79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128
07.06.12 Справа№ 5015/1576/12
Суддя господарського суду Львівської області Запотічняк О.Д. при секретарі Маїк С.Б. розглянула у відкритому судовому засіданні справу за позовом: Прокурора м. Борислава в інтересах держави в особі позивача 1: Бориславської міської ради Львівської області, м. Борислав, Львівська область, позивача 2: Державного комунального підприємства "Житлово -експлуатаційна контора № 1", м. Борислав, Львівська область,
до відповідача: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1, м. Борислав, Львівська область,
про: стягнення 50 466,45 грн.
За участю представників:
від прокуратури: Куцик В.Б. (посвідчення № 233);
від позивача 1: ОСОБА_3 (довіреність в матеріалах справи);
від позивача 2: ОСОБА_4 (довіреність в матеріалах справи);
від відповідача: ОСОБА_5
Суть спору: Позов заявлено прокурором м. Борислава в інтересах держави в особі Бориславської міської ради Львівської області, Державного комунального підприємства "Житлово -експлуатаційна контора № 1" до відповідача: Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 про: стягнення 50 466,45 грн.
Обставини справи: Ухвалою суду від 20.04.12 р. порушено провадження у справі та призначено слухання на 15.05.12 р.
Судовий розгляд справи відкладався з підстав зазначених в ухвалах суду.
Представники прокуратури, позивача 1 та позивача 2 позовні вимоги підтримали повністю та просили суд їх задоволити з підстав зазначених у позовній заяві та поясненнях наданих у судових засіданнях. Представник позивача 1 у судовому засіданні усно підтвердив факт надходження на його рахунок від відповідача коштів в сумі 5 000,00 грн., в якості часткового погашення заборгованості.
Відповідач у судовому засіданні визнав позовні вимоги та надав докази часткової сплати заборгованості в сумі 5 000,00 грн., а саме: платіж на користь отримувача коштів «Місцевий бюджет УДК у Львівській області» від 07.06.12 р. на суму 5 000,00 грн.
Позивач 1 клопотання відповідача про розстрочку виконання рішення суду підтримав лише в частині розстрочки сплати основної суми заборгованості.
Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, дослідивши докази і оцінивши їх в сукупності, суд встановив наступне:
24 липня 2009 року між ДКП «Житлово -експлуатаційна контора № 1»(надалі Орендодавець) та Підприємцем ОСОБА_5 (надалі Орендар) укладено Договір оренди нерухомого майна реєстраційний № 17.
Згідно умов договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно (далі -Майно) площею 581,1 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, на 3 поверсі, трьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі ДКП ЖЕК № 1, вартість якого становить за експертною оцінкою 410 344,00 грн.
Відповідно до п. 1.2 Договору, майно передається в оренду для здійснення торгівлі непродовольчими товарами та для здійснення виробничої діяльності.
Згідно п. п. 3.1, 3.2, 3.3 Договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Бориславською міською радою і становить без ПДВ за перший місяць оренди 6 310,27 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за поточний місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 25 числа поточного місяця.
Позивачем свої договірні зобов»язання, виконано належним чином відповідно до умов договору.
Однак, Відповідачем свої договірні зобов»язання в частині оплати за користування нерухомим орендованим майном виконано частково, що спричинило виникнення заборгованості в сумі 37 000,00 грн. станом на 19.04.12 р.
Позивачем відповідачу нараховано:
- 3 379,30 грн. пені;
- 10 087,15 грн. ПДВ.
При прийнятті рішення суд виходив з наступного:
Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином та відповідно до закону, інших правових актів, договору.
Відповідно до умов Договору оренди нерухомого майна від 24.07.09 р. реєстраційний № 17, укладено між ДКП «Житлово -експлуатаційна контора № 1»(надалі Орендодавець) та Підприємцем ОСОБА_5 (надалі Орендар), Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нерухоме майно (далі -Майно) площею 581,1 кв.м., розміщене за адресою: АДРЕСА_2, на 3 поверсі, трьохповерхового будинку, що знаходиться на балансі ДКП ЖЕК № 1
Згідно п. п. 3.1, 3.2, Договору орендна плата визначається на підставі методики розрахунку орендної плати, затвердженої Бориславською міською радою і становить без ПДВ за перший місяць оренди 6 310,27 грн. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за поточний місяць на індекс інфляції за наступний місяць.
Позивачем свої договірні зобов»язання, виконано належним чином відповідно до умов договору.
Відповідно до п. 3.3 Договору, Орендна плата перераховується Орендарем Орендодавцю не пізніше 25 числа поточного місяця.
Однак, Відповідачем свої договірні зобов»язання в частині оплати за користування нерухомим орендованим майном виконано частково, заборгованість станом на 19.04.12 р. становить 37 000,00 грн.
Відповідач 07.06.12 р. визнано позовні вимоги та сплачено частково заборгованісить в сумі 5 000,00 грн. На підтвердження даного факту долучено до матеріалів справив докази часткової сплати заборгованості в сумі 5 000,00 грн., а саме: платіж на користь отримувача коштів «Місцевий бюджет УДК у Львівській області»від 07.06.12 р. на суму 5 000,00 грн.
Відповідно до вище зазначеного станом на 07.06.12 р. заборгованість по оплаті за орендоване майно становить 32 000,00 грн. та визнається відповідачем.
Відповідно до п. 3.5 Договору, орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, стягується Орендодавцем відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення, включаючи день оплати.
Згідно зазначеного Позивачем Відповідачу нараховано пеню в розмірі 3 379,30 грн.
Згідно до умов Договору Позивачем Відповідачу нараховано ПДВ від орендної плати в сумі 10 087,15 грн., яке просить стягнути на користь ДКП «Житлово -експлуатаційна контора №1».
Відповідно до п. 1-1 ст. 80 ГПК України передбачено: господарський суд припиняє провадження по справі якщо відсутній предмет спору.
Оскільки відповідачем погашено частково заборгованість в сумі 5 000,00 грн., що підтверджується платежем на користь отримувача коштів «Місцевий бюджет УДК у Львівській області»від 07.06.12 р. на суму 5 000,00 грн. після подання позову, а саме, після 19.04.12 р., провадження в частині стягнення 5 000,00 грн. підлягає припиненню.
З огляду на викладені обставини, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення частково в сумі 45 466,45 грн., з яких: основна заборгованість -32 000,00 грн., пеня -3 379,30 грн. та 10 087,15 грн. ПДВ.
Судовий збір в сумі 1 609,50 грн суд покладає на винну сторону відповідача.
Суд враховуючи подану відповідачем заяву про розстрочення сплати заборгованості на 6 місяців та наведені в ній обставини, а також беручи до уваги той факт, що позивачі не заперечують проти розстрочення сплати основної заборгованості в сумі 32 000,00 грн. та пені в сумі 3 379,30 грн. на 6 місяців, прийшов до висновку, що заява Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 підлягає до задоволення частково, а саме розстрочити сплату основної заборгованості в сумі 32 000,00 грн. та пені в сумі 3 379,30 грн. на 6 місяців з помісячною сплатою:
5 896,55 грн. до 01.07.2012 р.
5 896,55 грн. до 01.08.2012 р.
5 896,55 грн. до 01.09.2012 р.
5 896,55 грн. до 01.10.2012 р.
5 896,55 грн. до 01.11.2012 р.
5 896,55 грн. до 01.12.2012 р.
Враховуючи наведене вище та керуючись ст. 526 ЦК України, ст. 193 ГК України, 4-3, 33, 44, 49, 80, 82-85, 116, 121 ГПК України, суд -
1. Позовні вимоги задоволити частково.
2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (82300, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Бориславської міської ради Львівської області (82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Шевченка, 42, розрахунковий рахунок 33217871700012, ЗКПО 37942974, ККД 22080400, одержувач -місцевий бюджет м. Борислав) основної заборгованості -32 000,00 грн., пені -3 379,30 грн. з розстроченням виконання рішення суду на 6 місяців з сплатою основної заборгованості та пені рівними частинами кожного місяця, а саме:
- 5 896,55 грн. до 01.07.2012 р.
- 5 896,55 грн. до 01.08.2012 р.
- 5 896,55 грн. до 01.09.2012 р.
- 5 896,55 грн. до 01.10.2012 р.
- 5 896,55 грн. до 01.11.2012 р.
- 5 896,55 грн. до 01.12.2012 р.
3. Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (82300, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Державного комунального підприємства «Житлово -експлуатаційна контора № 1»(82300, Львівська область, м. Борислав, вул. Івасюка, 12, розрахунковий рахунок 260053021863 філія Л-О ПАТ Ощадбанк України, МФО 325796, ЄДРПОУ 05452244) ПДВ від орендної плати -10 087,15 грн.
4.Стягнути з Фізичної особи -підприємця ОСОБА_1 (82300, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход державного бюджету судовий збір в сумі 1 609,50 грн.
5. В частині стягнення 5 000,00 грн. заборгованості провадження припинити.
6.Наказ видати у відповідності до статті 116 ГПК України.
7. Рішення суду може бути оскаржено згідно ст. ст. 91-95 ГПК України.
Повний текст рішення виготовлено та підписано 08.06.2012р.
Суддя Запотічняк О.Д.