Справа № 1806/5430/12
Провадження № 2/1806/1708/12
05.06.2012 року м.Суми
Ковпаківський районний суд міста Суми в складі: головуючого - судді Рунова В.Ю., при секретарі - Дегтяренко В.М., з участю представника позивача - адвоката ОСОБА_1, відповідача - ОСОБА_2, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_2, третя особа - Комунальне підприємство «Сумижитло» Сумської міської ради про встановлення порядку користування житлом,-
Позивач мотивує свої вимоги обґрунтовує тим, що на підставі договору міни житла, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу 30.10.2008 року йому разом з відповідачами - колишньою дружиною ОСОБА_4 та сином ОСОБА_2 на праві спільної часткової власності належить квартира АДРЕСА_1, яка складається з трьох ізольованих кімнат житловою площею 12,1 кв.м, 17,2 кв.м. та 8,1 кв.м., кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору. 05.04.2012 р. рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми шлюб між ним та відповідачкою ОСОБА_4 розірвано, внаслідок чого склалися неприязні стосунки. Оскільки вирішити питання користування квартирою в добровільному порядку неможливо, просить суд встановити порядок користування квартирою, виділивши йому в користування кімнату, площею 12,1 кв.м, а відповідачам дві кімнати, площею 25,3 кв.м., кухню, коридор, туалет і ванну залишити в загальному користуванні.
Позивач у судове засідання не з'явився, надавши заяву про розгляд справи без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі.
Представник позивача адвокат ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі.
Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 у судовому засіданні позовні вимоги не визнали, вказавши, що не бажають проживати в кімнаті, яку позивач просить виділити їм і в якій він намагався вчинити самогубство. Вони пропонували позивачу викупити його долю, або пропонували сплатити йому їх долі, але він відмовився.
Відповідач ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилася, надавши заяву про розгляд справи без її участі.
Представник КП «Сумижитло» Сумської міської ради у судове засідання повторно не з'явився, будучи належним чином повідомленим про час і місце розгляду справи.
Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що відповідно до Договору міни житла, посвідченого 30.10.2008р. нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_5, зареєстрованого КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» 03.11.2008 р. квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності позивачу ОСОБА_3-1/3, відповідачам ОСОБА_2-1/3 та ОСОБА_4-1/3 (а.с. 4,5-6).
Спірна квартира складається з трьох кімнат, житловою площею 12,1 кв.м., 17,2 кв.м. та 8,1 кв.м., кухні, ванної кімнати, вбиральні, коридору (а.с.10-11). В даному житловому приміщенні зареєстровані сторони (а.с. 9).
Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 05.04.2012 р. шлюб між позивачем та відповідачкою ОСОБА_4 розірвано (а.с.7,8).
В судовому засіданні встановлено, що між сторонами склалися неприязні стосунки, відповідачі добровільно не бажають виділяти позивачу в користування житлову кімнату площею 12,1 кв.м.
Відповідно до положень ст.ст. 355, 358, 391 ЦК України та ст.ст. 150, 156 ЖК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою, кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. Власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.
Оскільки сторони мають рівні частки у праві власності на спірне житлове приміщення, рівні права у користуванні ним, враховуючи характеристики житлового приміщення, кількість співвласників, суд вважає необхідним встановити порядок користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, згідно з яким виділити позивачу в користування житлову кімнату площею 12,1 кв.м., а відповідачам виділити в користування дві кімнати, житловою площею 17,2 кв.м. та 8,1 кв.м., залишивши кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор в загальному користуванні.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212, 214 ЦПК України, ст.ст. 355, 358, 391 ЦК України, ст.ст. 150, 156 ЖК України, суд ,-
Позов ОСОБА_3 - задовольнити.
Встановити порядок користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1, виділивши ОСОБА_3 в користування кімнату житловою площею 12,1 кв.м., а ОСОБА_4 та ОСОБА_2 - виділити в користування дві кімнати, житловою площею 17,2 кв.м. та 8,1 кв.м., залишивши кухню, ванну кімнату, вбиральню, коридор в загальному користуванні.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Суми шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги подано не було.
Суддя В.Ю. Рунов