Справа № 0907/2-5889/2011 року
Провадження № 2/0907/1437/12 року
18 січня 2012 року Івано-Франківський міський суд, Івано-Франківської області
в складі головуючого-судді: Островського Л.Є.
секретаря: Уєвич Р.Б.
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Івано-Франківську цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Івано-Франківської міської ради, третя особа без самостійних вимог ОКП "ОБТІ" про визнання права власності на нерухоме майно, суд,
Позивач звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання права власності на нерухоме майно.
В судовому засіданні позивач позов підтримав, з підстав викладених в позовній заяві, просив позов задоволити.
Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, просив відмовити в задоволенні позову.
Представник ОБТІ в судовому засіданні позов не визнала, просила відмовити в задоволенні позову.
Перевіривши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступного.
В судовому засіданні встановлено, що позивач проживає в АДРЕСА_1, даний будинок належав його діду ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради депутатів трудящих № 151/1 від 26.03.1966 року, зареєстрованого в ОБТІ за № 2156 та йому належить земельна ділянка на підставі рішення виконавчого комітету Івано-Франківської міської ради депутатів трудящих № 17 від 11.01.1984 року. 04.02.1974 року ОСОБА_3 Помер, що підтверджуеться свідоцтвом про смерть від 04.02.1974 року. З моменту смерті у фактичне користування будинком вступив батько позивача. 28.011982 року Івано-Франківським обласним відділом республіканського інституту "Укржилремпроект" міністерства ЖКГ УРСР на замовлення ОСОБА_4 Був виготовлений проект капітального ремонту житлового будинку по АДРЕСА_1 однак після капітального ремонту будинок не був зданий в експлуатацію. ІНФОРМАЦІЯ_2 року батько позивача помер, що підтверджуеться свідоцтвом про смерть. Після смерті батька, вступив у користування будинком позивач. В будинку позивач проживає з 24.11.1979 року по даний час, доглядає за будинком, утримує будинок, несе всі витрати по його експлуатації. Факт проживання однією сім"ею підтверджуеться показами свідків в судовому засіданні.
Відповідно до вимог ст. 344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном -протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим кодексом. Відповідно до ст. 344 ч.2, особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.
Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
Відповідно до Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р. ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.
На підставі наведеного та керуючись ст. 31, 344 ЦК України, ст.ст. 215-218 ЦПК України, суд, -
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_2 право власності на будинковолодіння по АДРЕСА_1 а саме літера А- житловий будинок площею 109,1 м.кв., літера Б- літня кухня, площею 34,1 м.кв., літера Б 1 -сарай площею 23,9 м.кв., літера Б 2- сарай площею 16,8 м.кв., літера В -гараж площею 19,7 м.кв., літера Г -сарай площею 64,5 м.кв., літера Д -вбиральня площею 1 м. кв., № 1 -колодязь площею 6м./пог., № 2 -ворота площею 7 м.кв., № 3 - огорожа площею 36,3 м.кв.
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Івано-франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя: Л.Є. Островський