Справа№1806/2-317/12
Провадження №2/1806/1295/12
26.04.2012 року м.Суми
(ЗАОЧНЕ)
Ковпаківський районний суд м. Суми в складі: головуючого - судді Хитрова Б.В., при секретарі Баришевій А.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Ковпаківський РВ СМУ УМВС України в Сумській області, Приватне підприємство «Наш дім» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -
Позивач свої позовні вимоги мотивує тим, що є власником квартири АДРЕСА_1. Право власності на зазначену квартиру він набув відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.07.2011 року. Разом з позивачем в зазначеній квартирі проживає його родина - дружина ОСОБА_3 (без реєстрації) та наша донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1. Окрім того, у квартирі зареєстрований брат позивача по мамі ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2. ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі ще з 12.01.1996 року, але проживав у квартирі лише до 2007 року. Тому позивач просить визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою №148 в будинку №53 по вулиці Ковпака в місті Суми.
В судовому засіданні позивач свої позовні вимоги підтримав в повному обсязі з вищенаведених підстав, просить їх задовольнити.
Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи шляхом подачі оголошення в пресі, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.
Представник третьої особи, Ковпаківського РВ СМУ УМВС України в Сумській області, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, надав заяву в якій не заперечує проти задоволення позову, справу просить розглядати в його відсутності.
Представник третьої особи, ПП «Наш дім», повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив, заперечень проти позову не надав.
Суд, згідно ст. 224 ЦПК України, та враховуючи думку позивача, вважає за необхідне заочно розглянути справу у відсутності сторін, оскільки зібрано достатньо доказів щодо їх прав та обов'язків.
Судом встановлено, що позивач є власником квартири АДРЕСА_1.
Право власності на зазначену квартиру позивач набув відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 11.07.2011 року.
Судом встановлено, що разом з позивачем в зазначеній квартирі проживає його родина: дружина - ОСОБА_3 (без реєстрації) та їх донька - ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Окрім того, у квартирі зареєстрований брат позивача по матері - ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2.
ОСОБА_2 зареєстрований у квартирі ще з 12.01.1996 року, але проживав у квартирі лише до 2007 року. Будь-яких його особистих речей у квартирі з 2007 року не немає, він не являється членом сім'ї позивача, оскільки вони спільно не проживають, не пов'язані спільним побутом, не мають взаємних прав та обов'язків.
Судом встановлено, що після фактичного виселення з квартири, ОСОБА_2 місце реєстраційного обліку не змінив, він жодного разу не з'являвся у квартирі з моменту виїзду у 2007 році у до цього часу, його місцеперебування позивачу наразі невідоме.
Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що є сусідкою позивача з 1980 р., по суті позовних вимог пояснила, що не бачила ОСОБА_2 понад 5 років.
Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що є сусідкою позивача з 1980 р., по суті позовних вимог пояснила, що не бачила ОСОБА_2 жодного разу.
Свідок ОСОБА_7 суду пояснила, що є хрещеною матір'ю ОСОБА_8, по суті позовних вимог пояснила, що не бачила ОСОБА_2 понад 7 років.
Наявність реєстрації ОСОБА_2 в квартирі збільшує розміри платежів, які позивач сплачє за утримання квартири, так як нарахування плати здійснюється в залежності від кількості осіб зареєстрованих в житловому приміщенні, створює йому додаткові перешкоди у володінні та користуванні своїм майном.
Вислухавши пояснення позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Судом встановлено, що відповідач фактично не мешкає за місцем реєстрації, не сплачує коштів на утримання житла. Наявність реєстрації відповідача за вищевказаною адресою позбавляє позивача можливості вільно визначати коло осіб, які можуть користуватися будинком, він змушений нести додаткові витрати на утримання квартири, оплату комунальних послуг. Це порушує його право власності.
Судом достовірно встановлено, що сторони перебувають у родинних стосунках, однак власник будинку не має ніяких обов'язків по наданню житла відповідачу.
Відповідно ст. 405 ЦК України, член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Таким чином суд приходить до висновку, що між сторонами склались цивільні правовідносини та оскільки відповідач перешкоджає позивачу у здійсненні його прав як власника майна то позовні вимоги підлягають задоволенню.
На підставі ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача належить стягнути судовий збір в розмірі 107,30 грн.
На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 15, 60, 81, 88, 209, 213-215, 224-228 ЦПК України, ст.ст. 71, 72, 163 ЖК, 391 ЦК України, суд -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Ковпаківський РВ СМУ УМВС України в Сумській області, Приватне підприємство «Наш дім» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким що втратив право користування житловим приміщенням: квартирою №148 в будинку №53 по вулиці Ковпака в місті Суми.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 107,30 грн.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Уразі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.
Суддя Б.В. Хитров