Справа № 2- 839/12р.
22 травня 2012 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі : головуючого -судді Кулигіна Є.В.
при секретарі - Бурлака О.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_3 до ОСОБА_2 „Про стягнення суми завдатку», -
Відповідачу по цій цивільній справі належить житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, - на підставі рішення Ровеньківського міського суду від 24 листопада 2009 року.
В березні 2012 року відповідач запропонувала позивачам купити у неї вказаний будинок. Вони домовились відносно усіх істотних умов угоди, в тому числі вартості, строку, та порядку розрахунку і посвідчення договору.
На доказ домовленості між ними, вони сплатили відповідачу завдаток в розмірі 5000 грн., що підтверджується розпискою відповідача від 23.03.2012 року. Відповідач також передала позивачам копії правових документів на будинок та державного акту на земельну ділянку.
Вони мали нотаріально посвідчити договір протягом тижня, але відповідач не підготувала необхідні для посвідчення договору документи. Через це між ними виник спір. З цих причин договір між ними не було укладено. Вважають, що порушення зобов*язання сталось саме з вини відповідача. Оскільки за таких обставин підлягає поверненню не лише сума завдатку, а ще й додатково повинна бути сплачена сума у розмірі завдатку, позивачі потребували повернення сплаченої грошової суми та сплати додатково суми в тому ж розмірі, тобто всього 10000 грн. Незважаючи на це, відповідач до цього часу завдаток позивачам не повернула, від сплати додаткової суми в розмірі завдатку відмовилася.
Тому позивачі змушені з цим позовом звернутись до суду.
Вважає, що відповідач згідно з вимогами ст.ст. 570, 571 ЦК України, повинен сплатити їм 10000 грн. Крім того, вважають за необхідне стягнути на свою користь з відповідача судові витрати.
Суду сторони надали письмову заяву про затвердження мирової угоди, з проханням визнати укладену між ними мирову угоду за наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_2.
2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0.1039 гектарів, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстровану за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 002306.
3. Сторони не заявляють вимоги про стягнення грошової суми.
4. Сторони не заявляють вимоги про стягнення судових витрат.
Сторонам роз*яснено, що ухвала суду про визнання мирової угоди має силу судового рішення, обов*язкова до виконання і позбавляє сторони можливості звертатись до суду з позовом з приводу того ж спору між тими ж сторонами.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує.
За таких обставин, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, оскільки вона не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про затвердження мирової угоди.
Згідно до п.п. 1,3 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін і предмета позову. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 130, 175, 210 ЦПК України, суд ,-
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2 з наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований в АДРЕСА_1, зареєстрований за ОСОБА_2.
2. Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 0.1039 гектарів, розташовану в АДРЕСА_1, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), зареєстровану за ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 002306.
3. Сторони не заявляють вимоги про стягнення грошової суми.
4. Сторони не заявляють вимоги про стягнення судових витрат.
Сторонам роз*яснено, що ухвала суду про визнання мирової угоди має силу судового рішення, обов*язкова до виконання і позбавляє сторони можливості звертатись до суду з позовом з приводу того ж спору між тими ж сторонами.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує.
Провадження у справі закрити.
Ухвалу може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.
С У Д Д Я - Є.В.Кулигін