Справа № 2- 780/12р.
23 травня 2012 року Ровеньківський міський суд Луганської області
у складі : головуючого -судді Кулигіна Є.В.
при секретарі - Бурлака О.В.
розглянув у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 „Про стягнення грошової суми», -
10.04.2012 року між позивачем та відповідачем відбулася домовленість стосовно купівлі-продажу у них житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, а також земельних ділянок, площею 0,1000 га та 0,0084 га, призначених для обслуговування будинку та ведення садівництва. В результаті узгодження ними всіх суттєвих умов договору, позивач передала відповідачу ОСОБА_2 аванс в розмірі 20 тисяч гривень, що підтверджується розпискою, складеною нею власноручно. Крім того, вони обумовили питання остаточної ціни, оформлення угоди та її вселення в будинок. На початку травня цього року позивач знову звернулась до відповідачів з наміром доплатити їм гроші за майно та посвідчити їхній договір, але отримала відмову. Причина відмови полягає в тому, що відповідачі висунули нові умови відносно купівлі-продажу. Зокрема, вони підвищили ціну за продаж будинку та повідомили, що у разі її відмови будуть шукати іншого покупця. Позивач пояснила, що такі умови її не влаштовують та попросила їх повернути їй гроші, передані їм в якості авансу. Відповідачі з цим погодились, але до теперішнього часу гроші позивачу не повернули. Крім цього, вони почали уникати зустрічей з нею, в зв*язку з чим вона звертається до суду. Вважає, що оскільки їхня угода не відбулася -відповідачі повинні повернути позивачу передоплату, а також всі витрати, пов*язані зі зверненням до суду.
Суду сторони надали письмову заяву про затвердження мирової угоди, з проханням визнати укладену між ними мирову угоду за наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який раніше належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.03.2008 року.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, розташовану за адресою: Луганської область, АДРЕСА_1, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку - Серія ЯИ № 278487, виданого 12.02.2010 року на підставі рішення 47 сесії 5 скликання Ровеньківської міської ради від 28.12.2009 року № 47/2297 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011040100043.
3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0084 га, розташовану за адресою: Луганської область, АДРЕСА_1, призначену для ведення садівництва, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку - Серія ЯИ № 278488, виданого 12.02.2010 року на підставі рішення 47 сесії 5 скликання Ровеньківської міської ради від 28.12.2009 року № 47/2297 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011040100044.
4. Сторони не заявили один одному матеріальних претензій відносно предмета позову і відносно судових витрат.
Сторонам розтлумачено, що визнана судом мирова угода має силу судового рішення, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує. З наслідками, передбаченими ст. 206 ЦПК України, ознайомлені.
За таких обставин, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, оскільки вона не порушує прав та інтересів сторін та інших осіб.
Відповідно до ч.4 ст. 130 ЦПК України, у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про затвердження мирової угоди.
Згідно до п.п. 1,3 ст. 175 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і може стосуватися лише прав та обов'язків сторін і предмета позову. До ухвалення судового рішення у зв'язку з укладенням сторонами мирової угоди, суд роз'яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежений представник сторони, який висловив намір вчинити ці дії, у повноваженнях на їх вчинення.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 130, 175, 210 ЦПК України, суд ,-
Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3 з наступних умов:
1. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1, з належними до нього господарськими і побутовими будівлями та спорудами, який раніше належав ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 18.03.2008 року.
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,1000 га, розташовану за адресою: Луганської область, АДРЕСА_1, призначену для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку - Серія ЯИ № 278487, виданого 12.02.2010 року на підставі рішення 47 сесії 5 скликання Ровеньківської міської ради від 28.12.2009 року № 47/2297 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011040100043.
3. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку, площею 0,0084 га, розташовану за адресою: Луганської область, АДРЕСА_1, призначену для ведення садівництва, яка раніше належала ОСОБА_2 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку - Серія ЯИ № 278488, виданого 12.02.2010 року на підставі рішення 47 сесії 5 скликання Ровеньківської міської ради від 28.12.2009 року № 47/2297 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 011040100044.
4. Сторони не заявили один одному матеріальних претензій відносно предмета позову і відносно судових витрат.
Сторонам розтлумачено, що визнана судом мирова угода має силу судового рішення, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.
Мирова угода укладена добровільно, інтереси третіх осіб не порушує. З наслідками, передбаченими ст. 206 ЦПК України, ознайомлені.
Ухвалу може бути оскаржено до Луганського апеляційного суду через Ровеньківський міський суд протягом п'яти днів з дня її проголошення.
С У Д Д Я - Є.В.Кулигін