30 липня 2008 р.
№ 11/5598
Вищий господарський суд України у складі колегії суддів:
Гончарука П.А. (головуючого),
Вовка І.В.,
Стратієнко Л.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні касаційні скарги ОСОБА_1.,ОСОБА_2. та товариства з обмеженою відповідальністю »Біля Універмагу» на рішення господарського суду Черкаської області від 5 грудня 2006 року у справі № 11/5598 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю »Ресторан Беркут» до приватного підприємства »Санні» про розірвання договору купівлі - продажу та зустрічним позовом приватного підприємства »Санні» до товариства з обмеженою відповідальністю »Ресторан Беркут» про визнання права власності на нерухоме майно, -
Встановив:
У червні 2003р. ТОВ »Ресторан Беркут» звернулось до господарського суду Черкаської області з позовом до ПП »Санні» про розірвання договору № 88/08 від 10 червня 2003р. купівлі - продажу нерухомого майна за АДРЕСА_1
ПП »Санні» звернулось до господарського суду з зустрічним позовом до ТОВ »Ресторан Беркут» про визнання права власності на нерухоме майно за АДРЕСА_1
Рішенням господарського суду Черкаської області від 5 грудня 2006р. у задоволенні первісного позову відмовлено. Зустрічний позов задоволено повністю. Визнано за ПП »Санні» право власності на нерухоме майно, а саме: зал ресторан, площею 858,9 кв.м, їдальню, площею 230,1 кв.м. склади, площею 1731,1 кв.м., площадку - споруду, площею 11379,3 кв.м, павільйон міні - ринок, площею 1207,9 кв.м., за АДРЕСА_1 Стягнуто з ПП »Санні» в доход державного бюджету 4181,28 грн. державного мита. Стягнуто з ТОВ »Ресторан Беркут» на користь ПП »Санні» судові витрати.
У касаційних скаргах ОСОБА_1.,ОСОБА_2. та ТОВ »Біля Універмагу», посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального і процесуального права, просить скасувати прийняте у справі
Доповідач: Гончарук П.А.
судове рішення, а справу направити на новий розгляд до суду першої інстанції.
У відзиві на касаційну скаргу ПП »Санні», посилаючись на безпідставність доводів касаційної скарги просить залишити її без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.
Заслухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, обговоривши доводи касаційних скарг, суд вважає, що касаційні скарги підлягають задоволенню з таких підстав.
Відповідно до ст. 107 ГПК України сторони у справі мають право подати касаційну скаргу, а прокурор касаційне подання на рішення місцевого господарського суду, що набрало законної сили, та постанову апеляційного суду. Касаційну скаргу мають право подати також особи, яких не було залучено до участі у справі, якщо суд прийняв рішення чи постанову, що стосується їх прав і обов'язків.
Рішення, оскаржуване такою собою, повинно безпосередньо стосуватися прав та обов'язків цієї особи.
Особи, що подали скарги не є сторонами у справі.
Звертаючись з касаційними скаргами, ОСОБА_1.,ОСОБА_2. та ТОВ »Біля Універмагу» вказують на те, що вказане рішення суду першої інстанції стосується їх прав і обов'язків, оскільки на час укладення договору № 88/08 від 10 червня 2003р. купівлі - продажу нерухомого майна за АДРЕСА_1, дане приміщення відповідно до договору купівлі -продажу від 26 лютого 2003р., укладеного ТОВ »Ресторан Беркут» та ОСОБА_1.( генерального директора ТОВ »Біля Універмагу» ) було продано ОСОБА_1.
Рішенням господарського суду Черкаської області від 5 грудня 2006р. право власності на нерухоме майно за АДРЕСА_1, визнано за ПП »Санні».
Судом першої інстанції прийнято рішення про визнання права власності на нерухоме майно, яке є предметом договору купівлі - продажу від 26 лютого 2003р. укладеного між ТОВ »Ресторан Беркут» та ОСОБА_1.( генерального директора ТОВ »Біля Універмагу» ).
Таким чином, рішення господарського суду Черкаської області від 5 грудня 2006р. стосується прав та обов'язків ОСОБА_1.,ОСОБА_2. та ТОВ »Біля Універмагу», які не були залучені до участі у справі.
За таких обставин, оскаржене судове рішення не можна визнати законним й обґрунтованим, і тому воно підлягає скасуванню з передачею справи на новий розгляд до суду першої інстанції.
Під час нового розгляду справи суду необхідно врахувати викладене і вирішити спір з дотриманням вимог закону.
Керуючись ст. ст. 1115, 1117, 1119 -11112 Господарського процесуального кодексу України, Вищий господарський суд України,
Касаційні скарги ОСОБА_1.,ОСОБА_2. та товариства з обмеженою відповідальністю »Біля Універмагу» задовольнити.
Рішення господарського суду Черкаської області від 5 грудня 2006 року у справі № 11/5598 - скасувати, справу передати на новий розгляд до суду першої інстанції.
Головуючий Гончарук П.А.
Судді Вовк І.В.
Стратієнко Л.В.