Справа № 2-2275/11
Провадження №2/408/471/12
"21" травня 2012 р.
Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу у складі:
головуючого - судді Свистунової О.В.
при секретарі Каплуновій В.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, у письмовому провадженні, без застосування технічного запису відповідно до вимог ст.. 197 ч.2 ЦПК України цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Криворізьке міське управління УМВС України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -
13 жовтня 2011 року позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2, Криворізьке міське управління УМВС України в Дніпропетровській області про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку. В ході розгляду справи вимоги уточнювались.
В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилається на той факт, що відповідно до умов договору купівлі-продажу від 20.12.1999 року він є власником житлової трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Станом на 17.06.2011 року, відповідно до довідки «Нова КОМ»у вищевказаній квартирі є зареєстрованою - ОСОБА_2, відповідач у справі, колишня цивільна дружина позивача, з якою позивач проживав за вказаною адресою з вересня 2000 року по вересень 2009 року.
ОСОБА_2 у вищевказаній квартирі не проживає фактично з 01 вересня 2009 року, у зв'язку з припиненням сімейних відносин. Однак, в добровільному порядку з реєстрації за вказаною адресою не знялась. Відповідачка у справі не є власником спірної квартири, та не є членом сім'ї позивача. Особистих речей відповідачки у спірній квартирі не має. Крім того, оплату квартирної плати та комунальні послуги остання також не здійснює. Вказані обставини підтверджені актом, який складено мешканцями будинку АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі, підписи яких завірено посадовими особами КП «ЖЕО№8». На теперішній час відповідачка за вищевказаною адресою не проживає понад два роки, квартирою не користується, не допомагає її утримувати. Через неправомірні дії відповідача, позивач несе додаткові витрати по комунальних платежах, що нараховуються і на відповідача. Крім того, своїми діями відповідач не дозволяє позивачу, як власнику квартири повною мірою реалізувати свої права, як власника.
У зв"язку з вищевикладеним, позивач просить суд просить суд усунути перешкоди у користуванні належної йому на праві приватної власності житлової квартири шляхом визнання відповідачки такою, що втратила право на користування житловим приміщенням та зняти її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
21 травня 2012 року у судове засідання позивач не з'явився, про день та час розгляду справи сповіщений належно, причини неявки суду не повідомив, однак надав на адресу суду про можливість розгляду справи за його відсутності та не заперечував проти розгляду справи при заочному розгляді.
Відповідачка в судове засідання не з'явилась, про день та час слухання справи повідомлена належно, що підтверджено письмовими матеріалами справи причини своєї неявки суду не повідомила. У письмових матеріалах справи містяться дані щодо адреси проживання відповідача: АДРЕСА_2. Саме за вказаною адресою проводились виклики відповідача у судові засідання.
Представник відповідача -Криворізького МУ ГУМВС України в судове засідання також не з»явився, про день та час розгляду справи сповіщений належно, причини своєї неявки суду не повідомив.
Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.
Дослідивши наявні письмові матеріали справи, суд знаходить вимоги позивача обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.
У відповідності зі ст. 41 Конституції України та ст.. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
У судовому засіданні встановлено, що вищевказана квартира належить позивачу на праві приватної власності. Даний факт підтверджено договором купівлі-продажу від 20 грудня 1999 року, який посвідчено приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу ОСОБА_3 в реєстрі за № 1-5266, та зареєстровано КП ДОР «Криворізьке БТІ»21.01.2000 року номер запису 167 в книзі: №1, стор - 167 (а.с.4).
Однак, відповідно до наданої на адресу суду довідки «Нова КОМ»від 17.06.2011 року за № 60, за вищевказаною адресою перебуває на реєстраційному обліку відповідачка у справі -ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Як було зазначено в позові, відповідачка у справі за спірною адресою реєстрації не проживає з 01 вересня 2009 року.
Факт не проживання відповідачки в квартирі АДРЕСА_3, підтверджується наявним у матеріалах справи актами від 27 липня 2011 року (а.с.5) та від 06 лютого 2012 року (а.с.13), який складено мешканцями будинку АДРЕСА_2 в м. Кривому Розі, підписи яких завірено посадовими особами КП «ЖЕО№8», іншими документами, що знаходяться в письмових матеріалах справи.
Відповідно до вимог ст. 316, 317, 321 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власнику належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Згідно до вимог ст.. 391 ЦК України власник має право вимагати усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до п. 7 ч. 3 ст. 71 Житлового Кодексу України, жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім'ї понад шість місяців у випадках: взяття під варту або засудження до арешту, обмеження волі, позбавлення волі на певний строк чи довічне позбавлення волі- протягом усього часу перебування під вартою або відбування покарання, якщо в цьому будинку, квартирі (їх частині) залишилися проживати інші члени сім'ї. Відповідачка не є ані наймачем вказаної квартири, ані членом сім'ї позивача.
Крім того, згідно до вимог ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні»реєстрація - це є лише «внесення відомостей до паспортного документа про місце проживання або місце перебування із зазначенням адреси житла особи та внесення цих даних до реєстраційного обліку відповідного органу спеціально уповноваженого центрального органу виконавчої влади з питань реєстрації», а так як відповідачка по справі не проживає та не перебуває у квартирі позивача, то вона має бути знята з реєстрації. Відповідно до ст. 7 вказаного Закону, зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть. Таким чином, законодавство вказує, що без добровільного зняття з реєстрації, особу можливо зняти з реєстрації за рішенням суду шляхом позбавлення її права користування житловим приміщенням.
У зв'язку з чим, суд вважає, що відповідачка втратила право на користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4, а її знаходження на реєстраційному обліку за вказаною адресою порушує законні права власника квартири, позбавивши його передбаченого ст. 41 Конституції України права безперешкодно розпоряджатися належною йому власністю. Відповідачка у справі не є членом родини позивача, у спірній квартирі відповідачка не проживає, не сплачує комунальні витрати, тому, відповідно до вказаної правової норми, є усі правові підстави, щоб визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням.
Право на звернення із зазначеною позовною заявою ОСОБА_1 підтверджено оглянутими документами, що посвідчують особу та правовстановлюючими документами на нерухоме майно.
Суд, оцінюючи усі зібрані по вищевказаній справі докази вважає доказаним факт не проживання відповідачки у вищевказаній квартирі з 01 вересня 2009 року, тому вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного і керуючись ст. 41 Конституції України, ст.ст. 316, 317, 321, 391, 405 ЦК України, ст.ст. 7,10,11,59, 60, 88, 215, 224 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 -задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, такою, що втратила право користування житловим приміщенням: житловою квартирою АДРЕСА_1 в м. Кривому Розі.
Зобов"язати сектор ГІРФО Дзержинського РВ КМУ УМВС України в Дніпропетровській області зняти ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку за адресою: АДРЕСА_5.
Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Дніпропетровської області шляхом подачі через Дзержинський районний суд м. Кривого Рогу апеляційної скарги протягом 10 днів з моменту проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Заочне рішення суду може бути переглянуто Дзержинським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.
Суддя: О. В. Свистунова