Справа №2-3156/2007 p.
12 червня 2007 року Мелітопольський міськрайонний суд Запорізької області у складі:
головуючого - судді Васильцова О.В.,
при секретарі -Назаренко І.М.,
з участю представника відповідача - Мусатова А.Г.,
розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні цивільну справу, відкриту за
позовом ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської
міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі і споруди,
Позивач ОСОБА_1 звернувся у Мелітопольський міськрайонний суд з позовом про визнання права власності на самовільно збудовані споруди - прибудови, альтанку, сарай та баню, які розташовані АДРЕСА_1.
Позивач свої вимоги у судовому засіданні обґрунтовує тим, що на підставі договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності за № 4893 від 14.10.1959 року йому на праві особистої власності належить земельна ділянка, яка обслуговує жилий будинок АДРЕСА_1. На земельній ділянці, яка обслуговує належний позивачу жилий будинок ним самочинно були збудовані будівлі: прибудова «а-1" розміром 2,05x5,15+1,25x2,0 м до житлового будинку, прибудова «-1" розміром 2,85x3,5 м, альтанка «Г-1" розміром 2,72x3,33 м, сарай «Е-1" розміром 2,7x5,9 м та баня «Д-1" розміром 2,58x4,87 м і все це при наявності згоди власників суміжних домоволодінь АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3. 15.05.2007 року ним був отриманий технічний висновок від приватного підприємства «Архітектурне планування та проектування" про можливість оформлення права власності на самочинно збудовані будівлі згідно з планом забудови земельної ділянки. За таких підстав просить визнати за ним право власності на самочинно збудовані будівлі.
Представник відповідача виконавчого комітету Мелітопольської міської ради в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі та у нього не має заперечень щодо позовних вимог.
Суд, вислухавши пояснення позивача, представника відповідача Мусатова А.Г., дослідив матеріали справи, вважає що позовні вимоги підлягають повному задоволенню з наступних підстав.
Згідно договору про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва жилого будинку на праві особистої власності за № 4893 від 14.10.1959 року, ОСОБА_1 на праві особистої власності належить земельна ділянка, яка обслуговує жилий будинок АДРЕСА_1, (а.с. 13-14).
25 квітня 1974 року ММБТІ ОСОБА_1 було видано реєстраційне свідоцтво про те, що жилий будинок АДРЕСА_1 зареєстрований за ОСОБА_1 на праві особистої власності (а.с. 15).
На земельній ділянці, яка обслуговує належний ОСОБА_1 жилий будинок ним самочинно були збудовані будівлі: прибудова «а-1" розміром 2,05x5,15+1,25x2,0 м до житлового будинку, прибудова «-1" розміром 2,85x3,5 м, альтанка «Г-1" розміром 2,72x3,33 м, сарай «Е-1" розміром 2,7x5,9 м та баня «Д-1" розміром 2,58x4,87 м при наявності згоди власників суміжних домоволодіння АДРЕСА_2
ОСОБА_2 та домоволодіння АДРЕСА_3 ОСОБА_3. (ах. 4-5).
Згідно технічного приватного підприємства «Архітектурне планування та проектування" від 15 травня 2007 року, на земельній ділянці, яка обслуговує житловий будинок АДРЕСА_1, ОСОБА_1 самочинно збудовані будівлі: прибудова «а-1" розміром 2,05x5,15+1,25x2,0 м до житлового будинку, прибудова «-1" розміром 2,85x3,5 м, альтанка «Г-1" розміром 2,72x3,33 м, сарай «Е-1" розміром 2,7x5,9 м та баня «Д-1" розміром 2,58x4,87 м, які знаходяться у задовільному стані та на них можуть бути оформлені відповідні правовстановлюючі документи згідно з планом забудови земельної ділянки (а. с. 6).
У відповідності із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
У відповідності із ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 328, 375, 376 ЦК України, керуючись ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд -
Позовну заяву ОСОБА_1 до виконавчого комітету Мелітопольської міської ради про визнання права власності на самовільно збудовані будівлі і споруди - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову «а-1" розміром 2,05x5,15+1,25x2,0 м до житлового будинку АДРЕСА_1, прибудову «-1" розміром 2,85x3,5 м, альтанка «Г-1" розміром 2,72x3,33 м, сарай «Е-1" розміром 2,7x5,9 м та баню «Д-1" розміром 2,58x4,87 м, які розташовані на земельній ділянці, обслуговуючій житловий будинок АДРЕСА_1.
Апеляційна скарга на рішення суду подається до апеляційного суду Запорізької області через Мелітопольський міськрайонний суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Заяву про апеляційне оскарження рішення Мелітопольського міськрайонного суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.