12.06.2012 Справа № 5008/465/2012
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю„Партнер", м.Мукачево, 89600
до Фізичної особи- підприємця ОСОБА_1, м.Ужгород, 88000
про стягнення 8425,93 грн.,
Суддя С.Б. Швед
секретар судового засідання -Орсаг О.В.;
від позивача -ОСОБА_2 ( довіреність від 07.05.12 №1/07/05/2012);
Товариство з обмеженою відповідальністю „Партнер" звернулося до суду з позовом до Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про стягнення 8425,93 грн. заборгованості по орендній платі, в тому числі 7 833,70 грн. -основного боргу та 592,23 грн. -пені.
Відповідач, належним чином повідомлений про час і місце розгляду справи, заперечень проти позову не надав, свого представника у судове засідання не направив, тому справа розглянута за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.
Дослідивши подані по справі доказові матеріали, суд констатує наступне:
05.05.2009 року між товариством з обмеженою відповідальністю „Партнер" (далі - Орендар) та фізичною особою -підприємцем ОСОБА_1 (далі - Орендар) було укладено договір оренди №7/05-СМБ (а.с.7-12), а з 01.06.2010 року - договір оренди № 02.06 (далі -Договір, а.с.13-16).
Згідно з умовами вказаних договорів Орендодавець зобов'язався передати, а Орендар прийняти у строкове платне користування частину нежилого приміщення, шифр 13,площею 27,70 кв.м., а з 01.06.2010 р. площею 13,85 кв.м., що знаходиться на першому поверсі будівлі торгівельного центру „Супермаркет „Барва", літ. „Б", за адресою: м. Ужгород, вул. Гагаріна, 38, для здійснення торгівельної діяльності зі сплатою орендної плати на умовах договору (п.п.1.1-1.2).
Пунктом 3.1 договорів передбачено, що орендна плата за користування об'єктом оренди перераховується на поточний рахунок Орендодавця щомісячно.
В порушення взятих на себе договірних зобов'язань, орендних платежів у повному обсязі відповідач не провів, заборгувавши позивачу суму 7833,70 грн. орендної плати за договором оренди від 05.05.2009 р. № 7/05-СМБ , що підтверджується долученим до матеріалів справи узгодженим та підписаним сторонами Актом звірки взаєморозрахунків від 06.07.2011р. (а.с.21).
Про необхідність погашення заборгованості по орендних платежах відповідачу надсилалася претензія № 04 від 18.04.2012р. (а.с.22-23).
Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином з дотриманням умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -з дотриманням звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 759 (частина перша) Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.
За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина перша ст. 762 Цивільного кодексу України).
Враховуючи невиконання відповідачем взятих на себе зобов'язань по сплаті орендних платежів та підтвердження наявної заборгованості належними та допустимими доказами, позов підлягає задоволенню в частині присудження до стягнення з відповідача суми 7833,70 грн. заборгованості по орендній платі.
Витрати по судовому збору у сумі 1 609, 50 грн. підлягають віднесенню на відповідача (частина друга статті 49 ГПК України).
На підставі викладеного, керуючись статтями 8, 124, 129 Конституції України, 33, 34, 43, 49,75, 82-85, 115 Господарського процесуального кодексу України,
1. Позов задоволити .
2. Стягнути з фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1 ідентиф. номер НОМЕР_1) на користь товариства з обмеженою відповідальністю „Партнер" (89600, м.Мукачево, вул. Берегівська -об'їздна, буд. 12, код 31230573) суму 7833,70 грн. (сім тисяч вісімсот тридцять три гривні 70 коп.) заборгованості по орендній платі, а також суму 1 609, 50 грн. (одна тисяча шістсот дев'ять гривень 50 коп.) у відшкодування витрат зі сплати судового збору.
Рішення суду набирає законної сили в порядку, передбаченому статтею 85 Господарського процесуального кодексу України, і є обов'язковим до виконання на території України.
Суддя С. Швед