Савранський районний суд Одеської області
Справа № 1525/254/2012
Провадження №2/1525/170/12
19.04.2012
19 квітня 2012 року Савранський районний суд Одеської області в складі:
головуючого судді - Бростовської Н.О.,
при секретарі - Пустовіт С.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Саврань, Одеської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Осичківської сільської ради Савранського району Одеської області про визнання права власності на спадщину за заповітом,
22.03.2012р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до Осичківської сільської ради Савранського району Одеської області про визнання права власності на спадщину за заповітом (а.с.2). В обґрунтування позовних вимог позивач вказує, що 01.05.2011р. в с.Осички, Савранського району, померла його рідна мати ОСОБА_3, після смерті якої залишилася спадщина -житловий будинок з господарськими будівлями, розташований в АДРЕСА_1, який вона заповіла позивачу. Після смерті матері позивач своєчасно, в установлений законом строк, звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини матері, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок йому було відмовлено, так як за життя спадкодавиці на нього не було виготовлено правовстановлюючого документа та не зареєстровано право власності. Вказана обставина позбавила спадкоємця ОСОБА_1 вирішити нотаріально питання про спадкування цього житлового будинку, у зв'язку з чим він звернувся до суду з даним позовом.
Позивач позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити, а справу розглянути без його участі (а.с.28).
Відповідач Осичківська сільська рада Савранського району Одеської області позов визнала в повному обсязі, заперечень не має, на підтвердження чого також подала суду письмову заяву від 19.04.2012р. за вих. №103, при цьому справу просила розглянути за відсутності представника сільської ради (а.с.27).
Суд, дослідивши надані по справі докази в їх сукупності, взявши до уваги визнання відповідачем позову, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.
01.05.2011р. в с.Осички, Савранського району, Одеської області, померла ОСОБА_3, про що Виконавчим комітетом Осичківської сільської ради Савранського району Одеської області 01.05.2011р. видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.6).
Відповідно до ч.1 ст.1220 ЦК України внаслідок смерті особи відкривається її спадщина.
Часом відкриття спадщини є день смерті особи (ч.2 ст.1220 ЦК України). Таким чином, 01.05.2011р. була відкрита спадщина ОСОБА_3, яка серед іншого складається з житлового будинку з господарськими будівлями, розташованому в АДРЕСА_1.
Відповідно до технічного паспорту даного домоволодіння, виготовленого Комунальним підприємством «Савранське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості»станом на 15.02.2012р. (а.с.13-16), воно складається з житлового будинку, що позначений у технічному паспорті літерою «А», вартістю згідно висновку ТОВ «Савранське районне бюро технічної інвентаризації»від 15.02.2012р. №12 (а.с.17) -49144,00грн., а також господарських будівель: літньої кухні під літерою «Б», вартістю 35764,00грн., сараю під літерою «В», вартістю 4290,00грн., жомової ями під літерою «Г», вартістю 1287,00грн., вбиральні під літерою «Д», вартістю 480,00грн., сараю під літерою «Е», вартістю 5357,00грн., погребу під літерою «Ж», вартістю 4619,00грн., та споруд, позначених номерами I-II №1, 2 К, вартістю 5035,00грн., а всього загальна вартість домоволодіння складає 105976,00грн..
09.04.2003р. ОСОБА_3 склала заповіт, який був посвідчений секретарем Осичківської сільської ради ОСОБА_4 09.04.2003р. за реєстровим №59, згідно якого вона заповіла «все своє майно, яке до дня її смерті буде їй належати, де б таке не знаходилось і в чому б воно не заключалось, в тому числі житловий будинок, який належить їй на праві особистої власності, …, своєму синові ОСОБА_1»(а.с.19).
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, є рідним сином спадкодавиці ОСОБА_3, що підтверджується його Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3, виданим Савранським бюро ЗАГС Одеської області 15.07.1963р. (а.с.10), тобто ОСОБА_1 відповідно до положень ст.1261 ЦК України є спадкоємцем першої черги за законом. Інших спадкоємців, передбачених ст.1241 цього кодексу, немає.
Відповідно до ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно з ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у встановлений законом строк, що підтверджується листом Савранської районної державної нотаріальної контори Одеської області від 05.04.2012р. за вих.№201/01-14, в якому зазначено, що 26.05.2011р. на майно ОСОБА_3, яка померла 01.05.2011р., було відкрито спадкову справу №129/2011 за заявою ОСОБА_1 про прийняття спадщини за заповітом. У зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно ОСОБА_1 було рекомендовано звернутися до суду щодо визнання права власності в порядку спадкування (а.с.25).
Як вбачається з довідок, виданих Осичківською сільською радою Савранського району Одеської області від 18.04.2012р. за вих.№№328, 329, будинок, який розташований на земельній ділянці площею 0,09га в АДРЕСА_1, зареєстрований в Осичківській сільській раді в погосподарській книзі №13 з 1977 року за ОСОБА_3, вказана земельна ділянка була надана спадкодавиці для обслуговування житлового будинку та господарських будівель (а.с.26).
Відповідно до роз'яснень, викладених у п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.
Враховуючи наведене, та зважаючи на те, що житловий будинок, розташований за адресою с.Осички, вул.Бондарна, 131, Савранського району, Одеської області, побудований на відведеній в установленому порядку земельній ділянці, прийнятий в експлуатацію, зареєстрований в Осичківській сільській раді Савранського району у 1977 році за ОСОБА_3, тому з того часу остання і була власником цього житлового будинку.
Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).
Отже з огляду на те, що ОСОБА_3 на час своєї смерті була власником зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, її право власності на дане майно перейшло у порядку спадкування за заповітом до її сина ОСОБА_1.
Крім того, як зазначено у ч.2 ст.1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. Отже, на підставі наведеної норми, враховуючи відсутність правовстановлюючого документа на земельну ділянку, на якій розташований спадковий будинок з господарськими будівлями, до спадкоємця ОСОБА_1 переходить право користування цією земельною ділянкою.
Частиною 1 ст.1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов'язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, яке відповідно до ст.1298 цього кодексу видається спадкоємцям після закінчення шести місяців з часу відкриття спадщини.
Також, згідно з абз.4 п.216 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.2004р. за №20/5, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, що підлягає реєстрації (за винятком земельної ділянки), нотаріус вимагає, крім правовстановлювального документа, витяг з Реєстру прав власності.
Право власності в Україні повинно спиратися на певний титул (правовстановлюючий документ) для того, щоб бути доведеним перед іншими особами, а оскільки правовстановлюючий документ, яким би посвідчувалося право спадкодавиці ОСОБА_3 на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, відсутній, то і реєстрація права власності в БТІ не проводилась, а тому ОСОБА_1, який прийняв спадщину за заповітом відповідно до положень ч.ч.1, 2 ст.1269, ч.1 ст.1270 ЦК України, позбавлений можливості оформлення спадкових прав у встановленому законом порядку.
Відповідно до ч.1 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільного права та інтересу може бути, зокрема, визнання права (п.1 ч.2 цієї статті).
Так, власник або інша заінтересована особа мають право звернутися до суду за забезпеченням прав власності, пов'язаних з усуненням перешкод, які заважають власнику або іншому титульному володільцеві здійснювати в повній мірі та беззаперечно свої права володіння та розпорядження майном.
З огляду на наведене, приймаючи до уваги неможливість оформлення ОСОБА_1 спадкових прав у встановленому законом порядку у зв'язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок, а також враховуючи визнання відповідачем позову, що не суперечить закону, не порушує законних прав чи інтересів інших осіб, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ч.1 ст.15, ч.1 ст.16, ст.ст.1216, 1220, ч.ч.1, 3 ст.1223, ст.1233, ч.1 ст.1268, ч.1 ст.1269 ЦК України, п.9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991р. №7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», ч.3 ст.208, ст.ст.209, 212-215 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до Осичківської сільської ради Савранського району Одеської області про визнання права власності на спадщину за заповітом задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженцем смт.Саврань, Савранського району, Одеської області, який зареєстрований і проживає за адресою АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, право власності на спадкове майно за заповітом, що залишилося після смерті 01.05.2011р. його матері ОСОБА_3, яке складається з житлового будинку, що позначений у технічному паспорті літерою «А», та господарських будівель: літньої кухні під літерою «Б», сараю під літерою «В», жомової ями під літерою «Г», вбиральні під літерою «Д», сараю під літерою «Е», погребу під літерою «Ж»та споруд, позначених номерами I-II №1, 2 К, розташованих на земельній ділянці площею 0,09га в АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Апеляційного суду Одеської області шляхом подачі апеляційної скарги через Савранський районний суд Одеської області протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення (ч.1 ст.294, ч.1 ст.296 ЦПК України).
Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом (ч.1 ст.223 ЦПК України).
СУДДЯ (підпис)
Суддя Савранського районного
суду Одеської області Бростовська Н.О.