Справа № 435/2370/12
2/435/1556/2012
Іменем України
08 червня 2012 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Бондар Я.М. ,
при секретарі Джемерчук О.В.,
за участі представника відповідача та третьої особи ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду, в м. Кривому Розі, цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, до Управління благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради, виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривому Розі ради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №35», Криворізьке міське управління ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання права постійного користування житловим приміщенням,-
Позивачі, звернувшись до суду із даним позовом, на обґрунтування якого зазначили, що у лютому 1996 року позивачці ОСОБА_2 із родиною було надано для проживання квартиру АДРЕСА_1 Позивачка ОСОБА_9 з 1989 року працювала у ПО «Кривбассруда», якому належав АДРЕСА_1 потім його було передано на баланс КЖП-27, де з 1998 року також перейшла працювати позивачка. Позивачі постійно проживають у цій квартирі, у очки позивачки ОСОБА_2 -ОСОБА_3 у цій квартирі народилися та проживають троє неповнолітніх дітей, позивачі зробили ремонт у квартирі, утримують її та оплачують надані комунальні послуги, нараховані за певний період по факту, проте позбавлені права зареєструватися у даному житлі, укласти договори з постачальниками комунальних послуг, оскільки їх правове положення як наймачів не визначене. Звернувшись до відповідача -виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривому Розі ради вони отримали роз'яснення щодо вирішення даного питання у судовому порядку. Тому позивачі просили суд визнати за ними право на постійне користування квартирою АДРЕСА_1 та зобов'язати Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №35" визнати позивачку ОСОБА_9 наймачем та відкрити фінансово-особовий рахунок по вищевказаній квартирі.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали, пояснили, що до останнього часу вони користувалися і послугами Публічного акціонерного товариства «Криворіжгазу», проте оскільки вони не змогли укласти договір та не мають реєстрації в даній квартирі, їх було відключено від постачання природного газу, інші усі послуги їм надаються по факту та оплачуються ними за виставленими рахунками за певний час. Іншого житла у місті Кривому Розі позивачі не мають. Зареєстровані у квартирі чоловіка позивачки ОСОБА_9 з яким склалися вкрай неприязні стосунки, він вигнав їх з будинку.
Представник відповідача Управління благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради та одночасно третьої особи Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №35" ОСОБА_1 позовні вимоги визнала, пояснивши, що позивачі проживають у АДРЕСА_1 1996 року, потім будинок було передано з відомчого фонду ПО «Кривбасруда»до КЖП №27, а зараз утримувачем будинку є Комунальне підприємство "Житлово-експлуатаційна організація №35". Коли у 2002 році рішенням виконавчого комітету Криворізької міської ради квартиру АДРЕСА_1 передано у маневрений житловий фонд, позивачі вже проживали у ній, виселити їх нікуди, вони за власний кошт відремонтували квартиру, сплачують комунальні послуги, тому в разі визначення можливості проживання у цій квартирі на постійній основі відповідач проти цього не заперечує.
Представник відповідача виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривому Розі у судове засідання представник не з'явився, клопотань чи заперечень не подав.
Представник третьої особи Криворізького МУ ГУМВС України у судове засідання не з'явився, заперечень чи клопотань не надав.
Вислухавши сторони, дослідивши письмові матеріали справи та наявні докази, суд вважає, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню за наступними підставами.
Відповідно до вимог ст.11 ЦПК України суди розглядають справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Судом встановлено, що позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 із дітьми ОСОБА_4 ОСОБА_5 та ОСОБА_6 проживають у АДРЕСА_1 з 1996 року без реєстрації (а.с. ).
На виконання вимог ст. 66 ЖК України позивачі сплачують витрати за отримані комунальні послуги, тобто виконують обов'язки передбачені договором найму житлового приміщення, та вимоги, що перелічені ст. 64 ЖК України (а.с. ).
Відповідно до ст. 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат.
Згідно зі ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Згідно зі ст.6 ЖК України Житлові будинки, квартири, інші житлові приміщення (об'єкти житлової нерухомості) призначаються та мають бути придатні для постійного проживання в них громадян, а також для використання у встановленому порядку як службових житлових приміщень і гуртожитків.
Згідно акту від 24.05.2012 року, складеного майстром Комунального підприємства "Житлово-експлуатаційна організація №35" у АДРЕСА_1 встановлено централізоване опалення, наявне водопостачання, каналізаційне розведення, сантехнічні прилади в робочому стані, електроенергія та електролічильник у наявності, стан двох кімнат, кухні та коридору у задовільному стані, жильцями виконаний поточний ремонт, в кухні та кімнаті встановлено металопластикові вікна, вхідні двері металеві (а.с. ).
Відповідно до ст. 4 ЖК України не передбачено існування такого виду житлового фонду як маневрений. Відповідно до ст. 8 Конституції України її норми є нормами прямої дії. Звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина безпосередньо на підставі Конституції України гарантується.
Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла.
Керуючись ст.ст.8, 47 Конституції України, ст.ст.1-9, 4, 47, 58, 59, 61, 63, 64 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 7,10,11,59,60,88, 215, 224-226 ЦПК України суд,-
Позов ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також від імені своїх неповнолітніх дітей ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, до Управління благоустрою та житлової політики виконавчого комітету Криворізької міської ради, виконавчого комітету Саксаганської районної у місті Кривому Розі ради, третя особа Комунальне підприємство «Житлово-експлуатаційна організація №35», Криворізьке міське управління ГУМВС України в Дніпропетровській області про визнання права постійного користування житловим приміщенням задовільнити.
Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3, а також за неповнолітніми ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 право постійного користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1
Зобов'язати виконавчий комітет Саксаганської районної у місті Кривому Розі укласти з ОСОБА_2, ОСОБА_3, яка діє також від імені неповнолітніх дітей - ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 договір найму житлового приміщення - квартири АДРЕСА_1
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення або отримання копії рішення особами, які не були присутні під час його проголошення до апеляційного суду Дніпропетровської області через Саксаганський районний суд.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційної скарги не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя Бондар Я.М.