Справа № 2/1210/1704/2012
08 травня 2012 року Краснодонський міськрайонний суд Луганської області у складі: головуючого судді Баличевої М.Б., при секретарі Олєйнікової Г.Г., у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Краснодон, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до виконкому Верхньогарасимівської сільської ради про введення у право спадкування за законом та визнання права власності на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними-
Позивач звернувся до суду з позовом, в обґрунтування якого вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. - мати ОСОБА_3 Батькові на підставі договору купівлі-продажу належав житловий будинок № 22, що розташован за адресою: АДРЕСА_1. За життя він самочинно побудував прибудову «а», сарай - «Д», сарай «Е», сарай «Ж», сарай «З», прибудову «б». Однак, право власності належним чином на зведені будівлі не оформив. Після смерті батька спадкоємцями першої черги за законом на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами є він та його сестра ОСОБА_4, яка відмовляється від своєї частки у спадщині на користь позивача. Позивач прийняти спадщину не може через самочинно будівництво, хоча мешкав зі спадкодавцем, здійснював догляд за ним, тобто фактично спадщину прийняв. Згідно звіту щодо проведення технічного обстеження конструкцій та будівель встановлено, що самочинно будівництво перебуває у незадовільному стані та не відповідає державним стандартам,будівельним нормам та правилам, їх подальша безпечна експлуатація можлива після капітального та поточного ремонту. У теперішній час самочинно побудовані господарські будівлі та споруди відповідають вимогам та правилам експлуатації, відремонтовані, на них складено технічну документацію. В зв»язку з чим позивач просить ввести його у право спадкування за законом на спадкове майно - самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами та визнати за ним право власності на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами у тому числі самочинно зведеними.
Позивач в судове засідання не з"явився, надав суду письмову заяву, в якій на позові наполягає та просить розглянути справу за його відсутність.
Представник відповідача у судове засідання не з'явився, надав суду письмову заяву, у якій вказав, що з позовом згоден та просить розглянути справу за його відсутністю.
Третя особа - ОСОБА_4 у судове засідання не з"явилася, надала письмову заяву, з якої вбачається, що проти задоволення вимог позивача не заперечує, згодна, щоб спадщину у вигляді житлового будинку прийняв позивач, від своєї частки відмовляється на його користь, просить розглянути справу без неї.
Представник КМБТІ також у судове засідання не з"явилась, надала письмові заперечення, в якій просить розглянути справу у відповідності до закону та без її участі,враховуючи надані заперечення.
Суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши надані докази, вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що відповідно копії свідоцтва про народження батьками ОСОБА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3
ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 23.06.1964 р. належить житловий будинок № 22, що розташован за адресою: АДРЕСА_1, що також підтверджується довідкою виконавчого комітету Верхньогарасимівської сільської ради, яка долучена до матеріалів справи.
За життя ОСОБА_2 добудував будинок шляхом побудови - прибудови «а», сараю- «Д», сараю «Е», сараю «Ж», сараю «З», прибудови «б». Однак, належним чином право власності на самочинно будівництво не оформив.
Ст. 331 ЦК України передбачено, що «право власності на побудоване нерухоме майно надається з моменту завершення будівництва…».
Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2., що також підтверджується копією свідоцтва про смерть.
Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами.
Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 та ОСОБА_4.
Третя особа по справі - ОСОБА_4. відмовляється від своєї частки у спадщині на користь позивача, який бажає її прийняти, однак, через самочинне будівництво зробити це не може.
В звіті про проведення технічного огляду самовільно збудованих прибудови до житлового будинку та літньої кухні і інших господарських споруд зазначено, що самочинно зведені будівлі порушують санітарно-технічні, протипожежні вимоги і правила експлуатації житлових та господарських будівель та можуть експлуатуватись лише після капітального та поточного ремонту.
У теперішній час самочинно зведені господарські будівлі та споруди відремонтовані та відповідають вимогам та правилам експлуатації, що вбачається з відповідної довідки.
Згідно ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом чи за законом. Згідно ст.1261 ЦК України, спадкоємцями першої черги за законом є діти спадкодавця, чоловік (дружина), що його пережив, а також батьки.
Ст.ст. 1273,1274 ЦК України передбачають, що спадкоємець за заповітом чи за законом може відмовитись від прийняття спадщини протягом строку, передбаченим законодавством…. на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.
Відповідно довідки нотаріальної контори від 29.03.2012 року встановлено,що після смерті ОСОБА_2 спадкової справи не заводилось.
Позивач фактично прийняв спадщину після смерті батька, оскільки мешкав разом зі спадкодавцем та продовжує мешкати у будинку, користуватись ним та доглядати за ним.
Відповідно до ст. 376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.
Дослідивши письмові матеріали справи, встановивши, що права позивача, як спадкоємця за законом першої черги, ніким не оспорюються, ніхто, крім нього на спадщину не претендує й він бажає її прийняти, третя особа по справі відмовилась від своєї частки у спадщині на користь позивача, суд, на підставі викладеного, вважає за можливе ввести позивача у право спадкування за законом та визнати за ним право власності на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними.
Керуючись ст.ст.5-11,209, 212-215, 292 ЦПК України, на підставі ст.ст. 331,376, 1217, 1261, 1268, 1273,1274 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 до виконкому Верхньогарасимівської сільської про введення у право спадкування за законом та визнання права власності на самочинно добудований житловий будинок разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними - задовольнити у повному обсязі.
Ввести ОСОБА_1 у право спадкування за законом на спадкове майно після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1, що складається з самочинно добудованого житлового будинку № 22 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними,що розташован за адресою: АДРЕСА_1.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно добудований житловий будинок № 22 разом зі всіма господарськими будівлями та спорудами, у тому числі самочинно зведеними,що розташован за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня проголошення.
Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня його отримання копії цього рішення в апеляційний суд Луганської області через Краснодонський міськрайонний суд Луганської області.
Суддя:М. Б. Баличева