Справа 0813/330/2012
Провадження №2/813/92/2012
23 травня 2012 року смт Куйбишеве
Куйбишевський районний суд Запорізької області у складі:
головуючого судді Горбачова Ю.М.,
при секретарі Поньки Н.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Куйбишеве Запорізької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа сектор громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області про усунення перешкод у користуванні житловим будинком,-
19 березня 2012 року до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява ОСОБА_1 звернувся з позовом про усунення перешкод у користуванні житловим будинком до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, третя особа СГІРФО Куйбишевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області.
В позовній заяві позивач ОСОБА_1 просить суд усунути перешкоду з боку відповідачів у здійсненні ними права володіння, користування та розпорядження його власним будинком №12 з надвірними будівлями, що розташований по АДРЕСА_1, шляхом зняття відповідачів з реєстраційного обліку з будинку АДРЕСА_1 Куйбишевського району Запорізької області, зобов'язавши СГІРФО Куйбишевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області провести відповідний запис в паспорті відповідача та домовій книзі на його будинок, а також стягнути з відповідачів понесені ним судові витрати по справі.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, надав суду письмову заяву, про розгляд справи без його участі, заявлені позовні вимоги підтримав на тих підставах, що викладені у позовній заяві, проти заочного розгляду справи не заперечував.
Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 до судового засідання не з'явилися, про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, причин неявки суду невідомі. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.
Представник третьої особи СГІРФО Куйбишевського РВ ГУМВС України в судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив, повідомлення про згоду на участь у справі від нього не надійшло. Відповідно до ч.3 ст.36 ЦПК України, якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на участь у справі, справа розглядається без неї.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, оскільки в судове засідання не з'явились усі особи, які беруть участь у справі.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.317 ЦК України власнику належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.
ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.11.2009 року придбав житловий будинок з надвірними будівлями за АДРЕСА_1 Куйбишевського району Запорізької області, що підтверджується відповідною копією договору купівлі-продажу серії ВМО №690616 від 20.11.2009 року. (а.с.7-8)
Відповідно до ст.319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 не є членами сім'ї власника будинку ОСОБА_1, перебуваючи на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_1 Куйбишевського району Запорізької області перешкоджають власнику здійснювати своє право на користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до ч.1 та 2 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
Підставою для задоволення позову власника є встановлення факту порушення прав власника і об'єктивно існуючих перешкод у здійсненні ним цих прав.
Згідно статті 150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.
Власник житлового будинку, квартири має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім'ї та інших осіб (частина 1 статті 383 ЦК України).
Обмеження чи втручання у право власника можливе лише з підстав, передбачених законом.
Відповідно до стст.3,7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»реєстрація - це внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації. Зняття з реєстрації місця проживання здійснюється на підставі рішення суду про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.
З огляду на ст.156 ЖК України право членів сім'ї власника на користування жилим будинком є похідним від права власника, то у зв'язку з припиненням для власника права власності на жилий будинок члени його сім'ї також втрачають право користування цим будинком.
Перехід права власності на житловий будинок до позивача ОСОБА_1 обумовив припинення для відповідачів ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 права користування цим будинком. Будь-яких договірних правовідносин між сторонами, які б давали підстави для обмеження прав ОСОБА_1, як власника житлового будинку, немає.
Таким чином, суд прийшов до висновку про доведеність тих обставин, на які посилався позивач ОСОБА_1, як на підставу своїх вимог до відповідача, тому позов підлягає задоволенню.
Оскільки позовні вимоги ОСОБА_1 задоволені, суд в порядку ст.88 ЦПК України має підстави для стягнення з відповідачів на користь позивача понесених останньою судових витрат - суми сплаченого судового збору 107 гривень 30 копійок.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 16, 317, 319, 383, 391 Цивільного кодексу України, ст.150, 156 Житлового кодексу України, ст.ст.209, 224-226 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити уповному обсязі.
Усунути перешкоду у користуванні житловим будинком, розташованим по АДРЕСА_1 Куйбишевського району Запорізької області, який належить на праві приватної власності ОСОБА_1 зі сторони ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 шляхом зняття їх з реєстраційного обліку.
Сектору громадянства імміграції реєстрації фізичних осіб Куйбишевського РВ ГУМВС України в Запорізькій області зняти ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3 з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1 Куйбишевського району Запорізької області.
Стягнути солідарно з ОСОБА_2,ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_3, на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки смт. Куйбишеве Куйбишевського району Запорізької області, який зареєстрований по АДРЕСА_2 понесені ним при зверненні до суду судові витрати в розмірі 107 (ста семи) гривень 30 копійок.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції -Куйбишевський районний суд Запорізької області шляхом подання в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10-денного строку з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Ю.М. Горбачов