Кіровоградської області
"09" листопада 2006 р. № 5/126
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у відкритому судовому засіданні справу № 5/126
за позовом: суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, м. Олександрія Кіровоградської області
до відповідача: суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2, м. Олександрія Кіровоградської області
про усунення перешкод у користуванні приміщенням
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: Фонд комунального майна Олександрійської міської ради
спільно з первісним позовом розглядається зустрічний позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_2
до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1
про визнання угоди недійсною
Представники:
від позивача - ОСОБА_3, довіреність № б/н від 26.07.06 - повірений
від відповідача - ОСОБА_4, довіреність № б/н від 31.07.06 повірений
від третьої особи - участі не брали
Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 подано позов про зобов'язання суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_2 звільнити нежитлове приміщення загальною площею 23,8 кв. м, розташоване за АДРЕСА_1.
Позивач подав заяву від 28.08.2006 № 145 про зміну предмета позову в якій зазначена вимога до первісного відповідача: зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 виконати п. 4.11 Договору суборенди від 17 червня 2005 р., а саме повернути нежитлове приміщення загальною площею 23,8 кв. м, розташоване за АДРЕСА_1.
У судовому засіданні 09.11.06 позивач подав заяву № 75 від 09.11.06 про зміну предмета первісного позову, у якій зазначена наступна вимога до первісного відповідача: зобов'язати суб'єкта підприємницької діяльності - фізичну особу ОСОБА_2 повернути йому нежитлове приміщення загальною площею 23,8 кв. м, розташоване за АДРЕСА_1, у зв'язку із закінченням 06 травня 2006 р. строку договору суборенди приміщення НОМЕР_1.
Господарським судом спільно з первісним позовом розглядається зустрічний позов фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про визнання недійсним з моменту вчинення договору суборенди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) НОМЕР_2, який укладений між СПД ОСОБА_2 та СПД ОСОБА_1 щодо суборенди приміщення площею 23,8 кв. м.
Господарським судом враховується, що ОСОБА_1, як фізична особа, придбав у власність нежитлове приміщення площею 625,6 кв. м, розташоване за АДРЕСА_1, на підставі договору НОМЕР_3 купівлі - продажу приміщення шляхом викупу від 01 лютого 2006 року, укладеного з Фондом комунального майна Олександрійської міської ради. У вказаному приміщенні і знаходиться пов'язане з предметом спору в даній справі приміщення площею 23,8 кв. м, яке займає СПД фізична особа ОСОБА_2 .
Первісним відповідачем у судовому засіданні 17.10.2006 року подано клопотання про зупинення провадження у справі № 5/126 в зв'язку з розглядом Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області цивільної справи за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до Фонду комунального майна Олександрійської міської ради про визнання недійсним договору НОМЕР_3 купівлі продажу приміщення шляхом викупу, зобов'язання ОСОБА_1 повернути нежитлове приміщення загальною площею 625,6 кв. м за АДРЕСА_1 у комунальну власність.
Ухвалою Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області 04.10.2006 року відкрито провадження у цивільній справі № 2-4425, призначено попереднє судове засідання.
Справи № 5/126 і № 2-4425 пов'язані тим, що об'єктом суборенди є частина нежитлового приміщення, що розташоване за АДРЕСА_1, яке пов'язане з предметом спору в обох справах. На даний момент власником приміщення є ОСОБА_1, як фізична особа, який придбав у власність нежитлове приміщення площею 625,6 кв. м.
Отже, господарський суд вважає за необхідне зупинити провадження у даній справі до вирішення пов'язаної з нею іншої цивільної справи № 2-4425 за позовом ОСОБА_2 до Фонду комунального майна Олександрійської міської ради про визнання недійсним договору купівлі продажу приміщення шляхом викупу, повернення об'єкта приватизації у комунальну власність, що розглядається Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області.
Господарський суд дійшов висновку про те, що дану господарську справу № 5/126 неможливо розглянути до вирішення пов'язаної з нею іншої цивільної справи № 2-4425, що розглядається Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області.
Відповідно до ч. 1 ст. 79 Господарського процесуального кодексу України господарський суд зупиняє провадження у справі в разі неможливості розгляду даної справи до вирішення пов'язаної з нею іншої справи, що розглядається іншим судом.
У судовому засіданні оголошувалась перерва до 09.11.2006 р.
Керуючись ч. 1 ст. 79, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд
Зупинити провадження у даній справі № 5/126 до вирішення пов'язаної з нею іншої цивільної справи № 2-4425, що розглядається Олександрійським міськрайонним судом Кіровоградської області, та набрання законної сили судовим рішенням у вказаній цивільній справі № 2-4425.
Зобов'язати позивача і первісного відповідача у даній справі надіслати до господарського суду копію судового рішення у вказаній цивільній справі № 2-4425 разом з доказом набрання ним законної сили.
Примірники ухвали надіслати сторонам та третій особі.
Суддя О.А. Змеул