36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua
05.06.2008 р. Справа №22/112
за позовом Приватного підприємства "Євростиль", 37552, Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул.Харківська, 41
до Товариства з обмеженою відповідальністю фірми "Стерх", 37552, Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул.Харківська, 41
про визнання права власності на побутове приміщення
Суддя Георгієвський В.Д.
При секретарі Матяш Н.Г.
Представники:
від позивача: Діжевська В.О., дор. б/н від 15.02.08р.
від відповідача: Синенко О.М., дор. б/н від 25.09.07р.
Суть справи: Розглядається позовна заява Приватного підприємства "Євростиль", с.Засулля про визнання права власності за Приватним підприємством "Євростиль" на нерухоме майно, а саме:побутове приміщення площею 25,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул.Харківська, 49.
Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судовому засідання визнав позовні вимоги в повному обсязі та надав суду заяву від 05.06.08р. про визнання позову.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд
10 квітня 2006 року між Приватним підприємством "Євростиль" та Господарським товариством з обмеженою відповідальністю фірма "Стерх" було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, а саме: побутове приміщення, площею 25,3 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул.Харківська, 49.
29.04.2008р. ПП Фірма "Євростиль" звернулось з письмовою вимогою до ГТОВ Фірми "Стерх", щодо нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу від 10.04.2006р., але Відповідач ухилився від нотаріального посвідчення Договору, з різноманітних причин.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України: якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов Договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із Сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
Таким чином, оскільки зобов"язання за вищезазначеними Договорами виконано Позивачем повністю, а Відповідач безпідставно ухиляється від його нотаріального посвідчення, то Позивач звернувся до суду, щоб суд визнав дійсним Договір на підставі ч.2 ст.220 ЦК України.
Відповідно до ст.657 ЦК України договір купівлі-продажу земельної ділянки єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.
Коли позивач звернувся до КП "Лубенського МБТІ" про реєстрацію права власності на нерухоме майно то реєстратор своїм рішенням відмовив ПП "Євростиль" в реєстрації, мотивуючи тим що договір купівлі-продажу не посвідчений нотаріально, що суперечить Цивільному законодавству.
Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема і правочинів.
Отже вище зазначений Договір, є таким правочином, а право власності на нерухоме майно настало з моменту виконання Договору.
05.06.08р. відповідач надав суду заяву в якій зазначив, що статтею 78 ГПК України закріплено право визнання позову, при цьому визнання позову оформляється у письмовій формі та подається до суду.
Враховуючи все вище викладене, Господарське товариство з обмеженою відповідальністю фірма "Стерх", визнає всі позовні вимоги викладені в позовній заяві про визнання права власності на побутове приміщення в повному обсязі, з застосуванням усіх визначених законодавством України наслідків.
Дослідивши матеріали справи та заслухавши представників сторін, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обгрунтовані, доведені матеріалами справи та підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 82-85 ГПК України, суд, -
Визнати право власності за Приватним підприємством "Євростиль" на нерухоме майно, а саме: побутове приміщення, площею 25.3 кв.м, що знаходиться за адресою: Полтавська область, Лубенський район, с.Засулля, вул.Харківська, 49.
Суддя Георгієвський В.Д.