Справа № 2-1796/11
№ провадження 2/1329/339/2012
21.05.2012
Яворівський районний суд Львівської області у складі: головуючого судді Воробель М.М.
з участю секретаря Чорній Л.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Яворові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області про визнання права власності, -
позивач ОСОБА_1 звернулася до Яворівського районного суду із позовною заявою, в якій вказують, що рішенням Новояворівської міської ради № 155 від 24 грудня 2002 року їй було надано в оренду земельну ділянку загальною площею 16 кв.м. під встановлення торговельного павільону строком на 05 років за адресою АДРЕСА_1. На підставі цього рішення 14 березня 2003 року між нею та Новояворівською міською радою було укладено договір оренди земельної ділянки під встановлення торгівельного павільону. 01 жовтня 2004 року Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю в Яворівському районі на підтаві проектної документації було видано дозвіл на виконання будівельних робіт № 129. 29 листопада 2004 року Державною технічною комісією було прийнято в експлуатацію торговий павільон ОСОБА_1 в АДРЕСА_1, загальною площею 27 кв.м. 13 травня 2008 року на підставі рішення Новояворівської міської ради від 17 березня 2008 року за № 375 було укладено договір оренди № 192 за яким їй було передано в оренду земельну ділянку, загальною площею 32 кв.м. під обслуговування торгівельного павільону, строком на 05 років. Дана будівля побудована з улаштуванням фундаменту, підключена до комунального водопроводу та комунальної каналізації і електропостачання, що підтверджується відповідною документацією. Будівля за адресою АДРЕСА_1 є капітальною спорудою, а отже нерухомим майном, переміщення якого є неможливим без його знецінення та зміни цільового призначення. Оскільки Новояворівська міська рада відмовилася надавати їй право власності на дане приміщення, тому позивач вимушена звернутися до суду і просить прийняти рішення, яким визнати за нею право власності на об'єкт нерухомостя загальною площею 27.5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, проте подала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без її участі. Заявлені позовні вимоги підтримує повністю.
Представник відповідача, Новояворівської міської ради Яворівського району Львівської області в судове засідання не з'явився, проте подав до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести без участі представника міської ради та рішення прийняти у відповідності до чинного законодавства.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 14 березня 2003 року між позиваче ОСОБА_1 та Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області укладено договір оренди земельної
- 2 -
ділянки під встановлення торгівельного павільону, що підтверджується договором оренди від 14 березня 2003 року. (а.с. 4-5).
У відповідності до висновку Відділу містобудування та архітектури № 237 від 05 грудня 2002 року та висновку Яворівського районного відділу земельних ресурсів № 1027 від 29 листопада 2002 року, земельна ділянка площею 0.0016 га, що відведена ОСОБА_1 не має наявних обмежень та обтяжень на використання і не обтяжена сервітутом. (а.с. 7-8).
01 жовтня 2004 року Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Яворівському районі видано ОСОБА_1 дозвіл № 129 на виконання будівельних робіт з влаштування торгового павільону по АДРЕСА_1. (а.с. 10).
У відповідності до акту державної технічної комісії про прийняття закінченого будівництвом об'єкта в експлуатацію від 29 листопада 2004 року, вирішено торговий павільон ПП ОСОБА_1 в м. Новояворівську Яворівського району прийняти в експлуатацію. (а.с 11).
Рішенням Новояворівської міської ради № 375 від 17 березня 2008 року, вирішено поновити ОСОБА_1 терміном на 05 років договір оренди земельної ділянки площею 32 кв.м. по вул. С. Бандери для обслуговування встановленого торгового павільону. (а.с. 19).
05 вересня 2005 року складено акт встановлення та узгодження зовнішніх меж землекористування підприємця ОСОБА_1 (а.с. 16).
13 травня 2008 року між позивачем ОСОБА_1 та Новояворівською міською радою Яворівського району Львівської області повторно укладено договір оренди земельної ділянки під обслуговування встановленого торгівельного павільону, що підтверджується договором оренди землі № 192 від 13 травня 2008 року. (а.с. 12-15).
Судом оглянуто інвентаризаційну справу на будівлю літера "Б-1" (торговий павільон), що знаходиться по АДРЕСА_1 (а.с. 22-39).
У відповідності до довідки про орендну плату за землю, ОСОБА_1 сплачує 1182 грн. орендної плати за землю в рік в користь Новояворівської міської ради. (а.с. 20).
У відповідності до експертного висновку № 05-01/100 від 15 березня 2012 року, складеного ДП "Проектний інститут "Львівський промбуд проект", в будівельному відношенні торгівельний павільон в АДРЕСА_1, будівля відносить до капітальної споруди, оскільки присутні стрічковий фундамент, який зв'язує будівлю з землею, конструкція підлоги та виконане підключення будівлі до інженерних комунікацій міста. (а.с. 52).
Судом також оглянуто фотографії торгівельного павільону в АДРЕСА_1 (а.с. 55-59).
У відповідності до заяви, від 05 грудня 2011 року, ОСОБА_1 зверталася до міського голови м. Новояворівська із заявою про надання дозволу на приватизацію об'єкта за адресою АДРЕСА_1 площею 32 кв.м. (а.с ).
Перевіривши та оцінивши докази по справі в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити, оскільки під час розгляду справи встановлено, що позивач ОСОБА_1 за власні кошти побудувала приміщення торгівельного павільону за адресою АДРЕСА_1, завершила будівництво даного приміщення, із виготовленням всієї передбаченої законодавством документації, тобто фактично набула право власності на дане майно.
Керуючись ст.ст. 10, 11, 212, 214-215 ЦПК України, ст.ст. 181, 182, 328, 331, 392 ЦК України, ЗУ "Про регулювання містобудівної діяльності", суд, -
- 3 -
позов задоволити. Визнати ОСОБА_1 власницею об'єкта нерухомості, а саме торгівельного павільона, загальною площею 27.5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Львівської області через Яворівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів з дня винесення рішення.
Рішення виготовлене в нарадчій кімнаті в одному примірнику.
Суддя