Справа № 2-351/1529/12
Татарбунарський районний суд Одеської області
28 квітня 2012 р. Татарбунарський районний суд Одеської області в складі:
головуючого - судді Тимошенка С.В.
при секретарі Комерзан Л.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Татар-бунари Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2
про усунення перешкод в здійсненні прав власника,
ОСОБА_1 звернулася з позовною заявою до ОСОБА_2 про усунен-ня перешкод в здійсненні прав власника, посилаючись на наступні обставини.
Вона являється власником житлового будинку по АДРЕСА_1, що підтверджується свідоцтвом про право особистої власності. У вказаному будинку зареєстрована ОСОБА_2, з якою вона уклала договір найму житлового приміщення від 15 липня 2008 року, терміном на 2 роки. Відповідач виїхала з її будинку, добровільно не знявшись з реєстрації, у зв'язку з цим вона повинна сплачувати за неї комунальні платежі, як за члена сім'ї, крім того вона не має права на отримання житлової субсидії, як пенсіонерка. Зважаючи на те, що ОСОБА_2 не проживає в будинку більше шести місяців, просила винести рішення, яким усунути перешкоди у здійсненні нею прав власника.
Позивач у судове засідання не з'явилася, надала заяву, в якій просила справу розглянути за її відсутності, позовні вимоги підтримала.
Відповідач двічі в судове засідання не з'явилася, хоча про дату, місце та час розгляду справи сповіщалася належним чином ( поштою з повідомленням ). Відомостей про поважність причин її неявки суд не має і вважає, що вона не з'явилася без поважних причин. Також суд вважає за можливе розглянути справу у її відсутність, враховуючи наявність достатніх матеріалів про права та взаємовідносини сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявні-сть правових підстав для задоволення позовних вимог.
Із довідки, виданої виконкомом Татарбунарської міської ради № 144 від 31.01.2012 р. ( а.с.3 ), видно, що позивач зареєстрована по АДРЕСА_1, до складу її сім'ї входить її син - ОСОБА_3
З акту обстеження матеріально-побутових умов проживання будинку по АДРЕСА_1 від 31.01.2012 р. ( а.с.4 ) вбачається, що відповідач прописана у вказаному будинку, але фактично не проживає.
Згідно договору найму житлового приміщення в будинках, належних громадянам на праві особистої власності ( а.с.5 ), що його укладено між сторонами строком на 2 роки з 2008 по 2010 р.р.
З копії домової книги для реєстрації громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 ( а.с.6-7 ), вбача-ється, що у вказаному будинку зареєстрована відповідач.
Згідно ст.317 ЦК України, власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном.
В силу ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
В судовому засіданні з достовірністю встановлено, що позивач є вла-сником будинку по АДРЕСА_1, тому вона, відповідно до закону, має право ним володіти, корис-туватися та розпоряджатися. Відповідач ніякого відношення до житла по-зивача не має, але та обставина, що вона не знялася з реєстрації в даному будинку, перешкоджає позивачу скористатися своїм правом корис-тування та розпорядження своїм майном, що підтверджується матеріалами справи.
За таких обставин, суд вважає можливим захистити права власника - позивача у справі, та усунути перешкоди в користуванні та розпо-рядженні її будинком АДРЕСА_1 Одеської області, шляхом зняття з реєстрації в зазначеному будинку ОСОБА_1
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.321,386,387 ЦК України, ст.ст.208,209,213-215,224-226 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунен-ня перешкод в здійсненні прав власника задовольнити.
Усунути перешкоди в здійсненні права власності ОСОБА_1, яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Татарбунари Одеської облас-ті, на житловий будинок по АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації в зазначеному будинку - ОСОБА_2, 1990 року народження.
Рішення може бути оскаржене позивачем до апеляційного суду Одеської області через Татарбунарський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в загальному порядку.
Суддя Тимошенко