07.07.1995 р., укладеного між позивачем та ОСОБА_2, посвідченого Запорізькою універсальною біржею «Україна ЛТД», що підтверджується договором міни, довідкою ТОВ «ЗМБТІ»від 20.02.2012 р. № 3412 та рішенням Шевченківського районного суду м.Запоріжжя від 17.11.2011 р.
На сьогоднішній день власник не в змозі здійснювати вільне розпорядження належним майном та підтвердити право власності на квартиру, оскільки правовстановлюючий документ -договір міни від 07.07.1995 р. позивачем втрачено, а отримати дублікат не можливо, оскільки припинено державну реєстрацію ТОВ «Запорізька Універсальна Біржа «Україна ЛТД»в результаті ліквідації.
Відповідно до ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість і правочинів щодо нерухомості є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.
Згідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
На підставі викладено, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1
Керуючись ст.ст. 3, 10,11, 57, 60, 169, 208-209, 212, 213-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Запорізької міської Ради (третя особа -ТОВ «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації») про визнання права власності - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя О.В.Дмитрюк