09.04.2012 Справа №1915/3793/2012
Справа №1915/3793/12р.
09 квітня 2012 року м.Тернопіль
Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:
головуючої судді Черніцької І.М.
при секретарі Бурячинській Д.Д.
з участю позивача ОСОБА_1,
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення тимчасового жильця,-
Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про виселення з квартири за АДРЕСА_1 як тимчасового жильця.
В обґрунтування вимог вказує, що вона є власником квартири за АДРЕСА_1. Посилаючись на те, що вона не давала письмової згоди на вселення відповідача у її квартиру просила позов задовольнити.
У судовому засідання позивачка позов підтримала, зіславшись на доводи викладені у заяві.
Відповідачі позов не визнав та просив відмовити у його задоволенні.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданим Першою Тернопільською державною нотаріальною конторою від 17.05.2000 року,зареєстрованим в реєстрі за №1230 та реєстраційним посвідченням, виданим Тернопільським міським бюро технічної інвентаризації за реєстровим №773.
У спірній квартирі зареєстровані та проживають ОСОБА_1 - позивачка, ОСОБА_4 та ОСОБА_5- дочки позивача, ОСОБА_6- внук позивача, що стверджується довідкою за №158 від 25.02.2012 року, виданою дочірнім підприємством «Фаворит-3»приватного підприємства «Дружба сервіс-житло-1».
З 2002 року по даний час у квартирі без реєстрації проживає відповідач ОСОБА_2
Відповідач ОСОБА_2 з 23 листопада 1995 року перебував у зареєстрованому шлюбі із дочкою позивача - ОСОБА_4, який було розірвано рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 15 липня 2008 року.
Всі витрати по оплаті житлово-комунальних послуг несе позивач, що визнається відповідачем та підтверджується представленими позивачем квитанціями про оплату.
Згідно інформаційної довідки з реєстру прав власності на нерухоме майно за №184, виданою Зборівським районним бюро технічної інвентаризації від 28.03.2012 року встановлено, що за ОСОБА_2 на праві приватної власності зареєстроване будинковолодіння по АДРЕСА_2, що визнається відповідачем.
Із паспортних даних та довідки за №134 від 30.03.2012 року, виданою Цебрівською сільською радою Зборівського району встановлено, що ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрований в АДРЕСА_3.
Суд, розглянувши справу, заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши наявні у справі докази, вважає, що позовні вимоги підлягають до задоволення виходячи із наступних підстав.
Згідно з вимогами ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненнями фізичних чи юридичних осіб, поданими відповідно до цього Кодексу,в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.
Відповідно до вимог ст. ст. 64, 65 Житлового кодексу України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Особи, що вселилися в жиле приміщення як члени сім'ї наймача, набувають рівного з іншими членами сім'ї права користування жилим приміщенням, якщо при вселенні між цими особами, наймачем та членами його сім'ї, які проживають з ним, не було іншої угоди про порядок користування жилим приміщенням.
В силу вимог ч.3 ст. 98 ЖК України тимчасові жильці на вимогу наймача або членів сім'ї, які проживають разом з ним, зобов'язані негайно звільнити приміщення, а в разі відмовлення - підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого жилого приміщення.
Як роз'яснив Пленум Верховного Суду України у п. 9 Постанови від 12 квітня 1985 року № 2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України»суд, вирішуючи спори про право користування жилим приміщенням осіб, які вселилися до наймача, повинен з'ясувати, чи дотриманий встановлений порядок при їх вселенні, зокрема: чи була письмова згода на це всіх членів сім'ї наймача, чи прописані вони в даному жилому приміщенні, чи було це приміщення постійним місцем їх проживання, чи вели вони з наймачем спільне господарство, тривалість часу їх проживання, чи не обумовлювався угодою між цими особами, наймачем і членами сім'ї, що проживають з ним, певний порядок користування жилим приміщенням.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником квартири за АДРЕСА_1. В зазначеній квартирі без реєстрації проживає ОСОБА_2
ОСОБА_1 письмової згоди на вселення ОСОБА_2 у спірну квартиру не надавала.
На вимогу власника звільнити житло відповідач відмовляється.
ОСОБА_2 має власне житло по АДРЕСА_2, де і зареєстрований, що стверджується паспортними даними та довідкою за №134 від 30.03.2012 року, виданою Цебрівською сільською радою Зборівського району.
Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановленні обставини справи, суд приходить до висновку, що оскільки письмової згоди на вселення ОСОБА_2 в квартиру за АДРЕСА_1 позивачкою не було надано, позовні вимоги про виселення відповідача підлягають задоволенню.
Згідно з вимогами ст. 10, 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини на які посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.
Відповідачем не представлено, а судом не здобуто будь-яких доказів щодо набуття ним відповідно до вимог ст. 64 ЖК рівних з власником та її членами сім'ї прав у користуванні спірною квартирою, оскільки письмової згоди на його проживання у квартирі позивачка не надавала, чого не заперечує і сам відповідач; спільного господарства з позивачем він не веде та не оплачує комунальні послуг, має інше житло по АДРЕСА_2, де й зареєстрований .
Таким чином, ОСОБА_2 не є членом сім'ї власника квартири ОСОБА_1 та самостійного права на проживання в квартирі по АДРЕСА_1 не має, а тому є тимчасовим мешканцем.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 10,11, 60, 213, 215, 218, 223,294 ЦПК України, ст.ст. 64,65,98 ЖК України суд,-
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виселення тимчасового жильця задовольнити.
Виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1 як тимчасового жильця, без надання іншого житла.
Стягнути з ОСОБА_2 в користь ОСОБА_1 107,30 грн. судового збору.
Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом .
Головуюча-підпис:
Копія вірна
Суддя І.М. Черніцька