Агенство нерухомості "Вік-Риелті"
Справа № 2-4867/11
Категорія 19
"29" березня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя у складі:
головуючого - судді Кукурекіна К.В.
при секретарі - Косенко К.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Севастополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: Агентства нерухомості «Вік-Риелті» про визнання договору купівлі-продажу дійсним,
встановив:
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідачів про визнання договору купівлі-продажу дійсним.
Вимоги мотивовані тим, що 19.12.1998 р. між неї та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1, договір був укладений на Севастопольської біржі нерухомості, та не підлягав нотаріальному посвідченню у в зв'язку з чім просить визнати його дійсним.
В судовому засіданні представник позивача - ОСОБА_4 позов підтримала у повному обсязі та просила задовольнити з підстав викладених у позові.
Відповідачі у судове засідання не з'явилися, про дату, час та місце судового засідання були повідомлені, відповідно до вимог діючого законодавства, про причини неявки суд не повідомили, клопотання про відкладення розгляду справи не надали.
Третя особа у судове засідання не з'явилася, про дату, час та місце судового засідання була повідомлена, відповідно до вимог діючого законодавства, про причини неявки суд не повідомила, клопотання про відкладення розгляду справи не надала.
Заслухавши представника позивача, дослідивши письмові докази по справи, суд приходить до висновку, що позов задоволенню не підлягає з наступних підстав.
В ході судового розгляду встановлено, що 19.12.1998 р. між позивачем та відповідачами був укладений договір купівлі-продажу нерухомості, який був укладений на Севастопольській біржі нерухомості та зареєстрований в реєстрі під № Н/1-577.
Згідно умов якого відповідачі продали, а позивач придбала у власність нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1, яка 19.12.1998 р. була зареєстрована за позивачем в ДКП БТІ і ДРОНІ м. Севастополя, запис у реєстрової книзі 53 доп.стор.222 під реєстровим № 1349.
Відповідно до ст. 627 ЦК України, сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визнання умов договору.
Згідно Закону України «Про товарні біржі», Севастопольська товарна біржа діяла на підставах закону, тобто, при підписанні договору купівлі-продажу всі передбачені чинним законодавством вимоги для укладення договорів були дотримані, договір містять всі передбачені чинним законодавством відомості, дотримано всіх вимог щодо змісту та форми їх укладення, а тому не вбачається підстав визнавати його дійсним.
Аналізуючи зібрані докази в їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги про визнання договору купівлі-продажу дійсним не знайшли свого підтвердження в судовому засіданні.
На підстави викладеного, ст. 627, 650 ЦК України, Закону України «Про товарні біржі», ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212-215 ЦПК України, суд -
вирішив:
В задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, третьої особи: Агентства нерухомості «Вік-Риелті» про визнання договору купівлі-продажу дійсним - відмовити.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду м. Севастополя через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.
Суддя - підпис
З оригіналом згідно.
Суддя Ленінського районного
суду м. Севастополя К.В. Кукурекін