Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,
тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"15" березня 2012 р. Справа № 5023/245/12 (н.р. 5023/4522/11)
вх. №
Суддя господарського суду Сальнікова Г.І.
при секретарі судового засідання Близнюкова А.І.
позивача - ОСОБА_1 (дов. №09 від 26.01.12 р.), голова правління Штангей В.Я.
відповідача - ОСОБА_3, дов. №496/02-50 від 03.03.12 р.
3-ї особи (КЖРЕП м. Чугуєва) - не з'явився
3-ї особи (КП "Чугуївське МБТІ") - не з'явився
розглянувши справу за позовом Об'єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків "Надія" (м. Чугуїв, Харківська обл.)
до Чугуївської міської ради (м. Чугуїв, Харківська обл.) 3-я особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне житлове ремонтно - експлуатаційне підприємство м. Чугуєва (м. Чугуїв, Харківська обл.)
3-я особа на боці відповідача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне підприємство "Чугуївське міжміське бюро технічної інвентаризації" (м. Чугуїв, Харківська обл.)
про визнання недійсним рішення
Позивач, Об'єднання співвласників єдиного житлового комплексу багатоквартирних будинків "Надія", звернувся до господарського суду Харківської області з позовною заявою, в якій просить визнати незаконним та відмінити рішення Чугуївської міської ради Харківської області XLVIII сесії V скликання "Про передачу житлових будинків по вул. Харківській 155,157, вул. К.Лібкнехта, 26 в управління та утримання ОСЄЖКББ "Надія" від 26.09.2008р. №1683-V та рішення Чугуївської міської ради Харківської області LXXVIII сесії V скликання "Про внесення змін до рішення Чугуївської міської ради Харківської області XLVIII сесії V скликання "Про передачу житлових будинків по вул. Харківській 155,157, вул. К.Лібкнехта, 26 в управління та утримання ОСЄЖКББ "Надія"; зобов"язати відповідача відмінити рішення Чугуївської міської ради Харківської області XLVIII сесії V скликання "Про передачу житлових будинків по вул. Харківській 155,157, вул. К.Лібкнехта, 26 в управління та утримання ОСЄЖКББ "Надія" від 26.09.2008р. №1683-V та рішення Чугуївської міської ради Харківської області LXXVIII сесії V скликання "Про внесення змін до рішення Чугуївської міської ради Харківської області XLVIII сесії V скликання "Про передачу житлових будинків по вул. Харківській 155,157, вул. К.Лібкнехта, 26 в управління та утримання ОСЄЖКББ "Надія" як незаконні; судові витрати покласти на Чугуївську міську раду.
05.03.12 р. позивач після судового засідання надав до канцелярії суду додаткове правове обґрунтування позовних вимог.
15.03.12 р. за вх. №2500 від представника 3-ї особи (Комунального житлового ремонтно - експлуатаційного підприємства м. Чугуєва) до канцелярії суду надійшло клопотання про здійснення розгляду справи за їх відсутністю за наявними в матеріалах справи в порядку ст. 75 ГПК України.
15.03.12 р. за вх. 965 від 3-ї особи (КП "Чугуївське МБТІ") до канцелярії суду надійшло клопотання, в якому він просить розгляд справи здійснити на розгляд суду та без участі його представника, так як вирішення спірних питань не відноситься до його повноважень.
Від представника відповідача 15.03.12 р. за вх. №2496 надійшла заява про продовження слухання справи терміном на 15 днів.
В судовому засіданні 15.03.12 р. представники позивача не заперечують проти заяви відповідача про продовження строку розгляду спору на 15 днів.
Суд, розглянувши заяву відповідача про продовження строку розгляду спору на 15 днів, вирішив задовольнити її.
В судовому засіданні 15.03.12 р. представники позивача позов підтримують та наполягають на його задоволенні.
Представник відповідача проти позову заперечує, з мотивів, викладених у запереченні на позов.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, розглянувши надані документи, суд після дослідження наданих ними документів, прийшов до висновку, що істотне значення для даного спору має питання чи є спірні приміщення допоміжними приміщеннями житлового будинку за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Харківська, 155 та яке їх функціональне призначення.
Згідно ч. 1 ст. 41 Господарського процесуального кодексу для роз'яснення питань, що виникають при вирішенні господарського спору і потребують спеціальних знань, господарський суд призначає судову експертизу.
Відповідно до ч. 2 ст. 41 учасники судового процесу мають право пропонувати господарському суду питання, які мають бути роз'яснені судовим експертом. Остаточне коло цих питань встановлюється господарським судом в ухвалі. Згідно до ч. 3 ст. 41 ГПК України проведення судової експертизи має бути доручено компетентним організаціям чи безпосередньо спеціалістам, які володіють необхідними для цього знаннями.
Згідно п.п. 17.8 Наказу Міністерства юстиції України від 8 жовтня 1998 року №53/5 „Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз" розробка варіантів поділу будинків і надвірних будівель відповідно до ідеальних часток кожного зі співвласників з підготуванням у необхідних випадках пропозицій щодо переобладнання об'єктів, залишення їх частин у спільній власності, визначення технічного стану будівель, придатності до експлуатації, та ін. є основним завданням будівельно-технічної експертизи.
З урахуванням вказаного, суд приходить до висновку про необхідність призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.
У відповідності до ст. 79 ГПК України господарський суд має право зупинити провадження у справі за клопотанням сторони, прокурора, який бере участь в судовому процесі, або за своєю ініціативою у випадках призначення господарським судом судової експертизи.
Враховуючи призначення по справі будівельно-технічної експертизи, відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 79 ГПК України провадження по справі слід зупинити до вирішення експертом визначених питань.
Керуючись ст.ст. 1, 2, 7 Закону України „Про судову експертизу", ст.ст. 22, 40, 41, 69, п.1 ч.2 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -
Задовольнити заяву відповідача про продовження строку розгляду спору на 15 днів.
Продовжити строк розгляду спору на 15 днів до 02.04.12 р.
Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.
Поставити на розгляд експерту такі питання:
1. Чи відносяться нежитлові приміщення підвалу №1-10, цоколю №1-25 загальною площею 707,6 кв.м, багатоквартирного будинку за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Харківська, 155 до допоміжних приміщень цього житлового будинку?
2. Яке функціональне та цільове призначення згідно Державним будівельним нормам та проектній документації на будинок мають підвальні приміщення підвалу №1-10, цоколю №1-25 загальною площею 707,6 кв.м, багатоквартирного будинку за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Харківська, 155?
3. Чи розташовані в приміщеннях підвалу №1-10, цоколю №1-25 загальною площею 707,6 кв.м, багатоквартирного будинку за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Харківська, 155 інженерні комунікації та технічні пристрої, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання, які необхідні для обслуговування вище розташованих поверхів даного будинку, необхідні для забезпечення безпечної експлуатації, побутового обслуговування мешканців будинку, забезпечення санітарно-гігієнічних умов та безпечної експлуатації квартир житлового будинку №155 по вул. Харківська в місті Чугуїві Харківської обл., які забезпечують обслуговування більше однієї квартири і без яких неможлива експлуатація домоволодіння в цілому?
4. Ким утримуються та обслуговуються підвальні приміщення підвалу №1-10, цоколю №1-25 загальною площею 707,6 кв.м, багатоквартирного будинку за адресою: Харківська обл., м. Чугуїв, вул. Харківська, 155?
Доручити проведення судової будівельно-технічної експертизи Харківському науково-дослідному інституту судових експертиз імені Засл. проф. М.С. Бокаріуса (61177, м. Харків, вул. Золочевська, буд. 8-а).
Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 Кримінального кодексу України.
Судові витрати за проведення судово-технічної експертизи покласти пропорційно на позивача та відповідача.
Провадження у справі 5023/245/12 (н.р. 5023/4522/11) зупинити до надання експертами Харківського НДІ судових експертиз імені заслуженого професора М.С. Бокаріуса експертного висновку.
Суддя Сальнікова Г.І.