09.04.2012
Справа № 2/1612/311/12
09 квітня 2012 року Комсомольський міський суд
Полтавської області
ОСОБА_1
ОСОБА_2
в складі:
головуючої судді
при секретарі
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Комсомольську цивільну справу за позовом Відкритого акціонерного товариства «Полтавський гірничо-збагачувальний комбінат»до ОСОБА_3 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та стягнення заборгованості по квартирній платі,
ВАТ «Полтавський ГЗК» звернулось до суду із зазначеним позовом, в якому просить визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті гуртожитку № 3 в будинку № 25 по вул. Строна в м. Комсомольську та стягнути заборгованість по квартирній платі в сумі 6192 грн.
Представник позивача в судове засідання не з'явився, направив до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, не заперечуючи розглянути справу в заочному порядку.
Відповідач до суду не з'явився, про час та місце слухання справи повідомлений у встановленому законом порядку. (а.с 23).
Приймаючи до уваги наявні у справі докази, а також позицію позивача, який не заперечує проти заочного розгляду справи, суд вважає за можливе ухвалити по справі заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:
Судом встановлено, що 20.02.2007 року відповідачу на підставі ордеру № 3935, виданому за спільним рішенням адміністрації підприємства та профкома ВАТ ”ПГЗК” була виділена кімната в гуртожитку № 3 по вул. Строни, 25 в м. Комсомольську (а.с. 12). Зазначену кімнату надано в зв'язку з роботою на ТОВ «Допомога», де відповідач ОСОБА_3 працював підсобним робочим.
Згідно довідки від 30.11.2010 р. гуртожиток № 3 по вул. Строни в м. Комсомольську знаходиться на балансі ВАТ «Полтавський ГЗК» (а.с. 8).
Як вбачається з довідки про склад сім'ї, на час розгляду справи судом у спірному житловому приміщенні значиться зареєстрованим відповідач ОСОБА_3 (а.с. 11).
Житловий будинок, де значиться зареєстрованим відповідач, перебуває у власності ВАТ «Полтавський ГЗК», і використовується власником для тимчасового проживання сімей, які перебувають з відповідачем в трудових правовідносинах.
Приймаючи до уваги, що спірні відносини не врегульовані Законом, суд відповідно до положень ч.7 ст.11 ЦПК України застосовує закон, що регулює подібні за змістом відносини -в даному випадку аналогію закону і погоджується з позицією представника позивача щодо можливості застосування до спірних відносин положень ст.ст.71,72 ЖК України, які регулюють порядок користування жилими приміщеннями в будинках державного і громадського житлового фонду.
Відповідно до положень ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї, за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, відповідно по положень ст. 72 ЖК України провадиться в судовому порядку.
Згідно змісту наданого акту, датованого 23.11.2010 р. ОСОБА_3 в надане житлове приміщення не заселився і відповідно не проживав. Оплата за ліжко-місце не проводилась. (а.с. 14).
Як вбачається з виписки з особистого рахунку ОСОБА_3 загальний розмір заборгованості становить 6 192. 00 коп., яка утворилась в період з серпня 2007 року по вересень 2011 року.(а.с. 13).
Зобов'язання по розрахункам виникають відповідно до ст. 68 ЖК України, згідно з якою наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату.
Здійснюючи судочинство на засадах змагальності сторін, суд, провівши аналіз представлених сторонами доказів, з врахуванням рівності прав сторін щодо їх подання та доведення перед судом їх переконливості, дійшов висновку про те, що в суді знайшов підтвердження факт непроживання відповідача у спірному жилому приміщенні понад встановлені ст. 71 ЖК України строки та невиконання ним зобов'язання по сплаті квартирної плати.
Питання про судові витрати по справі вирішено судом відповідно до вимог 88 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 68, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 88, 213, 224, 226 ЦПК України, суд,
Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства «Полтавський гірничо-збагачувальний комбінат»- задовольнити.
Визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування жилим приміщенням в кімнаті гуртожитку № 3 по вул. Строни, 25 в м. Комсомольську Полтавської області.
Стягнути з ОСОБА_3 на користь ВАТ «Полтавський ГЗК»заборгованість по квартирній платі в розмірі 6 192 (шість тисяч сто дев'яносто дві) грн. 00 коп., сплачене державне мито в розмірі 70 грн. 42 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Полтавської області через суд першої інстанції. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя підпис ОСОБА_1
З оригіналом вірно:
Суддя Т.В. Окунь