108/3549/12
23 травня 2012 р.
Керченський міський суд Автономної Республіки Крим
у складі головуючої
судді Кіт М.В.
при секретарі Лєсковій С.А.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Керч цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,
встановив:
У квітні 2012 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з|із| позовом до ОСОБА_2 і ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю на підставі ст. 391 ЦК України.
У травні 2012 р. ОСОБА_1 змінила|зраджувала| підстави позову і просила|прохала| суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 по підставах ст.ст.150,155,156 ЖК України і ст.ст. 319,391 ЦК України. Позовні вимоги мотивувала тим, що 29 вересня 2011 року вона купила у відповідачів вказану квартиру. Відповідачі узяли на себе зобов'язання до 01 березня 2012 року добровільно знятися з реєстрації по квартирі. З 29 вересня 2011 року відповідачі в квартирі не проживають, своїх речей в ній не мають. Просила|прохала| суд визнати відповідачів такими, що втратили право користування спірною квартирою.
Відповідачі ОСОБА_2 і ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилися, про слухання справи|речі| сповіщалися по місцю реєстрації.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи|речі|, суд вважає|лічить|, що позов задоволенню не підлягає.
Судом встановлено|установлений|, що позивач ОСОБА_1 за договором купівлі-продажу від 29 вересня 2011 року купила у відповідачів ОСОБА_2 і ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 (а.с.4).
Згідно п.8 договору купівлі-продажу квартири позивач і відповідачі домовилися, що в строк до 1 березня 2012 року ОСОБА_3 повністю|цілком| звільнять|визволятимуть| квартиру для безперешкодного користування нею покупцем, звільнивши|визволяти| її від речей і предметів домашньої|хатньої| обстановки і ужитку|побуту|, речей, а також знімуться з реєстраційного обліку|урахування|.
Таким чином, за домовленістю між сторонами до 01 березня 2012 року за відповідачами зберігалося право користування житловим приміщенням|помешканням| і лише після|потім| цього потік шестимісячний термін, передбачений статтею 71 ЖК України.
Суд вважає|лічить|, що позивач передчасно звернулася до суду з|із| вимогами про визнання|зізнання| відповідачів такими, що втратили право користування квартирою. У задоволенні позову слід відмовити.
Керуючись ст. ст.10,11,60,88,212,213,215 ЦПК України, ст. ст.71,72 ЖК України, суд
У задоволенні позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - відмовити.
Заочне рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може бути переглянуте Керченським міським судом за письмовою заявою відповідачів, поданою до суду протягом 10 днів з дня отримання|здобуття| копії рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування|.
На рішення суду може бути подана апеляційна скарга позивачем та іншими особами, які брали участь у справі, в Апеляційний суд АР Крим через Керченський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання відповідачем заяви по перегляд заочного рішення, після закінчення строку для подання позивачем та іншими особами, які брали участь у справі, апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя