83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46
03.01.12 р. Справа № 12/2пд
Суддя господарського суду Донецької області Ушенко Л.В. при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою
Малого приватного підприємства „Огонек" м. Комсомольське Донецька область
до відповідачів: 1. Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Старобешеве, Старобешівського району Донецької області; 2. Комсомольської міської ради, м. Комсомольське Донецька область
про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3382га від 13.10.2006р.
За участю представників сторін:
від позивача: ОСОБА_3, ОСОБА_4
від відповідача1: не з'явився;
від відповідача2: ОСОБА_5;
Мале приватне підприємство „Огонек" м. Комсомольське Донецька область звернулось із позовом до Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Старобешеве, Старобешівського району Донецької області; третя особа Виконавчий комітет Комсомольської міської ради, м. Комсомольське Донецька область про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3382га від 13.10.2006р.
В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що за Державним актом на право постійного користування земельною ділянкою від 31.08.1998р. він власником земельної ділянки площею 0,093 га на території ринку в м. Комсомольське. За договором купівлі-продажу земельної ділянки від 29.12.2001р., укладеним між Комсомольською міською радою та МПП „Огонек", позивач придбав земельну ділянку 0,0779 га по АДРЕСА_1. В подальшому МПП „Огонек" звернувся з заявою до Комсомольської міської ради з метою придбання у власність земельної ділянки загальною площею 0,0151 га, проте рішенням Комсомольської міської ради від 22.02.2007р. позивачу у продажу вказаної земельної ділянки відмолено на підставі її перебування у постійному користуванні ФОП ОСОБА_1, який придбав за договором купівлі-продажу від 13.10.2006р. у Комсомольської міської ради земельну ділянку загальною площею 1,3382га, до складу якої ввійшла земельна ділянка 0,0151га. Позивач вважає даний договір таким, що суперечить законодавству, а свої права такими, що порушені.
Відповідач, ФОП ОСОБА_1 надав відзив на позов, за яким позовні вимоги не визнає та вказує, що позивач дізнався про порушення своїх прав не в 2007 році, а 12.12.2004р. згідно акту про встановлення меж земельної ділянки ПП ОСОБА_1, з яким позивач погодився. Вказані факти свідчать про те, що МПП „Огонек" пропущений строк позовної давності.
Клопотанням від 07.02.2011р. позивач просив залучити в якості співвідповідача Комсомольську міську раду та надав заяву про витребування в Комсомольської міської ради оригінал договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3382га від 13.10.2006р., укладений між ПП ОСОБА_1 та Комсомольською міською радою.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 07.02.2011р. виключено зі складу третіх осіб Виконавчий комітет Комсомольської міської ради та залучено до участі у справі в якості другого відповідача Комсомольську міську раду (87250, Донецька область, м. Комсомольське, вул. Леніна, 10а).
Даною ухвалою суд зобов'язав Комсомольську міську раду надати належним чином завірену копію договору купівлі-продажу земельної ділянки 1,3382 га від 13.10.2006р. укладеного між ПП ОСОБА_1 та Комсомольською міською радою.
Відповідач, Комсомольська міська рада, надала відзив на позов, відповідно до якого позовні вимоги не визнає посилаючись на те, що заяву про придбання земельної ділянки площею 0,0151га позивачем було подано після складання ФОП ОСОБА_1 необхідної документації для придбання вказаної земельної ділянки. Спірний договір укладений у встановленому законодавством порядку. При цьому позивач вже звертався до Старобешівського районного суду з даними позовними вимогами.
Згідно письмових пояснень позивача від 21.02.2011р., він дізнався про порушення своїх прав 06.03.2007р. після надання Комсомольською міською радою копії рішення № 5/8-198 від 22.02.2007р, яким вона вімовила МПП „Огонек" у придбанні у власність земельну ділянки площею 0,0151 га.
Розпорядженням в.о. голови господарського суду Донецької області від 10.03.2011р. справу 12/2пд було передано на повторний автоматичний розподіл, за результатами якого вона надійшла до провадження судді Сковородіної О.М.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 05.04.2011р. провадження у справі було зупинено до розгляду Старобшівським районним судом справи № 2а-1298/2011за позовом МПП „Огоньок" до Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області про визнання недійсними рішень Комсомольської міської ради № 5/38-947 від 18.06.10р., № 4/31-592 від 05.01.06р., № 5/1-22 від 19.04.06р.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 19.09.2011р. провадження у справі поновлено в зв'язку з надходженням результатів розгляду справи Старобешівським районним судом.
Розпорядженням заступника голови господарського суду Донецької області від 18.10.2011р. передано справу 12/2пд на повторний автоматичний розподіл, за результатом якого вона надійшла до провадження судді Ушенко Л.В.
Ухвалою Господарського суду Донецької області від 13.12.2011р. подовжено процесуальний термін розгляду справи на 15 днів (до 03.01.2012р.).
03.01.2012 року позивач подав до канцелярії Господарського суду Донецької області заяву про відмову від позову.
Слухання справи здійснювалось без застосування засобів технічної фіксації судового процесу.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, який просив припинити провадження у справі в зв'язку з відмовою від позову та представників відповідача 2,суд встановив.
Рішенням Виконкому Комсомольської міської ради від 27.08.1998р. №76 затверджено проект відводу земельної ділянки площею 0,689 га в постійне користування ПП „Огонек" під розміщення магазину із земель колгоспного ринку Сатробешіського РайПО і з земель Комсомольської міської ради.
За Державним Актом на право постійного користування землею ІІ-ДН №004866 ПП „Огонек" є постійним користувачем земельної ділянки площею 0,093 га для розміщення магазину.
Згідно Свідоцтва про право власності від 31.07.2000р. МПП „Огонек" є власником пивного бару з магазином по пр. Маяковському в м. Комсомольське.
Відповідно до Свідоцтва на право приватної власності від 14.12.2000р., МПП „Огонек" ста власником магазину № 17 „Огонек" в м. Комсмомольске по АДРЕСА_1 за Рішенням виконкому Комсомольської міської ради від 29.11.2000р. № 135.
Рішенням Комсомольської міської ради від 18.10.2001р. № 3/16-209 передано у власність МПП „Огонек" земельну ділянку площею 0,0779га, розташовану в м. Комсомольське по АДРЕСА_1 (територія ринку) для магазину, пивного бару з магазином, торгівельних рядів на ринку на за умовами договору купівлі-продажу. Згідно з Державним Актом про право власності на земельну ділянку від 21.02.2003р. Серія ДВ № 2008012 позивач став власником вказаної земельної ділянки.
За Свідоцтвом про право власності від 08.02.2001р. МПП „Огонек" є власником двох навісів (критих столів) по пр. Маяковському в м. Комсомольське.
Рішенням Комсомольської міської ради від 22.02.2007р. №5/8-198 відмовлено МПП „Огонек" у передачі земельної ділянки несільськогосподарського призначення площею 0,0151га у власність у зв'язку з тим, що 21.06.2001р. сесією міської ради було прийнято рішення № 23/15-190 „Про попереднє погодження місця розташування об'єкту на земельній ділянці несільськогосподарського призначення, що підлягає продажу МПП „Огонек", площа якого складала 0,093га. МПП „Огонек" не скористалось даною можливістю та викупило земельну ділянку площею 0,0779 га. Інша частина земельної ділянки площею 0,0151га згідно проекту відводу земельної ділянки несільськогосподарського призначення під розміщення колгоспного ринку та договору купівлі-продажу від 13.10.2006р. увійшла до площі землі 1,3382га, проданої ПП ОСОБА_1
Згідно Протоколу засідання комісії з розгляду скарги МПП „Огонек" від 11.05.2010р. рекомендовано МПП „Огонек" внести зміни в державний акт на право приватної власності на земельну ділянку площею 0,0779га серія ЯЖ №303414 від 21.10.2009р. в в'язку з продажем частини земельної ділянки площею 0,0035га ОСОБА_7
Рішенням Комсомольської міської ради від 18.06.2010р. №5/38-947 внесено доповнення в рішення міської ради від 18.10.2001р. № 3/16-209, додавши пункт в наступній редакції: „Державний акт на право постійного користування землею від 31.08.1998р. ІІ-ДН № 004866 МПП „Огонек" вважати недійсним.
Вважаючи свої права порушеними, позивач звернувся з метою їх захисту за адміністративним позовом до Старобешівського районного суду Донецької області.
Постановою Старобешівського районного суду Донецької області від 13.09.2007р. позовні вимоги МПП „Огонек" до Виконавчого комітету Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області, ПП ОСОБА_1, приватного нотаріуса Старобешівського районного нотаріального округу ОСОБА_8, Старобешівського районного відділу земельних ресурсів Донецької області про відміну рішення Комсомолської міської ради від 05.01.2006р. №4/31-592, від 19.04.2006р. №5/1-22, про визнання недійним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 31.10.2006р. задоволені.
Визнано недійсним Рішення Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області від 05.10.2006р. №4/31-592 „Про затвердження проекту відводу земельної ділянки негосподарського призначення, який підлягає продажу приватному підприємцю ОСОБА_1."
Визнано недійсним Рішення Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області від 19.04.2006р. №5/1-22 „Про продаж земельної ділянки негосподарського призначення приватному підприємцю ОСОБА_1."
Визнано частково недійсним договір купівлі-продажу від 13.10.2006р., укладений між Комсомольською міською радою Старобешівського району Донецької області та ОСОБА_1 в частині надання йому земельної ділянки загальною площею у розмірі 0,0151га, яка належить на праві постійного користування ОСОБА_3
Ухвалою Донецького апеляційного адміністративного суду від 14.10.2008р. вказану постанову скасовано, а провадження у справі закрито з підстав, що дана справа не є справою адміністративної юрисдикції.
Ухвалою Вищого адміністративного суду від 26.05.2010р. ухвалу Донецького апеляційного адміністративного суду від 14.10.2008р. залишено без змін.
Позивач повторно звернувся до Старобешівського районного суду Донецької області з позовом до Комсомольської міської ради Старобешівського району Донецької області, третя особа- ФОП ОСОБА_1 про визнання недійсними рішень Комсомольської міськради №5/38-947 від 18 червня 2010 року, №4/31-592 від 5 січня 2006 року, № 5/1-22 від 19 квітня 2006 року. Постановою суду від 12.04.2011р. у справі 2а-1298/2011 позовні вимоги приватного підприємства «Огоньок» задоволені.
Визнано протиправним рішення Комсомольської міської ради від 18 червня 2010 року № 5\38-947, яким внесено доповнення в рішення Комсомольської міської ради від 18 жовтня 2001 року № 3\16-209 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення МПП «Огонек»для підприємницької діяльності», додавши пункт № 7 у наступній редакції «Державний акт на право постійного користування землею від 31 серпня 1998 року серії ІІ-ДН № 004866 МПП «Огонек, виданий на підставі рішення виконкому міської ради від 27 серпня 1998 року».
Визнано недійсним рішення Комсомольської міської ради від 18 червня 2010 року № 5\38-947, яким внесено доповнення в рішення Комсомольської міської ради від 18 жовтня 2001 року № 3\16-209 «Про продаж земельної ділянки несільськогосподарського призначення МПП «Огонек»для підприємницької діяльності», додавши пункт № 7 у наступній редакції «Державний акт на право постійного користування землею від 31 серпня 1998 року серії ІІ-ДН № 004866 МПП «Огонек, виданий на підставі рішення виконкому міської ради від 27 серпня 1998 року».
Визнано протиправним рішення Комсомольської міської ради № 4\31-592 від 05 січня 2006 року «Про затвердження проекту відводу земельної ділянки не господарського призначення, який підлягає продажу приватному підприємцю ОСОБА_1.».
Визнано недійсним рішення Комсомольської міської ради № 4\31-592 від 05 січня 2006 року «Про затвердження проекту відводу земельної ділянки не господарського призначення, який підлягає продажу приватному підприємцю ОСОБА_1.».
Визнано протиправним рішення Комсомольської міської ради від 19 квітня 2006 року № 5\1-22 «Про продаж земельної ділянки не господарського призначення приватному підприємцю ОСОБА_1.».
Визнано недійсним рішення Комсомольської міської ради від 19 квітня 2006 року № 5\1-22 «Про продаж земельної ділянки не господарського призначення приватному підприємцю ОСОБА_1.».
Ухвалою Донецького апеляційного адміністративного суду від 14.09.2011р. вказана постанова залишена без змін.
Крім того, згідно нотаріально засвідченої заяви від 31.08.11р. приватний підприємець ОСОБА_1 відмовився від земельної ділянки площею 0,0150га, кадастровий номер 1424510400:01:002:0146, яка входить до складу земельної ділянки, придбаної за спірним договором купівлі-продажу.
Заявою від 03.01.2012 року позивач відмовився від позову.
Наслідки відмову від позову роз'яснені представникам позивача в судовому засіданні.
Відповідно до абз. 4 ст. 78 ГПК України, про прийняття відмови позивача від позову господарський суд виносить ухвалу, якою одночасно припиняє провадження у справі. Згідно з положеннями п.4. ст. 80 ГПК України, Господарський суд припиняє провадження у справі якщо позивач відмовився від позову і відмову прийнято господарським судом.
Суд вважає можливим прийняти відмову від позову МПП „Огонек", оскільки вказані дії є його правом відповідно до ст. 22 ГПК України, не суперечать законодавству та не порушують права інших осіб й охоронювані законом інтереси. Позивачу роз'яснені наслідки відмови від позову.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 78, п. 4 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України суд, -
Прийняти відмову Малого приватного підприємства „Огонек", м. Комсомольське, Донецька область від позову до Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Старобешеве, Старобешівського району Донецької області та Комсомольської міської ради, м. Комсомольське Донецька область про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3382га від 13.10.2006р.
Провадження у справі за позовом Малого приватного підприємства „Огонек", м. Комсомольське, Донецька область до Приватного підприємця ОСОБА_1, смт. Старобешеве, Старобешівського району Донецької області та Комсомольської міської ради, м. Комсомольське Донецька область про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки площею 1,3382га від 13.10.2006р. - припинити по п.4 ст. 80 ГПК України.
Роз'яснити позивачу, що у разі припинення провадження у справі, повторне звернення до господарського суду зі спору між тими ж сторонами про той же предмет і з тих же підстав не допускається.
Судові витрати у справі покласти на позивача.
Ухвала може бути оскаржена до Донецького апеляційного господарського суду протягом п'яти днів з дня її прийняття.
Ухвала набирає чинності з моменту її прийняття.
Суддя Ушенко Л.В.
.