Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 416/1500/2012
Номер провадження 2/416/420/2012
27 квітня 2012 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі:
головуючого судді -С.М.Іванова
при секретарі -В.В.Дробязко
за участю представника позивача -Дороніної Д.І.
відповідача -ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,
Позивач звернувся до суду з вищенаведеним позовом, та просить суд постановити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в розмірі 23647, 79 грн., та судовий збір в розмірі 214, 60 грн.
У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги уточнила та просить суд постановити рішення, яким стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в розмірі 7596, 09 грн. з урахуванням трирічного строку позовної давності та судовий збір в розмірі 214, 60 грн.
Суду пояснила, що на балансі ВАТ «Південний гірничо-збагачувальний комбінат»перебуває житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.
У відповідності до Закону України «Про житлово-комунальні послуги»балансоутримувачем будинку є власник або юридична особа, яка за договором з власником утримує на балансі відповідне майно, а також веде бухгалтерську статистичну та іншу передбачену законодавством звітність, здійснює розрахунки коштів, необхідних для своєчасного проведення капітального і поточного ремонтів та утримання, а також забезпечує управління цим майном і несе відповідальність за його експлуатацію згідно з законом.
З метою покрашення житлових умов ОСОБА_2 було надано житлове приміщення загальною площею 34,9 м2 (з 04.2010 загальна площа наданого приміщення становить 18,0 м2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На зазначеній житловій площі зареєстрований квартиронаймач -ОСОБА_2 з членами сім'ї ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6
Позивач надає комунальні послуги квартиронаймачам житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в тому числі відповідачу, для чого ВАТ «ПівдГЗК»було укладено відповідні нижчезазначені договори з теплопостачальними та водопостачальними організаціями, а саме: Державним підприємством «Криворізька теплоцентраль», Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа»та Комунальним підприємством «Кривбасводоканал».
Відповідно до договору № 9/1394/367а від 01.10.2008, укладеного між позивачем, Державним підприємством «Криворізька теплоцентраль»та Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа», Державне підприємство «Криворізька теплоцентраль»взяло на себе зобов'язання постачати позивачу теплову енергію в гарячій воді в потрібних обсягах для житлових будинків, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2, а позивач зобов'язався оплатити одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) в терміни, передбачені договором.
Відповідно до договору № 1011 /433а від 16.08.2006, укладеного між позивачем та Комунальним підприємством «Кривбасводоканал»(копія додається), Комунальне підприємство «Кривбасводоканал»зобов'язалось забезпечити позивача питною водою з якістю, що відповідає Держстандарту 2874-82 «Вода питна»та прийняти від нього стічні води, а останній зобов'язався прийняти та оплатити питну воду за встановленими тарифами згідно наданої заявки.
Згідно з ч.4 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.
Відповідно до п. 4 ч. 1 ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавець має право вимагати від споживача дотримання вимог правил експлуатації жилих приміщень та прибудинкової території, санітарно-гігієнічних і протипожежних правил та інших нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг.
Оскільки позивач безпосередньо забезпечує відповідача тепловою енергією, водопостачанням та іншими комунальними послугами, враховуючи положення ст. 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», позивач є виконавцем зазначених житлово-комунальних послуг по відношенню до відповідача та має право вимагати їх оплати відповідно до вимог законодавства у сфері житлово-комунальних послуг.
Позивач якісно та в повному обсязі надає житлово-комунальні послуги квартиронаймачам житлових приміщень, що знаходяться на балансі ВАТ «ПівдГЗК», в тому числі відповідачу. Претензії щодо якості та обсягу наданих послуг відповідачем не заявлялись.
Письмовий договір на надання житлово-комунальних послуг відповідно до п. 1 ч. З ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»відповідач з ВАТ «ПівдГЗК»не укладав, але відповідно до ч. 1 ст. 11 Цивільного кодексу України вважається таким, що знаходиться в договірних відносинах з позивачем, як споживач, що отримував належної якості комунальні послуги та користувався ними. Таким чином, обсяг прав та обов'язків сторін у випадку не укладення окремого договору визначається чинним законодавством, яке регулює взаємовідносини осіб, що надають послуги зі споживачами цих послуг.
Пунктом 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачено, що до обов'язків споживача входить оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом. Споживачем є фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.
Відповідно до ч. 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Пунктом 18 Постанови Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»передбачено, що розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги вноситься не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, якщо договором не встановлено інший строк.
За даними бухгалтерського обліку ВАТ «ПівдГЗК»станом на 01.11.2011 заборгованість відповідача за спожиті комунальні послуги та квартирну плату перед ВАТ «ПівдГЗК»з урахуванням строку позовної давності становить 7596, 09 грн.
Відповідно до ч. 2 ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»ціни/тарифи на комунальні послуги та послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій формуються і затверджуються центральними органами виконавчої влади, національними комісіями, що здійснюють державне регулювання у відповідних сферах, та органами місцевого самоврядування відповідно до їхніх повноважень, визначених законом.
Сума заборгованості Відповідача перед Позивачем розрахована з урахуванням тарифів, затверджених Виконавчим комітетом Криворізької міської ради.
З метою досудового врегулювання спору позивач звернувся до відповідача з вимогою про погашення заборгованості за спожиті комунальні послуги. Зазначена вимога отримана відповідачем 30.11.2011 року, що підтверджується особистим підписом ОСОБА_2 в реєстрі надісланих ВАТ «ПівдГЗК»вимог про оплату заборгованості за квартирну плату та комунальні послуги.
Станом на дату подання позовної заяви заборгованість за спожиті комунальні послуги та квартирну плату відповідачем не погашена.
Відповідач в судовому засіданні 12.04.2012 року позовні вимоги визнав частково з урахуванням строку позовної давності і не заперечував проти задоволення позову частково.
Заслухавши пояснення представника позивача, відповідача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, суд прийшов до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
На балансі ВАТ «Південний гірничо-збагачувальний комбінат»перебуває житловий будинок, що знаходиться за адресою: 50022, АДРЕСА_1 /а. с.7/.
ОСОБА_2 було надано житлове приміщення загальною площею 34,9 м2 (з 04.2010 загальна площа наданого приміщення становить 18,0 м2), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. На зазначеній житловій площі зареєстрований квартиронаймач -ОСОБА_2 з членами сім'ї ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6./а. с.8/.
Позивач надає комунальні послуги квартиронаймачам житлового будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, в тому числі відповідачу, для чого ВАТ «ПівдГЗК»було укладено відповідні нижчезазначені договори з теплопостачальними та водопостачальними організаціями, а саме: Державним підприємством «Криворізька теплоцентраль», Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа»та Комунальним підприємством «Кривбасводоканал».
Відповідно до договору № 9/1394/367а від 01.10.2008, укладеного між позивачем, Державним підприємством «Криворізька теплоцентраль»та Комунальним підприємством теплових мереж «Криворіжтепломережа», Державне підприємство «Криворізька теплоцентраль»взяло на себе зобов'язання постачати позивачу теплову енергію в гарячій воді в потрібних обсягах для житлових будинків, що знаходяться за адресою АДРЕСА_2, а позивач зобов'язався оплатити одержану теплову енергію за встановленими тарифами (цінами) в терміни, передбачені договором. /а.с.29-32/.
Відповідно до договору № 1011 /433а від 16.08.2006, укладеного між позивачем та Комунальним підприємством «Кривбасводоканал»(копія додається), Комунальне підприємство «Кривбасводоканал»зобов'язалось забезпечити позивача питною водою з якістю, що відповідає Держстандарту 2874-82 «Вода питна»та прийняти від нього стічні води, а останній зобов'язався прийняти та оплатити питну воду за встановленими тарифами згідно наданої заявки. /а.с. 38-42/.
За даними бухгалтерського обліку ВАТ «ПівдГЗК»станом на 01.11.2011 заборгованість відповідача за спожиті комунальні послуги та квартирну плату перед ВАТ «ПівдГЗК»з урахуванням трирічного строку позовної давності становить 7596,09 грн. /а.с.88-90/.
З метою досудового врегулювання спору позивач звернувся до відповідача з вимогою про погашення заборгованості за спожиті комунальні послуги /а.с.58/.
Станом на дату подання позовної заяви заборгованість за спожиті комунальні послуги та квартирну плату відповідачем не погашена.
Встановленим обставинам відповідають правовідносини із зобов'язань по оплаті за комунальні послуги та квартирну плату.
Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
З урахуванням вищевикладеного та враховуючи, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з урахуванням уточнень в повному обсязі.
Керуючись ст. 20 ЗУ «Про житлово -комунальні послуги»,ст. 68 ЖК України, ст. ст.526, 527,610,615 ЦК України, ст. ст. 3,4, 88, ч. 4 ст. 174, 212-215, 218 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»задовольнити у повному обсязі.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»заборгованість за комунальні послуги та квартирну плату в розмірі 7596(сім тисяч п'ятсот дев'яносто шість) гривень 09 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 витрати на користь Відкритого Акціонерного Товариства «Південний гірничо -збагачувальний комбінат»витрати судового збору в розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.
Апеляційну скаргу на рішення може бути подано апеляційному суду Дніпропетровської області через Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу протягом 10 днів з дня його проголошення. Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Суддя С.М.Іванов