Справа № 2-4426/11
Категорія 18
"26" квітня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя в складі:
головуючого судді - Кукурекіна К.В.
при секретарі - Рудакові Р.Ю.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Севастополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Позивач, Публічне акціонерне товариство «Укрсоцбанк» в особі Кримської республіканської філії (далі - ПАТ «Укрсоцбанк»), звернувся до суду із позовом до відповідача про звернення стягнення на предмет іпотеки в рахунок погашення заборгованості за Договором кредиту № 953/49-258 від 29.11.2006 р., укладеного між ПАТ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_1, а саме: двокімнатну квартиру, житловою площею 27,90 кв.м., загальною площею 45,70 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1.
В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив його задовольнити виходячи з викладених у позові обставинах.
У судове засідання з'явився представник відповідача, з позовними вимогами не погодився, просив у задоволені позовних вимог відмовити у повному обсязі.
Дослідивши матеріали цивільної справи, суд знаходить позов обґрунтованим і підлягаючим задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що 29.11.2006 року між ПАТ «Укрсоцбанк» та з ОСОБА_1 був укладений Договір кредиту № 953/49-258, згідно якому останній одержав кредит у розмірі 45000,00 доларів США, зі сплатою 12,7 % процентів річних та наступним порядком погашення основної суми заборгованості: щомісячно до 10 числа кожного місяця в період з грудня 2006 року до грудня 2025 року включно рівними частками в розмірі 196,00 доларів США, до 10 січня 2026 року 116 доларів США, з кінцевим терміном погашення заборгованості за кредитом - десятого січня 2026 року.
Відповідно до п.п. 1.1, 3.3.5. - 3.3.8. кредитного договору відповідач зобов'язались повернути кредит в строки і в сумах, встановлених графіком погашення кредиту, сплачувати відсотки за фактичний час використання кредитних коштів. Однак, позичальник не виконує належним чином зобов'язання відносно своєчасного повернення сум отриманого кредиту та виплати нарахованих відсотків у встановлені строки.
Відповідно до ст.ст. 526, 615 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору, одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.
У відповідності до представленого позивачем розрахунку, правильність і достовірність якого не викликає сумнівів у суду та якій не був оспорений, заборгованість з ОСОБА_1 перед позивачем за кредитним договором № 953/49-258 від 29.11.2006 р. станом на 16.05.2011 р. складає 61430,55 дол. США, що за курсом НБУ на дату складання розрахунку дорівнює 490 123,65 грн. (чотириста дев'яносто тисяч сто двадцять три гривні 65 коп.), в тому числі: заборгованість за кредитом - 40667,23 дол. США, що складає 324463,50 грн.; заборгованість за процентами - 14711,33 дол. США, що складає 117374,35 грн., пеня за не своєчасне виконання грошового зобов'язання по кредиту та процентам - 2729,28 дол. США, що складає 21775,56 грн.; штраф за порушення зобов'язань за кредитом у розмірі 3322,71 дол. США, що складає 26510,24 грн.
В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором 29.11.2006 р., між ПАТ «Укрсоцбанк» та з ОСОБА_1 укладено іпотечний договір (зареєстрований в реєстрі за № 1336), згідно з яким відповідач передав в іпотеку нерухоме майно, а саме: двокімнатну квартиру, житловою площею 27,90 кв.м., загальною площею 45,70 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1., яка належить іпотекодавцю на праві приватної власності.
У зв'язку з тим, що сума заборгованості за кредитними договорами у розмірі 490 123,65 грн. у добровільному порядку не сплачена, то вона на думку суду підлягає стягненню у судовому порядку.
Суду не представлені відомості, що зазначені кредитні договори були оскаржені по будь-якім підставам.
Оскільки, відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання, зобов'язання, Іпотекодержатель може вимагати задоволення своїх вимог шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, внаслідок чого, суд вважає можливим задовольнити вимогу позивача про звернення стягнення на предмет іпотеки.
Згідно вимогам ст.88 ЦПК України з відповідача підлягають відшкодуванню витрати, понесені позивачем при зверненні до суду для сплати судового збору в розмірі 1 700,00 грн. та витрати з інформаційно - технічного розгляду справи у розмірі 120,00 грн.
На підставі ст. ст. 526, 533, 554, 589-591, 651, 1048, 1049, 1050 ЦК України, ст.33 Закону України «Про іпотеку», керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 169, 209, 212-215, 224-226 ЦПК України, суд
Позов задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публичного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» заборгованість за Договором кредиту № 953/49-258 від 29.11.2006 у загальній сумі 490 123,65 грн. шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: двокімнатну квартиру, житловою площею 27,90 кв.м., загальною площею 45,70 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1., шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публичного акціонерного товариства «Укрсоцбанк» судовий збір у розмірі 1700,00 грн. та збір за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120,00 грн.
Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Севастополя, шляхом подачі апеляційної скарги в Ленінський районний суд м. Севастополя протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду.
Суддя - підпис
З оригіналом згідно:
Суддя Ленінського районного
суду м. Севастополя К.В.Кукурекін