Справа № 2- 3280 2007 p.
17 липня 2007 року Бердянський міськрайонний суд
у складі: головуючого - судді Троценко Т. А.
при секретарі: Онищук О. О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Бердянську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Бердянської міської ради про визнання права власності на самочинне будівництво,
Встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом, який підтримав в судовому засіданні і пояснив, що він проживає в домоволодінні АДРЕСА_1, і для поліпшення своїх житлових умов самочинно, без належного дозволу збудував житловий будинок «А», прибудову «а», сараї «Б,И», літню кухню «В», альтанку «Г», пташник «З», навіс «Ж», душ «Е», вбиральню «Д», замощення І, басейн «Є», зливну яму № З, паркан № 4, ворота № 5.
Рішенням виконкому Бердянської міської ради №21 від 28. 02. 2007року для розміщення та обслуговування домоволодіння надано земельну ділянку площею 0,0628 га, яка перебуває в користуванні, без зміни її цільового призначення, в короткострокову оренду строком до 01. 02. 2012 р.
Відповідно до висновку «НДІпроектреконструкція» від 20. 03. 2007 р. норми розміщення побудов не порушені, деформаційних явищ немає, технічний стан задовільний, санітарно - гігієнічні та пожежні норми при будівництві також не порушені, тому позивач просить визнати за ним право власності.
Представник відповідача - територіальної громади при Бердянському міськвиконкомі в судовому засіданні за дорученням Грімова С. А. в попередньому судовому засіданні проти позову не заперечувала.
Представник третьої особи - КП з технічної інвентаризації в судове засідання не явився, про день, час і місце слухання справи сповіщений належним чином, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.
Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з таких причин.
Як вбачається з копії рішення виконкому Бердянської міської ради № 21 від 28. 02. 2007 року ОСОБА_1. надано в короткострокову оренду земельну ділянку площею 0,0628 га, яка розташована по вул. Приазовська, 82, для розміщення та обслуговування житлового будинку.
Для покращення своїх житлових умов ОСОБА_1. самовільно, без належного дозволу збудував житловий будинок «А», прибудову «а», сараї «Б,И», літню кухню
«В», альтанку «Г», пташник «З», навіс «Ж», душ «Е», вбиральню «Д», замощення І, басейн «Є», зливну яму № 3, паркан № 4, ворота № 5, про що зроблено відмітку в технічному паспорті на самовільну побудову та видано довідку КП з технічної інвентаризації.
Частина 5 ст. 376 ЦК України передбачає, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Із технічного висновку « НДІ проектреконструкція» від 20. 03. 2007 року вбачається, що норми розміщення, санітарно - гігієнічні, та пожарні норми при будівництві самовільних споруд не порушені, технічний стан конструкцій задовільний, вони придатні для подальшої експлуатації.
При таких обставинах, коли відповідачем позов визнано, встановлено, що права інших осіб не порушуються, суд вважає, що позов законний, обґрунтований, тому підлягає задоволенню.
Керуючись ст. 376 ЦК України, ст. ст. 212-215 ЦПК України, суд
Вирішив:
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинні споруди, а саме: житловий будинок «А», прибудову «а», сараї «Б,И», літню кухню «В», альтанку «Г», пташник «З», навіс «Ж», душ «Е», вбиральню «Д», замощення І, басейн «Є», зливну яму № 3, паркан 3 4, ворота № 5, що розташовані по вул. АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в Запорізький апеляційний суд. Заяву про апеляційне оскарження може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.