Справа № 0910/869/2012
10.05.2012 м. Косів
Косівський районний суд, Івано-Франківської області в складі головуючого судді Гордія В.І.., з секретарем Корбутяк Н.М., розглянувши у відкритому судовому засідання в залі суду в м. Косові справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,
ПАТ КБ «ПриватБанк»звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення.
В судове засідання представник позивача, Павлюк І.М., не з'явився, проте звернувся до суду з заявою, в якій позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує, а справу просить розглядати без його участі.
Із позовних вимог вбачається, що відповідно до укладеного кредитного договору № IFWWGA0000000810 від 24.12.2007 року, ОСОБА_1, отримала кредит в сумі 60000 гривень зі сплатою 24.88 % річних за користування кредитом терміном до 24.12.2017 року. На забезпечення вимог, які виникають з даного кредитного договору 27.12.2007 року між банком та відповідачкою ОСОБА_1, було укладено договір іпотеки, згідно до якого відповідачка надала в іпотеку нерухоме майно, а саме житловий будинок Однак відповідачка умов кредитного договору у визначений термін не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість по кредитному договору в сумі 72514,01 грн.
Відповідачка в судове засідання не з'явилася та подала до суду заяву про розгляд справи без її участі, в якій не заперечила щодо задоволення позову.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
У відповідності з ч.1 ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобов'язується надати грошові кошти позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.
Згідно кредитного договору № IFWWGA0000000810 від 24.12.2007 року (а.с.8-13), позивач надав позичальнику кредит на суму 60 000 гривень під 24.88 % річних зі строком користування до 24.12 2017 року.
У відповідності до положень ч.2 ст.1054 ЦК України та згідно ч.1 ст.1048 ЦК України позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.
Згідно до ч.2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора забов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір не встановлений договором або законом.
Згідно ст. 33 ЗУ "Про іпотеку", у разі невиконання боржником основного зобов'язання, Іпотекодержатель вправі задовільнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідачем сума кредиту не погашалась, оскільки строкова заборгованість по кредиту становить суму 72514,01 грн., тобто суму кредиту без відсотків та інших нарахувань, що стверджується розрахунком заборгованості.
Статтею 39 ЗУ "Про іпотеку", у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, в рішенні суду зазначається і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу встановленого ст. 38 даного Закону, яка передбачає право Іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі -покупцеві.
На підставі наведеного, ст.ст. 625, 1046-1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 ЗУ "Про іпотеку" та керуючись ст.ст. 213-215, 224-226 ЦПК України, суд -
Позов задоволити.
Звернути стягнення на предмет застави: будинок загальною площею 37.20 та земельну ділянку, яку розташовані за адресою АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк»всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.
Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку , розташованому в АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу продажу іпотеки
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»оплачений судовий збір у розмірі 832, 44 грн.
Рішення суду набирає законної сили через десять днів після проголошення рішення, якщо не буде подано апеляційну скаргу.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення до Івано-Франківського апеляційного суду через Косівський районний суд.
Суддя: Гордій В.І.