№2-676/2007
25 травня 2007 року Цюрупинський районний суд
Херсонської області
в складі: судді Пляс М. Г.
при секретарі Шарій Л.В.
за участі позивачки ОСОБА_1
відповідачки ОСОБА_2
розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Цюрупйнську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності на квартиру, -
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, та визнання за нею права власності на цю квартиру. В заяві вказано, що 2£.07.2001р. між нею і відповідачкою був укладений договір купівлі-продажу квартири. Договір був укладений в письмовій формі та зареєстрований на товарній біржі «Сокіл» в м. Цюрупинську. Вона сплатила відповідачці вартість квартири в сумі 13492грн. В даний час вона має намір розпорядитися квартирою і звернулася в нотаріальну контору, проте нотаріуси відмовляються прийняти до виконання біржові договори купівлі-продажу будинку, не дивлячись на те, що законом не заборонено оформлення таких договорів, пояснивши, що договір купівлі-продажу квартири між нею та відповідачкою повинен бути посвідчений нотаріально. Оскільки нотаріуси відмовляються прийняти до виконання біржові договори купівлі - продажу квартири, то вона просить задовольнити позов і визнати договір дійсним. Також позивачка просить визнати за нею право власності на зазначену квартиру.
У попередньому судовому засіданні позивачка від позову не відмовилася, а відповідачка позов визнала і не заперечує проти задоволення позову.
Згідно ч.4 ст. 130 та ч.4 ст. 174 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову у попередньому судовому засіданні судом за наявності для того законних підстав приймається рішення про задоволення позову.
Відповідно до ст. 657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Відповідно до ч.2 ст. 220 ЦК України якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Відповідні норми закону були передбачені і у ЦК України 1963 року, під час дії якого укладався договір.
Таким чином, є законні підстави задовольнити позов, а оскільки визнання відповідачем позову у попередньому судовому засіданні не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, то позов необхідно задовольнити у попередньому судовому засіданні.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, ст. ст. 220, 657 ЦК України, суд, -
ВИРІШИВ.
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 Херсонської області, який був укладений 26 липня 2001 року між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_1 і зареєстрований на товарній біржі "Сокіл " в м. Цюрупинську Херсонської області.
Визнати право власності за ОСОБА_1 на вказану квартиру.
На рішення може бути подана заява про його апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заява про апеляційне оскарження та апеляційна скарга подаються апеляційному суду Херсонської області через Цюрупинський районний суд.