Справа № 2-6959/11
"12" червня 2012 р. Ужгородський міськрайонний суд Закарпатської області в складі:
головуючий: Івашкович І.І.
при секретарі: Гайданка Г.В.
з участю представника: ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право на житлове приміщення.
ОСОБА_2 звернувся в суд із даним позовом, посилаючись на те, що на праві приватної власності йому належить АДРЕСА_2
За вказаною адресою зареєстрована відповідачка ОСОБА_3, яка з 2008 року у АДРЕСА_1 не проживає та ним не користується.
Оскільки відповідачка не проживає у спірному будинку витрат пов»язані з утриманням будинку не несе, ніякої участі у сплаті за комунальні послуги не бере, і такі дії створюють для нього перешкоди у користуванні та розпорядженні власністю, тобто порушуються її права як власника нерухомого майна.
Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Посилаючись на вказане просить визнати ОСОБА_3 такою, що втратила право на користування житловим приміщенням -АДРЕСА_1 та зняти з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
У судовому засіданні позов підтримано.
Відповідачка в судове засідання не з»явилася.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд констатує наступне.
У судовому засіданні встановлено, що АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 в цілому.
Відповідно до ст.150 ЖК України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру, користуються нею для особистого проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.
З 2008 року ОСОБА_3 у зазначеному будинку не проживає, ним не користується, однак не знялася з реєстрації за вказаною адресою.
Зазначені обставини підтверджуються документами, доданими до матеріалів справи.
Та обставина, що відповідачка залишилася зареєстрованою за вказаною адресою, перешкоджає позивачу у здійсненні в повній мірі права власності на належне йому житло.
Згідно ст.383 ЦК України власник квартири має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім»ї.
Відповідно до ст.163 ЖК України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частини четвертої ст.71 цього Кодексу.
Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім»ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до ст.72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідачка не проживає у зазначеному будинку понад встановлений законом строк, тому позов підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст.10,11,214,215 ЦПК України, ст.383 ЦК України, ст.ст.71,72,150,163 ЖК України, суд,-
Позовні вимоги задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 втратившою право користування жилим приміщенням -АДРЕСА_1 на підставі чого ОСОБА_3 підлягає зняттю з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Суддя: Івашкович І.І.