Справа № 2-1064/2012
08 травня 2012 року
Алчевський міський суд Луганської області в складі:
головуючого судді Карасьової Н.П.
при секретарі Бахматовій Ю.О.
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Алчевську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання спадкоємцем першої черги за законом, визнання таким спадкоємцем, що прийняв спадщину, визнання права власності на спадкове майно, за зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про визнання договору купівлі-продажу дійсним, визнання права власності,
Позивач за первісним позовом ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати - ОСОБА_4 Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді частки квартири АДРЕСА_1.
Вищезазначена квартира належить на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1175, виданого 05 грудня 1994 року Бюро приватизації Алчевського меткомбінату, батькам позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5
Спадкоємцем першої черги за законом, після смерті ОСОБА_4 є її чоловік ОСОБА_5 У встановлений законом шестимісячний строк після смерті дружини його батько не звертався до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, оскільки вважав себе таким, що прийняв спадкове майно, так як він постійно проживав зі своєю дружиною.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер також і батько позивача - ОСОБА_5 Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді квартири АДРЕСА_1. Спадкоємцем першої черги за законом, після смерті ОСОБА_5 є його син позивач ОСОБА_1 та відповідач по справі ОСОБА_1, як спадкоємець четвертої черги за законом, оскільки він є його сином. Відповідач вважає, що частки спадщини кожного із спадкоємців є рівними та складають по 1/2 частки кожному. У встановлений законом шестимісячний строк після смерті батька позивач не звертався до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, оскільки вважав себе таким, що прийняв спадкове майно, так як він постійно проживав зі своїм батьком.
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду і просить суд: виділити частки в квартирі АДРЕСА_1 по 1/2 частки на кожного співвласника ОСОБА_4 та ОСОБА_5, визнавши за ними право власності на вказані частки; визнати ОСОБА_5 спадкоємцем першої черги за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, встановити факт прийняття ОСОБА_5 після її смерті спадкового майна у вигляді 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, визнавши за ним право власності на цю частку; визнати його спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, визнати його таким, що прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, у вигляді квартири АДРЕСА_1; визнати за ним право власності на вказане спадкове майно
ОСОБА_3 звернувся до суду з зустрічним позовом, посилаючись на слідуючи обставини.
12 лютого 2012 року між ним та відповідачем ОСОБА_1 відбувся договір купівлі-продажу квартири № 2, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, у зв'язку з чим продавець отримав від нього 60000 грн. у рахунок вартості належного йому нерухомого майна. У підтвердження отримання від позивача вказаної суми вартості спірного житла та про відсутність до нього претензій матеріального характеру, він надав відповідачу ОСОБА_1 розписку. Однак, вони не мають можливості оформити договір у нотаріуса тому, що з'ясувалось, що відповідач своєчасно не звернувся до нотаріальної контори про прийняття спадщини після смерті своїх батьків. Тому позивач звернувся до суду і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири 2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, який відбувся 12 лютого 2012 року, між відповідачем ОСОБА_1, як продавцем, з одного боку, та ним, як покупцем, з другого боку, визнавши за ним право власності на вищевказану квартиру.
У судове засідання позивач за первісним позовом ОСОБА_1 не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, свій позов підтримує, просить задовольнити; зустрічний позов визнає, не заперечує проти його задоволення.
Відповідач за первісним позовом ОСОБА_1 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечує.
Позивач за зустрічним позовом ОСОБА_3 у судове засідання не з'явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує, просить задовольнити.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що є законні підстави для задоволення первісного та зустрічного позовів в повному обсязі, з наступних підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача -ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 04 вересня 1999 року (а.с.12). ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача -ОСОБА_5, що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_2 від 08 квітня 2005 року (а.с.13).
Згідно свідоцтва про народження НОМЕР_3 (а.с.8), позивач є сином ОСОБА_5 та ОСОБА_4
З довідки КП «АЖЄО»на а.с.10 видно що позивач мешкав за адресою: квартира № 2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1зі своїм батьком ОСОБА_5
Квартира 2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1належить на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № 1175, виданого 05 грудня 1994 року Бюро приватизації Алчевськоо меткомбінату, батькам позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.14).
З довідки Другої алчевської держконтори (а.с.42), видно, що із заявами про прийняття спадщини або про відмову від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5, померлого ІНФОРМАЦІЯ_2, ніхто із спадкоємців не звертався, спадкова справа не заведена, свідоцтва про право на спадщину не видані.
12 лютого 2012 року між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ОСОБА_1 відбувся правочин купівлі-продажу спірної квартири, у зв'язку з чим продавець отримав від позивача 60000 грн. 00 коп. у рахунок вартості належного йому нерухомого майна. У підтвердження отримання вказаної суми вартості спірного житла та про відсутність до позивача ОСОБА_3 претензій матеріального характеру, відповідач надав розписку, в якій визнавав за дійсну угоду купівлі-продажу квартири та зобов'язався виконати нотаріальне оформлення правочину купівлі-продажу, що підтверджується наданою позивачем договором та розпискою (а.с.24,38).
Згідно листа приватного нотаріуса Алчевського міського нотаріального округу Луганської області ОСОБА_6 (а.с.23), для посвідчення нею договору відчуження квартири № 2, що знаходиться за алресою: АДРЕСА_1, необхідно надати правовстановлюючі документи на квартиру. Технічний паспорт, який надали нотаріусу не є правовстановлюючим документом, тому вона не має можливості посвідчити договір.
Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилась від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Доводи сторін є переконливими, позовні заяви підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 208-209, 212-215 ЦПК України, ст. 4 Перехідних Положень до ЦК України від 16.01.2003р., ст.ст. 529, 549 ЦК України від 18.07.1963 року, ст.ст. 220, 368-372, 382, 1218, 1221, 1261, 1268, 1273, 1296, 1297 ЦК України, суд,
Первісний та зустрічний позови задовольнити.
Виділити частки в спільній сумісній власності подружжя - квартирі АДРЕСА_1, встановивши, що ОСОБА_7, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, належить по 1/2 частки вказаної квартири, визнавши за кожним з них право власності на ці частки.
Визнати ОСОБА_5 спадкоємцем першої черги за законом після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1.
Встановити факт прийняття ОСОБА_5 спадкового майна після смерті його дружини ОСОБА_4, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1, у вигляді 1/2 частки квартири АДРЕСА_1, визнавши за ним право власності на вказану частку.
Визнати ОСОБА_1 спадкоємцем першої черги за законом після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2.
Визнати ОСОБА_1 таким, що прийняв спадкове майно після смерті батька ОСОБА_5, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, у вигляді квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1; визнати за ним право власності на вказане спадкове майно.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу квартири 2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1, який відбувся 12 лютого 2012 року, між ОСОБА_1, як продавцем, з одного боку, та ОСОБА_3, як покупцем, з другого боку.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру 2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку на апеляційне оскарження. Рішення може бути оскаржено в апеляційному суді Луганської області через Алчевський міський суд протягом десяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Н.П. Карасьова