36000, м.Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
04.11.08 Справа № 3/202-08
По позову Споживчого товариства “Октябрське», 39500, м. Карлівка, вул.. Харчовиків, 7
до 1. Колективного підприємства бюро технічної інвентаризації “Інвентаризатор», пров. Піонерський, 4, м. Полтава, 36000
2. Виконавчого комітету Карлівської міської ради, вул. Леніна, 54, м. Карлівка, 39500
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача -Карлівська районна спілка споживчих товариств, 39500, м. Карлівка, вул. Леніна, 46/1
про (1) визнання права власності за споживчим товариством “Октябрське» на нежитлову будівлю, магазин, позначений літерою А-1, розташований за адресою: м. Карлівка, вул. Промислова, 3, загальна площа за внутрішнім обміром 105,3 кв. м ;
(2) зобов'язання КП БТІ “Інвентаризатор» здійснити реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, магазин, який знаходиться за адресою: м. Карлівка, Полтавської області, вул. Промислова, 3, позначений на плані технічної документації літерою А-1, загальною площею 105,3 кв. м за споживчим товариством “Октябрське» (м. Карлівка, вул.. Харчовиків, 7, р/р 2600132318800 Приватбанк, МФО 331401, код 017632216128)
Суддя БУНЯКІНА Ганна Іванівна.
Представники:
від позивача -Пявка О.В., Тютюнник Л.І. (див. протокол)
від відповідача І та ІІ -відсутні (див. протокол)
від третьої особи -Тютюнник Л.І. ( див. протокол)
Суть спору: Розглядається позовна заява Споживчого товариства “Октябрське», м. Карлівка про: (1) визнання права власності за споживчим товариством “Октябрське» на нежитлову будівлю - магазин, позначений літерою А-1, розташований за адресою: м. Карлівка, вул. Промислова, 3, загальна площа за внутрішнім обміром 105,3 кв. м ; (2) зобов'язання КП БТІ “Інвентаризатор» здійснити реєстрацію права власності на нежитлову будівлю - магазин, який знаходиться за адресою: м. Карлівка, Полтавської області, вул. Промислова, 3, позначений на плані технічної документації літерою А-1, загальною площею 105,3 кв. м за споживчим товариством “Октябрське» (м. Карлівка, вул. Харчовиків, 7, р/р 2600132318800 Приватбанк, МФО 331401, код 017632216128).
Відповідачі не заперечують проти визнання права власності за позивачем на спірний об'єкт нерухомості.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників позивача, третьої особи (відповідачі письмово повідомили про розгляд спору без участі їх представників), суд
Відповідно до п. 1.2 Статуту споживчого товариства «Октябрське», затвердженого Загальними зборами членами СТ від 27.02.2004р., протокол №1, та зареєстрованого розпорядженням голови Карлівської районної державної адміністрації №182 від 26.03.2004р., позивач -споживче товариство «Октябрське»( далі -СТ) створене в процесі реорганізації Октябрського робітничого кооперативу, згідно рішення зборів уповноважених від 10.11.2000р., та є правонаступником останнього.
СТ на добровільних засадах входить до складу Карлівської районної спілки споживчих товариств.
Пунктом 9.1 цього ж Статуту визначено, що споживчому товариству можуть надаватись будинки, приміщення, споруди, устаткування, транспортні засоби, машини, товари, кошти та інше майно, придбане за рахунок власної господарської діяльності. Другою ж частиною цього пункту застережено, що основні засоби, побудовані або придбані за рахунок централізованих коштів спілки знаходяться на балансі споживчого товариства у тимчасовому користуванні.
Враховуючи зазначене вище та приписи ч. 2 ст. 328 Цивільного кодексу України, яка визначає підстави набуття права власності, судом, для виключення можливості приналежності спірного об'єкту нерухомості іншій особі, і зокрема райспоживспілці, остання була залучена до участі в розгляді цієї справи як третя особа без самостійних вимог на предмет позову на стороні позивача.
За письмовим повідомленням Карлівської районної спілки споживчих товариств від 03.11.2008р. №63 та наданих документальних доказів самим позивачем, нежитлова будівля магазину №8 споживчого товариства «Октябрське», що розташована за адресою: м. Карлівка Полтавської області, вул. Промислова, 3, збудована в 1975 році господарським способом за рахунок власних коштів Октябрського робкоопу та знаходилась в постійному користуванні останнього.
Внаслідок реорганізації робкоопу в СТ основні засоби, в т.ч. будівля магазину №8, були передані в постійне користування споживчому товариству.
Дана будівля знаходиться на балансі споживчого товариства по рахунку 103 «Основні засоби».
Колективним підприємством «Інвентаризатор» на даний об'єкт виготовлено технічний паспорт на СТ «Октябрське»як користувача.
Таким чином, спірний об'єкт нерухомості не є продуктом зведення (побудови) за рахунок централізованих коштів райспоживспілки, а тому остання не може претендувати на співвласність у цій будівлі чи повну власність, про що ствердно було повідомлено Карлівською райспоживспілкою, як в листі-поясненні від 03.11.2008р. за №63, так і в відзиві за №62, та дано згоду на визнання права власності за СТ «Октябрське»на магазин №8, що по вул. Промислова, 3 у м. Карлівка Полтавської області.
За викладеного наявні підстави вважати обґрунтованість вимог позивача щодо визнання права власності за ним на спірний об'єкт нерухомості.
Такий висновок суду ґрунтується ще й на тому, що цивільним законодавством, зокрема статтею 328 ЦК України, встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом. Як свідчать наявні матеріали справи, такі докази, зокрема рішення суду про належність права власності інших осіб на будівлю магазину №8, відсутні.
Що стосується другої частини вимог цього позову, то останні є в юрисдикції адміністративного судочинства, оскільки БТІ державою делеговані функції, як органу владних повноважень, щодо державної реєстрації права власності на об'єкти нерухомості, а тому в цій частині провадження у справі підлягає припиненню відповідно до ч. 1 ст. 80 ГПК України.
На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст.49, 80(1), 82-85 ГПК України, суд -
1. Позов задовольнити частково.
2. Визнати право власності на нежитлову будівлю - магазин, який знаходиться за адресою: м. Карлівка, Полтавської області, вул. Промислова, 3, позначений на плані технічної документації літерою А-1, загальною площею за внутрішнім обміром 105, 3 кв. м за споживчим товариством “Октябрське» (м. Карлівка, вул. Харчовиків, 7, р/р 2600132318800 Приватбанк, МФО 331401, код 017632216128).
3. В іншій частині позову провадження у справі припинити.
4. Копію цього рішення надіслати сторонам та третій особі за адресами, зазначеними в її вступній частині.
СУДДЯ БУНЯКІНА Г.І.
Примітка: Рішення господарського суду набирає законної сили після
закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.
У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.