Справа №2-1942/07
Іменем України
08 травня 2007 року. м. Одеса
Суворовський районний суд м. Одеси в складі
головуючого судді - Гусєва О.Г.
при секретарі судового засідання - Селімовой О.В.
за участю представника позивача - ОСОБА_3
представника земельних ресурсів Одеської міської ради - Голоцван Є.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третьої особи без самостійних вимог Земельних ресурсів Одеської міської ради про усунення перешкод в здійсненні прав землекористувача,
Позивач звернувся до суду з позовною заявою в якої просить усунути перешкоди в реалізації його права на приватизацію земельної ділянки, визнавши непогодження на приватизацію його земельної ділянки ОСОБА_2, безпідставним.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що згідно договору купівлі-продажу від 13 вересня 2005 року, він є власником домоволодіння АДРЕСА_1.
Як власник домоволодіння в користуванні позивача знаходиться земельна ділянка загальною площею 597 кв.м., яку він має намір приватизувати.
Реалізувати своє право на приватизацію земельної ділянки позивач не може оскільки суміжний землекористувач ОСОБА_2 безпідставно не дає згоду на затвердження меж землекористування.
Спору між позивачем та відповідачем стосовно меж землекористування не існує.
Позивач посилаючись на ст.ст. 91, 103, 152, 158 Земельного Кодексу України просить позовні вимоги задовольнити.
Відповідачка у судове засідання не з'явилась, про день, час та місце розгляду справи повідомлена належним чином.
Відповідно до статті 224 ЦПК України, суд вважає за можливе постановити заочне рішення на підставі доказів які містяться у справі.
Представник Земельних ресурсів Одеської міської ради вважав, що позовна заява підлягає задоволенню з підстав викладених у позові.
У судовому засіданні встановлено слідуючи обставини -
Згідно договору купівлі-продажу від 13 вересня 2005 року, ОСОБА_1 належить домоволодіння АДРЕСА_1, яке розташоване на земельній ділянці загальною площею 597 кв.м.
Рішенням Одеської міської ради № 017201 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки та вирішено безоплатно передати у власність гр. ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0604 га за адресою АДРЕСА_1.
Для остаточного оформлення документів на приватизацію земельної ділянки необхідна письмова згода відповідачки на узгодження меж земельної ділянки, яку відповідачка не пояснюючи причин, не дає.
В судовому засіданні порушення меж землекористування з боку позивача судом не встановлено.
Таким чином суд приходить до висновку, що позовна заява підлягає задоволенню у повному обсягу, оскільки згідно ст.ст. 90 п. Г, 103 Земельного Кодексу України власник земельної ділянки зобов'язаний не порушувати прав власників суміжних земельних ділянок та землекористувачів. Власники та землекористувачі земельних ділянок зобов'язані сшвпрацювати при вчиненні дій, спрямованих на забезпечення прав на землю кожного з них.
Керуючись ст.ст. 90 п. Г, 103 Земельного Кодексу України, ст. ст. 212-215, 224-226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 - задовольнити повністю.
Усунути перешкоди у реалізації права на приватизацію земельної ділянки ОСОБА_1, визнав непогодження на приватизацію земельної ділянки площею 0,0604 га за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_1, безпідставною.
Судове рішення може бути переглянуто Суворовським районним судом м. Одеси по письмовій заяві відповідача, що повинна бути надана на протязі 10 діб починаючи з дня отримання копії судового рішення відповідачем.
Судове рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Одеської області протягом 30 діб, шляхом подачі на протязі 10 діб починаючи з дня проголошення рішення, заяви щодо апеляційного оскарження рішення суду, та послідуючим наданням апеляційної скарги, протягом 20 діб після надання заяви про апеляційне оскарження.