Справа № 2703/2632/2012
Категорія 9
"03" травня 2012 р. Ленінський районний суд м. Севастополя в складі:
головуючого судді - Фисюк О.І.,
при секретарі - Матковій Я.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Севастополі цивільну справу за заявою ОСОБА_1, ОСОБА_2, зацікавлена особа - Севастопольська міська Рада про встановлення факту, що має юридичне значення,
Заявники звернулись с заявою до суду про встановлення юридичного факту, а саме факту розташування об'єктів нерухомості профілакторію на орендованої земельної ділянки.
У судовому засіданні представники заявника заяву підтримали з викладених у неї обставинах, просили заяву задовольнити.
Представник заінтересованої особи у судове засідання не з'явився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином, причин неявки суду не повідомив.
Суд, заслухавши пояснення представників заявників, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення заяви про встановлення юридичного факту.
Судом встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 спадкодавця ОСОБА_3, спадкоємці ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину та 04.11.2009 р. отримали свідоцтво про право на спадщину.
Спадкове майно складається з нежитлових будівель та споруд профілакторію розташованих на двох земельних ділянках. Земельної ділянки 0,5756 га, яка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку, та земельної ділянки 0,1470 га яка була передана в оренду спадкодавцю Севастопольською міською Радою рішенням № 799 від 10.07.2001 г. для будівництва і обслуговування профілакторію.
Орендована земельна ділянка 0,1470 га прилягає до земельної ділянки 0,5756 га, та знаходяться за адресою АДРЕСА_1.
Спадкоємці після смерті спадкодавця ОСОБА_3 завернулись до Севастопольської міської Ради з заявою про продовження договору оренди земельної ділянки 0,1470 га.
Відповідно до п.6.1. договору оренди від 13.11.2011 року серії АЕЕ №573088, по закінченню строку договору оренди «Орендатор» виконавши належним чином обов'язки у зв'язку с умовами договору, має право при інших рівних умовах переважне право на поновлення договору.
Заявники з'явились с заявою до зацікавленої особи про продовження договору оренди земельної ділянки 0,1470 га, однак не мають доказів того, що на орендованій земельній ділянки розташовані будівлі які знаходяться у них в власності.
Згідно п.1.1. договору оренди, в оренду була передана земельна ділянка 0,1470 га для обслуговування профілакторію розташованого на земельної ділянки 0,5756 га.
Згідно свідоцтв виданих спадкоємцям про право власність на спадкове майно, все об'єкти нерухомості розташовані на земельної ділянки 0,5756 га.
Однак частина об'єктів нерухомості за фактом розташована а на орендованій земельній ділянці, що відповідає договору оренди земельної ділянки 0,1470 га, для розташування цілісного майнового комплексу профілакторію, а саме три будівлі відпочинку та будівля майстерні, всього загальній площею 168 м.кв.
Факт розташування об'єктів нерухомості підтверджується актом № 82 від 07.02.2012р. державного інспектора по контролю та використанням охорони земель, та інвентаризацією проведеною КП «БТІ та ДРОНМ» м. Севастополя 04.03.2008р., та 28.02.2012 р. згідно якої на земельної ділянці площею 0,1470 га розташовані - майстерня літ. «Н», будинок відпочинку літ. «П» с навісом літ. «п», будинок відпочинку літ. «Р» с навісом літ. «р», будинок відпочинку літ. «С» с прибудовою літ. «с».
На підставі вищезазначеного слідує, що матеріалами справи підтверджується, що об'єкти нерухомості майстерня літ «Н», будинок відпочинку літ. «П» с навісом літ. «п», будинок відпочинку літ «Р» с навісом літ. «р», будинок відпочинку літ. «С» с прибудовою літ. «с» розташовані на орендованої земельної ділянки 0,1470 га за адресою АДРЕСА_1.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 60, 88, 212-215, 256 Цивільного процесуального кодексу України, суд -
Заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2, зацікавлена особа - Севастопольська міська Рада про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.
Встановити факт розташування об'єктів нерухомості: майстерні літ. «Н» , будинку відпочинку літ. «П» с навісом літ. «п», будинку відпочинку літ. «Р» с навісом літ. «р», будинку відпочинку літ. «С» с прибудовою літ «с» які знаходяться у власності ОСОБА_1, ОСОБА_2 ,на підставі свідоцтв про право власності у порядку спадкування за законом, та заповітом, на земельної ділянці 0,1470 га за адресою АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі в 10-денний строк апеляційній скарги з дня проголошення рішення, а якщо особа яка оскаржує рішення не була присутня у судовому засіданні під час оголошення судового рішення, протягом десяті днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя - підпис
З оригіналом згідно
Суддя Ленінського районного
суду міста Севастополя О.І.Фисюк