ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32 ____________________________________
26.04.12 Справа № 8н/5014/533/2012
За позовом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Стаханов Луганської області,
до 1.Стахановської міської ради Луганської області, м. Стаханов Луганської області,
2.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, м. Стаханов Луганської області;
3.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, м. Стаханов Луганської області;
4.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_4, м. Стаханов Луганської області;
5.Фізичної особи-підприємця ОСОБА_5, м. Стаханов Луганської області;
6.Відкритого акціонерного товариства "Луганськдрук", м. Луганськ, -
про визнання недійсними рішень та договору оренди земельної ділянки.
Суддя господарського суду Луганської області Середа А.П.,
при секретарі судового засідання Качановській О.А.,
в присутності учасників розгляду спору:
від позивача - ОСОБА_6 -представник, - довіреність № 2441 від 06.06.11 року;
від 1-го відповідача -представник не з'явився;
від 2-го відповідача -ОСОБА_7 -представник, - довіреність № 405 від 11.02.10 року;
від 3-го відповідача -ОСОБА_3 -приватний підприємець, - паспорт НОМЕР_1, вид. Стахановським МВ УМВСУ у Луганській обл. 10.08.99 року;
від 4-го відповідача - ОСОБА_8 -представник, - довіреність № 358 від 14.03.12 року;
від 5-го відовідача -ОСОБА_5 -приватний підприємець, - паспорт НОМЕР_2, вид. Стахановським МВ УМВСУ у Луганській обл. 04.04.1997 року;
від 6-го відповідача -ОСОБА_3 - представник, - довіреність № 2150 від 27.10.11 року,-
розглянувши матеріали справи, -
суть спору: позивачем заявлено вимоги про визнання недійсними:
- рішення четвертої сесії Стахановської міської ради від 29.06.2006 року за № 78/34, яким було затверджено проект землеустрою з відводу земельних ділянок Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_2, Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_3, Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_4, Фізичній особі-підприємцю ОСОБА_5 та Відкритому акціонерному товариству "Луганськдрук" (далі - ВАТ "Луганськдрук") у сумісне часткове користування, площею 0,0218 га по вул. Б.Хмельницького, в районі буд. № 40, - для будівництва та обслуговування торгівельного центру;
- рішення тридцять дев'ятої сесії Стахановської міської ради від 24.04.2008 року за № 645/15, яким були внесені зміни до рішення № 78/34 від 29.06.2006 року;
- рішення сорок четвертої сесії Стахановської міської ради від 21.08.2008 року за № 752/22, яким були внесені зміни до рішення № 78/34 від 29.06.2006 року;
- рішення дев'ятнадцятої сесії Стахановської міської ради від 30.09.2011року, яким договір оренди від 12 вересня 2008 року за № 040840700268 був поновлений на 5 років.
- договору оренди земельної ділянки, укладеного 12 вересня 2008 року між Стахановською міською радою та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2, Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3, Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4, Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_5, Відкритим акціонерним товариством "Луганськдрук", зареєстрованого Стахановським міським реєстраційним округом Луганської філії ДП "Центр державного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", про що у книзі державної реєстрації 16.10.2008 року зроблено запис № 040840700268.
На підставі ст. 77 ГПК України розгляд справи було відкладено: з 15.03.12 року до 29.03.12 року -у зв'язку з неявкою відповідача та 2 і 5-ї третіх осіб, а також невиконанням вимог суду про надання документів та доказів; з 29.03.12 року до 12.04.12 року -у зв'язку з залученням до участі у справі 2-го, 3-го, 4-го, 5-го та 6-го відповідачів; з 12.04.12 року до 26.04.12 року - з метою надання сторонам можливості надати додаткові докази, а також їх витребування судом .
До початку судового засідання 26.04.12 року, через канцелярію суду, від 3-го, 4-го та 5-го відповідачів надійшла заява про відвід судді Середи А.П. (вих. №б/н від 26.04.12 року) з мотивів, викладених у заяві.
Відповідно до приписів ст. 20 ГПК України у задоволенні заяви про відвід відмовлено шляхом винесення ухвали від 26.04.12 року.
Розгляд справи продовжено по суті.
Від сторін надійшло клопотання про відмову від здійснення фіксації судового процесу технічними засобами, яке судом задоволено.
У судовому засіданні позивач заявлені позовні вимоги підтримав, мотивуючи їх тим, що, на його думку, кожне із спірних рішень суперечить чинному законодавству, а звідси -спірний договір також не відповідає чинному законодавству та підлягає визнанню недійсним.
1-й відповідач до судового засідання не з'явився, натомість надіслав клопотання (вих. №333 від 25.04.11 року) про розгляд справи за його відсутності.
Позовні вимоги він визнав (відзив на позовну заяву від 12.04.12 року за вих. №279).
Позивач та 2-й -6-й відповідачі не заперечили проти задоволення цього клопотання.
2-й, 3-й, 4-й, 5-й та 6-й відповідачі проти позову заперечили, оскільки вважають його незаконним та необґрунтованим (відзиви на позов від 12.04.12 року за вих. № б/н).
5-й відповідач заявив клопотання (вих. №б/н від 26.04.12 року) про витребування від Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області доказів -копії декларації про готовність об'єкту до експлуатації "Розширення 2-го поверху у існуючих межах будівлі ринку за адресою: вул. Хмельницького, 40 м. Стаханов Луганської області", поданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та зареєстрованої в Інспекції 21.03.2012 року або 29.03.2012 року.
5-й відповідач вважає, що даний доказ буде свідчити про прийняття в експлуатацію 2-го поверху ТД "Вікторія", проектом розширення якого визначена відповідна ступінь вогнестійкості будівлі ТБ "Вікторія", що має значення для правильного вирішення даної справи.
Позивач заперечив проти задоволення цього клопотання.
2-й, 3-й,4-й та 6-й відповідачі клопотання підтримали.
Розглянувши останнє, заслухавши думку інших учасників розгляду спору з цього приводу, враховуючи обставини справи та наявні у ньому докази, керуючись ст.ст.43,22,32-34,43 та 65 ГПК України, суд вважає, що воно підлягає задоволенню.
В судовому засіданні встановлено, що 1-й відповідач не надав витребувані судом документи, зазначені у п.4 ухвали суду по цій справі від 12.04.12 року, пославшись на їх відсутність у його розпорядженні.
Суд не згоден з таким доводом 1-го відповідача, оскільки документи, зазначені у п.4 ухвали від 12.04.12 року, є невід'ємною частиною рішення сесії міської ради, а тому повинні перебувати в архіві останньої.
2-й відповідач у судовому засіданні зробив усну заяву про наявність у його розпорядженні копії проекту землеустрою з відводу спірної земельної ділянки та про свою готовність надати її до справи.
До судового засідання з невідомих причин не з'явився директор Комунального підприємства "Архиград" (м. Стаханов, вул. Кірова, 32-а) ОСОБА_9 (п.6 ухвали від 12.04.12 року).
Суд також вважає за необхідне з власної ініціативи витребувати рішення виконавчого комітету Стахановської міської ради від 06.06.2000 року №272/2 - про надання дозволу на проектування магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" розміром 30,0 х 36,0 м на території Центрального ринку міста Стаханова, по АДРЕСА_2, а також рішення міськвиконкому від 21.11.2000 року №639, яким затверджено проект відводу земельної ділянки Приватному підприємцеві ОСОБА_10 для обслуговування "ІНФОРМАЦІЯ_1" та надання їй в оренду земельної ділянки площею 0,1303 га.
За таких обставин спір не може бути вирішено по суті у цьому судовому засіданні, з огляду на що розгляд справи підлягає відкладенню.
На підставі викладеного, керуючись статтями 43,22,32-36,43,65,77 та 86 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Розгляд справи відкласти на 14.05.2012 року, о 10 год. 00 хв.
2.Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 5-й поверх, кабінет № 511 /суддя Середа А.П./.
3.Зобов'язати позивача надати:
інші докази (за наявності).
4.Повторно зобов'язати 1-го відповідача (Стахановську міську раду) надати:
проект землеустрою з відводу земельної ділянки площею 0.0218 га, яка знаходиться у м. Стаханові, по вул. Б.Хмельницького, в районі буд. №40 Луганської області, затверджений рішенням Стахановської міської ради від 29.06.2006 року №78/34;
документальні докази виконання приписів п.2 ч.1 ст. 198 Земельного кодексу України при складенні зазначеного проекту;
інші докази (за наявності).
Витребувані судом документи учасникам розгляду спору надати у копіях -для долучення до справи, в оригіналах -для огляду у судовому засіданні.
5.Зобов'язати Виконавчий комітет Стахановської міської ради у строк до 14.05.2012 року надати на адресу господарського суду Луганської області:
рішення виконавчого комітету Стахановської міської ради від 06.06.2000 року №272/2 -про надання дозволу на проектування магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" розміром 30,0 х 36,0 м на території Центрального ринку міста Стаханова, по АДРЕСА_2;
рішення виконавчого комітету Стахановської міської ради від 21.11.2000 року №639, яким затверджено проект відводу земельної ділянки Приватному підприємцеві ОСОБА_10 для обслуговування "ІНФОРМАЦІЯ_1" та надано їй в оренду земельну ділянку площею 0,1303 га;
інші докази (за наявності).
6.Зобов'язати 2-го відповідача (Фізичну особу-підприємця ОСОБА_2) надати для долучення до справи:
проект землеустрою з відводу земельної ділянки площею 0.0218 га, яка знаходиться у м. Стаханові, по вул. Б.Хмельницького, в районі буд. №40 Луганської області, затверджений рішенням Стахановської міської ради від 29.06.2006 року №78/34;
документальні докази виконання приписів п.2 ч.1 ст. 198 Земельного кодексу України при складенні зазначеного проекту;
інші докази (за наявності).
7.Зобов'язати 2-го, 3-го, 4-го, 5-го та 6-го відповідачів надати:
інші докази (за наявності).
8.Зобов'язати Комунальне підприємство "Архиград" (м. Стаханов, вул. Кірова, 32-а):
(повторно!) забезпечити явку до судового засідання господарського суду Луганської області, призначеного на 14.05.12 року, о 10 год. 00 хв., директора Комунального підприємства "Архиград" ОСОБА_9 -для надання пояснень з приводу відповідності чинному законодавству проекту будівництва торгівельно-побутового центру, будівництво якого здійснюють 2-й-6-й відповідачі, рядом з існуючим Торгівельним домом "Вікторія", розташованим у м. Стаханові, вул. Б.Хмельницького, 40 Луганської області;
надати:
засвідчені копії наказів про прийняття ОСОБА_9 на посаду директора КП "Архиград" (м.Стаханов) та про подальше її перебування на цій посаді;
інші докази (за наявності).
9.Зобов'язати Управління Держкомзему у місті Стаханові Луганської області (м. Стаханов, вул. Б.Хмельницького, 66) у строк до 14.05.2012 року надати на адресу господарського суду Луганської області наступні документальні докази:
проект землеустрою з відводу земельної ділянки площею 0.0218 га, яка знаходиться у м. Стаханові, по вул. Б.Хмельницького, в районі буд. №40 Луганської області, затверджений рішенням Стахановської міської ради від 29.06.2006 року №78/34;
документальні докази виконання приписів п.2 ч.1 ст. 198 Земельного кодексу України при складенні зазначеного проекту;
інші докази (за наявності).
10.Зобов'язати Інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю у Луганській області (м. Луганськ, вул. Демьохіна, 19) у строк до 14.05.2012 року надати до господарського суду Луганської області:
копію Декларації про готовність об'єкту до експлуатації "Розширення 2-го поверху у існуючих межах будівлі ринку за адресою: вул. Хмельницького, 40 м. Стаханов Луганської області", поданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (АДРЕСА_1) та зареєстрованої в Інспекції 21.03.2012 року або 29.03.2012 року;
інші докази (за наявності).
Явку повноважних представників сторін до судового засідання визнати обов'язковою.
Суддя А.П. Середа