1215/490/2012
04.05.2012
Лутугинський районний суд Луганської області в складі:
головуючого - судді Гайдук В.Г.
при секретарі - Забєлкіній О.С.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Лутугине цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа - Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Лутугинського РВ УМВС України в Луганській області про усунення перешкод в користування земельною ділянкою, зняття з реєстрації осіб, які не є родичами власника земельної ділянки, -
Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з вищезазначеним позовом до ОСОБА_2, посилаючись на наступне. Вона є власником земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.01.2012р. і копією Державного акту на земельну ділянку серії ЯЛ № 970523. На даній земельній ділянці раніше находився жилий будинок, який на праві власності належав ОСОБА_3, і який в теперішній час зруйнований, списаний та знятий з обліку. В даному будинку зареєстрована ОСОБА_2, яка не є її родичкою, в будинку не проживає з 1995р., місце її перебування не відомо. Реєстрація відповідача в будинку порушує її права власника земельної ділянки, вона не може розпорядитися належним їй майном на свій розсуд, у зв'язку з чим вона просить зобов'язати третю особу зняти з реєстрації ОСОБА_2, яка зареєстрована за зазначеною адресою.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позов підтримала.
Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з'явилася, за місцем реєстрації судові повістки їй вручити не вдалося, місце проживання відповідача не відоме, а тому суд вважає можливим розглянути позов за останнім відомим місцем проживання відповідача, на підставі наявних у справі доказів.
Третя особа - Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Лутугинського РВ УМВС України в Луганській області просить слухати справу за відсутності свого представника, з заявою ОСОБА_1 згодний.
Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,1223 га за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу земельної ділянки від 04.01.2012р. та Державним актом на земельну ділянку серії ЯЛ № 970523. (а.с.8-11).
Відповідно до рішення реєстратора Лутугинського РКП «БТІ» жилий будинок за даною адресою, власником якого раніше була ОСОБА_3, списаний та знятий з обліку як зруйнований, реєстраційний запис в Єдиному реєстрі прав власності на нерухоме майно на цілу частину жилого будинку за зазначеною адресою скасований. (а.с.12).
Між тим, як убачається з довідки виконкому Георгіївської селищної ради Лутугинського району Луганської області, в будинку за зазначеною адресою зареєстрована ОСОБА_2, 1967р. народження. ( а.с.4).
Згідно з актом депутата Георгіївської селищної ради Лутугинського району Луганської області від 26.02.2012р. ОСОБА_2 за зазначеною адресою не проживає з 1995р., будинок повністю зруйнований. (а.с.5).
Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Реєстрація відповідача в зруйнованому будинку, який був розташований на земельній ділянці, яка в теперішній час належить позивачці, порушує права власника земельної ділянки - позивача у справі ОСОБА_1, яка не може розпорядитися належним їй майном на свій розсуд.
Таким чином, зібрані у справі докази та їх належна оцінка свідчать про те, що позовні вимоги позивача обґрунтовані, їх було підтверджено протягом судового засідання, доведена відсутність відповідача за місцем реєстрації протягом декількох років, а тому перешкоди в користуванні позивачем земельною ділянкою з боку відповідача слід усунути шляхом зобов'язання Відділу громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Лутугинського РВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, яка зареєстрована за зазначеною адресою.
Позивач не наполягає на поверненні їй судових витрат.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст.10,11,60, 209,212 - 215 ЦПК України, ст.ст. 386,391 ЦК України, суд -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Зобов'язати Відділ громадянства, імміграції і реєстрації фізичних осіб Лутугинського РВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Лутугинський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.
Суддя: