Справа № 2-318/12/1231
Провадження №2/1231/376/12
03 травня 2012 р. Стахановський міський суд Луганської області
у складі : головуючого - судді Юрченко І.М.
при секретарі - Поляруш Я.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки,
Звертаючись до суду, позивач зазначив, що 21 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум» в особі Алчевської філії, правонаступником якого з 19.04.2010 року є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»(надалі - Банк) та ОСОБА_3 (надалі - Позичальник), був укладений кредитний договір №0241/08/06-ZNv (далі -Кредитний договір), згідно з яким йому було надано кредит у сумі 45 000 (сорок п'ять тисяч) доларів США 00 центів, строком по 20 серпня 2018 року, зі сплатою за користування кредитом 13,5 (тринадцять цілих п'ять десятих) процентів річних.
У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між Позивачем та ОСОБА_1 і між Позивачем та ОСОБА_2 28 серпня 2008 р. були укладені та нотаріально посвідчені іпотечні договори, зареєстровані відповідно в реєстрі за № 2392 та № 2389, згідно з якими Відповідачі (у договорах іпотеки іменуються як Іпотекодавці) передали в заставу Позивачу (по іпотечному договору іменується - Іпотекодержатель) належне їм на праві власності нерухоме майно, а саме:
ОСОБА_1 - квартиру № 59 (п'ятдесят дев'ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта -17264195);
ОСОБА_2 - квартиру № 80 (вісімдесят), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (три), (реєстраційний номер об'єкту 1428167).
Згідно пункту 2.3 кредитного договору, повернення кредиту третя особа, яка не заявляє самостійних вимог (по кредитному договору іменується - Позичальник) а саме ОСОБА_3, повинен здійснювати частинами щомісячно, в сумі не менше 375 (триста сімдесят п'ять) доларів США 00 центів, починаючи з вересня 2008 р., а згідно пункту 2.7 кредитного договору - Позичальник сплачує проценти за користування кредитними коштами також щомісячно, не пізніше 5-го числа місяця, наступного за місяцем користування кредитними коштами. Пунктом 2.5 кредитного договору передбачено, що несвоєчасна сплата Позичальником процентів за користування кредитом є підставою для вимоги дострокового повернення кредитних коштів, стягнення процентів, неустойки, а також - дострокового звернення Банком стягнення на заставлене майно. Право вимоги дострокового повернення кредитних коштів передбачено також пунктом 3.2.2 кредитного договору. Згідно з ч.2 ст. 1054 ЦК України до відносин за кредитним договором застосовуються правила за договором позики, якщо інше не витікає зі змісту кредитного договору. Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено зобов'язання позичальника повертати борг частинами, то у випадку прострочення повернення чергової частини кредитор має право вимагати дострокового повернення частини боргу, що залишилася та сплати процентів.
Порушуючи умови кредитного договору, ОСОБА_3 свої зобов'язання належним чином не виконував, заборгованість по кредиту та/або процентами своєчасно не сплачував, починаючи з серпня 2009 р., у зв'язку з чим Позивач змушений був звернутися до суду про стягнення заборгованості, при цьому, відповідачами по справі було вказано й майнових поручителів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Заочним рішенням Брянківського міського суду Луганської області від 30 грудня 2010року, яке набрало законної сили 30 січня 2011 р., позовні вимоги банку задоволені. З ОСОБА_3 стягнуто на користь ПАТ «Банк Форум»заборгованість за кредитним договором в сумі 402 743,91 грн., що є еквівалентом 48 210,21 доларів США. На виконанняцього рішення, 07 лютого 2011р. видано виконавчий лист, який було передано до виконавчої служби Брянківського міського управління юстиції, і, згідно постанови державного виконавця від 26.09.2011р., відкрито виконавче провадження.
Але на даний час, заборгованість по кредитному договору не сплачується і банк знову змушений звернутися до суду з вимогами звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачам. Банк раніше звертався до Відповідачів, як майнових поручителів, з вимогою про усунення порушення умов кредитного договору і попереджав про можливе звернення стягнення на предмет іпотеки (вимоги від 14.01.2010 р., вих. № 52/8.6.13.3 та вих. № 54/8.6.4.1, було вручено особисто Відповідачам: відповідно ОСОБА_1 -18.01.2010р., ОСОБА_2 - 20.01.2010р.). Крім того, Відповідачі, як було вказано раніше, притягувались в якості відповідачів за попереднім позовом банку до ОСОБА_3
У зв'язку з неповерненням кредиту та несплатою процентів, заборгованість за кредитом винесена на прострочку і, станом на 08 вересня 2010 р., заборгованість складає:
- строкова заборгованість по кредиту - 37 579 (тридцять сім тисяч п'ятсот сімдесят дев'ять) доларів США 00 центів або 297 182 гривні 25 копійок (курс НБУ на 08.09.2010 р. - 7,9082 грн. за 1 долар США);
- прострочена заборгованість по кредиту - 5 096 (п'ять тисяч дев'яносто шість) доларів США 00 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США складає 40 300 гривень 19 копійок;
- строкова заборгованість за відсотками - 112 (сто дванадцять) доларів США 02 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 885 гривень 88 копійок;
- прострочена заборгованість за відсотками - 5 423 (п'ять тисяч чотириста двадцять три) доларів США 19 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./ дол. США/ складає 42 887 гривень 67 копійок.
Крім того, за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, пунктом 4.1 кредитного договору передбачена сплата неустойки у вигляді пені у розмірі 0,2 відсотка за кожен день прострочення (сума неустойки (пені) становить 2 717 (дві тисячі сімсот сімнадцять) доларів США 17 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 21 487 гривні 92 копійки).
Таким чином, станом на 08 вересня 2010р. непогашена заборгованість по кредитному договору, з урахуванням суми боргу за кредитом, процентів, а також - неустойки (пені), всього становить 50 927 (п'ятдесят тисяч дев'ятсот двадцять сім) доларів США 38 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 402 743 (чотириста дві тисячі сімсот сорок три ) гривні 91 копійка.
Розрахунок суми заборгованості додається.
На підставі викладеного позивач просив для погашення заборгованості по кредитному договору №0241/08/06-ZNv від 21.08.2008р. в сумі 50 927 (п'ятдесят тисяч дев'ятсот двадцять сім) доларів США 38 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 402743 (чотириста дві тисячі сімсот сорок три ) гривні 91 коп.:
1.1. звернути стягнення на нерухоме майно Відповідача - ОСОБА_1, а саме: квартиру № 59 (п'ятдесят дев'ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (чотири), (реєстраційний номер об'єкта - 17264195), яка передана в заставу Позивачу на підставі договору іпотеки, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Стахановського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 28 серпня 2008 р., зареєстровано в реєстрі за № 2392, шляхом проведення прилюдних торгів;
1.2 . звернути стягнення на нерухоме майно Відповідача - ОСОБА_2, а саме: квартиру № 80 (вісімдесят), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (три), (реєстраційний номер об'єкта - 1428167), яка передана в заставу Позивачу на підставі договору іпотеки, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Стахановського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 28 серпня 2008 р., зареєстровано в реєстрі за № 2389, шляхом проведення прилюдних торгів.
2. Стягнути з Відповідачів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2
на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум»сплачену
Позивачем суму судового збору - 1700 грн. 00 коп. та суму витрат на інформаційно-
технічне забезпечення розгляду справи - 120 грн. 00 коп.
Представник позивача у судове засідання не з'явився, просив розглянути справу без його участі, на позові наполягав у повному обсязі, не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з'явилися. Заяву про слухання справи за їх відсутністю не надали. Про причини неявки суд не повідомили. Про час і місце слухання справи повідомлені належним чином - у відповідності до вимог ст.74 ч.5, ч.8 ст.76 ЦПК України, судовим викликом за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання (ар.с.73-75). З урахуванням викладеного судом ухвалено про заочний розгляд справи.
Третя особа у судове засідання не з'явився. Про час і місце слухання справи повідомлений належним чином - у відповідності до вимог ст.74 ч.5, ч.8 ст.76 ЦПК України, судовим викликом за зареєстрованим у встановленому порядку місцем проживання (ар.с.77). Відповідно до ч.3 ст.36 ЦПК України, суд повідомляє третю особу про справу, якщо від третьої особи не надійшло повідомлення про згоду на учать у справі, справа розглядається без неї.
Враховуючи вищенаведене і прийняття суддею ухвали про заочний розгляд справи, справа підлягає розгляду в порядку ч.2 ст.197 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи на підставі доказів, наданих сторонами. В судовому засіданні досліджені всі докази, надані сторонами. Клопотання про витребування і дослідження інших доказів до суду не надходило. Суд постановляє рішення на підставі доказів, наданих сторонами і досліджених під час судового засідання. Згідно з ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана, довести обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Відповідачі не надали заперечень за позовом, тому обставини, на які посилається позивач за текстом позовної заяви суд вважає доведеними.
Дослідивши наявні у справі письмові докази та оцінивши їх в сукупності суд приходить до наступних висновків.
У судовому засіданні встановлено, що 21 серпня 2008 року між Акціонерним комерційним банком «Форум»в особі Алчевської філії, правонаступником якого з 19.04.2010 року є Публічне акціонерне товариство «Банк Форум»(що підтверджується Статутом ПАТ «Банк Форум»-ар.с.32-35) та ОСОБА_3, був укладений кредитний договір №0241/08/06-ZNv, згідно з яким відповідачу було надано кредит у сумі 45 000 (сорок п'ять тисяч) доларів США 00 центів, строком по 20 серпня 2018 року, зі сплатою за користування кредитом 13,5 (тринадцять цілих п'ять десятих) процентів річних (ар.с.7-8).
У забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором, між Позивачем та ОСОБА_1 і між Позивачем та ОСОБА_2 28 серпня 2008р. були укладені та нотаріально посвідчені іпотечні договори, зареєстровані відповідно в реєстрі за № 2392 та № 2389, згідно з якими Відповідачі (у договорах іпотеки іменуються як Іпотекодавці) передали в заставу Позивачу (по іпотечному договору іменується - Іпотекодержатель) належне їм на праві власності нерухоме майно, а саме:
ОСОБА_1 - квартиру № 59 (п'ятдесят дев'ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта -17264195) (ар.с.9-12);
ОСОБА_2 - квартиру № 80 (вісімдесят), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (три), (реєстраційний номер об'єкту 1428167) (ар.с.13-16).
Порушуючи умови кредитного договору, ОСОБА_3 свої зобов'язання належним чином не виконував, заборгованість по кредиту та/або процентами своєчасно не сплачував, починаючи з серпня 2009 р., у зв'язку з чим Позивач змушений був звернутися до суду про стягнення заборгованості, при цьому, відповідачами по справі було вказано й майнових поручителів - ОСОБА_1 та ОСОБА_2
Згідно з рішенням Брянківського міського суду Луганської області від 30 грудня 2010року, позовні вимоги банку задоволені. З ОСОБА_3 стягнуто на користь ПАТ «Банк Форум»заборгованість за кредитним договором в сумі 402 743,91 грн., що є еквівалентом 48 210,21 доларів США (ар.с.26-27)
На виконанняцього рішення, 07 лютого 2011р. видано виконавчий лист (ар.с.28), який було передано до виконавчої служби Брянківського міського управління юстиції, і, відповідно до постанови державного виконавця від 26.09.2011р. по зазначеному виконавчому листу про стягнення з ОСОБА_3 на користь ПАТ «Банк Форум»відкрито виконавче провадження (ар.с.30).
Але на даний час, заборгованість по кредитному договору не сплачується і банк знову змушений звернутися до суду з вимогами звернути стягнення на предмет іпотеки, що належить відповідачам.
Факт того, що Банк раніше звертався до Відповідачів, як майнових поручителів, з вимогою про усунення порушення умов кредитного договору і попереджав про можливе звернення стягнення на предмет іпотеки підтверджується відповідними вимогами від 14.01.2010 р. вих. № 52/8.6.13.3 (ар.с.17) та вих. № 54/8.6.4.1 (ар.с.19), які було вручено особисто відповідачам, що підтверджується копіями повідомлень про вручення поштового відправлення Відповідачам: відповідно ОСОБА_1 -18.01.2010р. (ар.с.18), ОСОБА_2 - 20.01.2010р. (ар.с.20). Крім того, Відповідачі, як було вказано раніше, притягувались в якості відповідачів за попереднім позовом банку до ОСОБА_3
Згідно розрахунку (ар.с.5-6), сума заборгованості по кредитному договору станом на 08 вересня 2010 р., складає:
- строкова заборгованість по кредиту - 37 579 (тридцять сім тисяч п'ятсот сімдесят дев'ять) доларів США 00 центів або 297 182 гривні 25 копійок (курс НБУ на 08.09.2010 р. - 7,9082 грн. за 1 долар США);
- прострочена заборгованість по кредиту - 5 096 (п'ять тисяч дев'яносто шість) доларів США 00 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США складає 40 300 гривень 19 копійок;
- строкова заборгованість за відсотками - 112 (сто дванадцять) доларів США 02 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 885 гривень 88 копійок;
- прострочена заборгованість за відсотками - 5 423 (п'ять тисяч чотириста двадцять три) доларів США 19 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./ дол. США/ складає 42 887 гривень 67 копійок.
Крім того, за несвоєчасне повне чи часткове повернення кредитних коштів та несвоєчасну повну чи часткову сплату процентів, пунктом 4.1 кредитного договору передбачена сплата неустойки у вигляді пені у розмірі 0,2 відсотка за кожен день прострочення (сума неустойки (пені) становить 2 717 (дві тисячі сімсот сімнадцять) доларів США 17 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 21 487 гривні 92 копійки).
Таким чином, станом на 08 вересня 2010р. непогашена заборгованість по кредитному договору, з урахуванням суми боргу за кредитом, процентів, а також - неустойки (пені), всього становить 50 927 (п'ятдесят тисяч дев'ятсот двадцять сім) доларів США 38 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 402 743 (чотириста дві тисячі сімсот сорок три ) гривні 91 копійка.
Відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.
Згідно із ст.1050 якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.
Відповідно до пункту 23 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №5 від 30 березня 2012року зазначено, що при вирішенні спорів за участю майнових поручителів суди мають виходити з того, що відповідно до статті 11 Закону України «Про заставу», статей 1, 11 Закону України «Про іпотеку»майновий поручитель є заставодавцем або іпотекодавцем. Відповідно до статті 546 ЦК застава (іпотека) та порука є різними видами забезпечення, тому норми, що регулюють поруку (статті 553-559 ЦК) не застосовуються до правовідносин кредитора з майновим поручителем, оскільки він відповідає перед заставо/іпотекодержателем за виконання боржником основного зобов'язання винятково в межах вартості предмета застави/іпотеки.
Відповідно до Закону України «Про іпотеку» зазначено, що майновий поручитель -це особа, яка передає в іпотеку нерухоме майно для забезпечення виконання зобов'язання іншої
особи-боржника.
Відповідно до статті 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.
Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.
Заперечень проти позову відповідачами не надано, тому доводи позивача щодо невиконання зобов'язань за Кредитним договором, а також розміру прострочених платежів нічим не спростовуються і ці обставини слід вважати доведеними.
За таких обставин позов заявлено обґрунтовано та у відповідності до вимог чинного законодавства, тому він підлягає задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.
Керуючись ст.ст 10,11,60, 61, 74, 208,209,212-215,224-228, 292-294 ЦПК України, суд,
Позовну заяву Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» до ОСОБА_1, ОСОБА_2, третя особа ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки задовольнити у повному обсязі.
Для погашення заборгованості по кредитному договору №0241/08/06-ZNv від 21.08.2008р. в сумі 50 927 (п'ятдесят тисяч дев'ятсот двадцять сім) доларів США 38 центів, що за курсом НБУ станом на 08 вересня 2010 року /7,9082 грн./дол. США/ складає 402743 (чотириста дві тисячі сімсот сорок три ) гривні 91 коп.:
1.1. звернути стягнення на нерухоме майно Відповідача - ОСОБА_1, а саме: квартиру № 59 (п'ятдесят дев'ять), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (чотири), (реєстраційний номер об'єкта - 17264195), яка передана в іпотеку ПАТ «Банк Форум» на підставі договору іпотеки, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Стахановського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 28 серпня 2008 р., зареєстровано в реєстрі за № 2392, шляхом проведення прилюдних торгів;
1.2 . звернути стягнення на нерухоме майно Відповідача - ОСОБА_2, а саме: квартиру № 80 (вісімдесят), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 (три), (реєстраційний номер об'єкта - 1428167), яка передана в іпотеку ПАТ «Банк Форум» на підставі договору іпотеки, нотаріально посвідченого приватним нотаріусом Стахановського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_4 28 серпня 2008р., зареєстровано в реєстрі за № 2389, шляхом проведення прилюдних торгів.
2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» сплачену суму судового збору - 850 грн. 00 коп. та суму витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи - 60 грн. 00 коп.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Банк Форум» сплачену суму судового збору - 850 грн. 00 коп. та суму витрат на інформаційно-
технічне забезпечення розгляду справи - 60 грн. 00 коп.
Заочне рішення може бути переглянуто Стахановським міським судом за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Луганської області в загальному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Позивач та третя особа можуть оскаржити рішення на загальних підставах шляхом подання до Стахановського міського суду Луганської області протягом 10 днів з дня отримання його копії апеляційної скарги.
Заочне рішення набирає законної сили відповідно до загального порядку.
Суддя: