Справа № 2- 745/12р.
18 травня 2012 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі : головуючого -судді Кулигіна Є.В.
при секретарі - Бурлака О.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 „Про визнання права власності на будинок», -
Відповідачка по справі -мати позивача. Їй на праві власності належить 1\2 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1, що засвідчується рішенням Ровеньківського міського суду Луганської області від 01.10.2004 року. Вона перебувала у шлюбі із ОСОБА_3, який був власником другої половини цього ж будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.03.2003 року. Після його смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 року відповідачка як дружина померлого прийняла спадщину після ОСОБА_3, так як проживала на день смерті разом із ним у будинку в АДРЕСА_1. В зв*язку з цим вона фактично набула право власності на успадковану від чоловіка половину будинку і загалом стала власницею всього будинку в цілому.
В січні 2012 року вона повідомила позивача, що буде продавати цей будинок, оскільки за віком і станом здоров*я їй вже важко доглядати за будинком та присадибною ділянкою. Вона планує перейти жити до свого молодшого сина, а будинок виставляє на продаж. Позивач запропонував їй продати будинок йому, на що вона погодилася. Вони обумовили його ціну в 10000 грн. і 25 січня 2012 року він передав відповідачці гроші в рахунок купівлі-продажу будинку в зазначеній сумі, про що вони склали письмову розписку. При цьому вони домовились, що на протязі місяця засвідчать їхню угоду нотаріально. Отримавши від позивача гроші, мати почала зволікати з посвідченням здійсненої між ними угоди. Перейшовши жити до другого сина, вона стала висувати позивачу додаткові умови щодо купівлі-продажу будинку, про які раніше мова між ними не йшла. Позивач неодноразово запрошував відповідачку прийти до нотаріальної контори, але вона ухиляється від цього.
Позивача дуже непокоїть доля здійсненої між ними угоди, оскільки заплативши гроші за будинок, він так і не має документу про право власності на нього. Позивач вже почав робити ремонт будинку, наводити лад на земельній ділянці, але не наважується продовжувати ці роботи без правового документу на куплений будинок.
Зазначені обставини змушують його звертатися з чинним позовом до суду. Позивач вважає, що в нього є передбачені законом підстави для визнання за ним права власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1.
Суду сторони надали письмову заяву про затвердження мирової угоди, з проханням визнати укладену між ними мирову угоду за наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1
2. Сторони не заявляють вимоги про стягнення грошової суми.
3. Сторони не заявляють вимоги про стягнення судових витрат.
Сторонам роз*яснено, що ухвала суду про визнання мирової угоди має силу судового рішення, обов*язкова до виконання і позбавляє сторони можливості звертатись до суду з позовом з приводу того ж спору між тими ж сторонами.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує.
За таких обставин, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, оскільки вона не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про затвердження мирової угоди.
Згідно до п.п. 1,3 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін і предмета позову. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 130, 175, 210 ЦПК України, суд ,-
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими та побутовими будівлями і спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1
2. Сторони не заявляють вимоги про стягнення грошової суми.
3. Сторони не заявляють вимоги про стягнення судових витрат.
Сторонам роз*яснено, що ухвала суду про визнання мирової угоди має силу судового рішення, обов*язкова до виконання і позбавляє сторони можливості звертатись до суду з позовом з приводу того ж спору між тими ж сторонами.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує.
Ухвалу може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.
С У Д Д Я - Є.В.Кулигін