31.10.2006 Справа № 5/357
За позовом: ТОВ «Старий Уж» м.Ужгород
До відповідача: ТОВ «Гіппо-Ужгород» м.Ужгород
Про усунення перешкод у користуванні майном.
Суддя О.С.Йосипчук
за участю представників сторін:
позивача: представник не з'явився
відповідача: представник не з'явився
На підставі договору суборенди від 19.08.2005р. між сторонами у справі виникли правовідносини суборенди, згідно з якими позивач надав у користування відповідачу частину приміщення, розташованого в м.Ужгород. по вул..Генерала Свободи, 9Б, загальною площею 1880 кв.м.
Згідно з п.5.1. договору суборенди, термін користування об'єктом суборенди встановлено в 11 місяців.
Після закінчення терміну дії договору суборенди від 19.08.2005р., позивач направив відповідачу листа із вимогою звільнити приміщення, на яке останній не відреагував.
Посилаючись на викладені вище обставини, позивач просить зобов'язати відповідача звільнити займані ним, на підставі договору суборенди від 19.08.2005р. приміщення.
Відповідач проти позову не заперечив.
У відповідності до п.4 ст.291 ГК України, правові наслідки припинення договору оренди визначаються відповідно до умов регулювання договору найму ЦК України.
Згідно з ст..785 ЦК України, у разі припинення договору найму, наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві отримане у піднайм майно.
Таким чином, оскільки, згідно з п.п.5.1., 13.1. договору суборенди від 19.08.2005р. та акту приймання передачі майна в суборенду від 01.11.1005р., правовідносини між сторонами з приводу суборенди припинено 01.09.2006р., (оскільки Листом від19.07.2006р. позивач заперечив проти продовження відносин суборенди), відповідач зобов'язаний повернути отримане в суборенду приміщення.
Однак, як вбачається із матеріалів справи, 19 липня 2006р. сторонами у справі було укладено новий договір суборенди нерухомого майна, згідно з яким позивач передає, а відповідач приймає у строкове оплатне користування майно, що складає предмет судового дослідження у даній справі.
Термін дії даного договору суборенди спливає 08.09.2006р. Однак, пунктом 5.2. договору від 19.07.2006р. встановлено, що, якщо суборендар (відповідач у справі) продовжує користуватись суборендованим майном після закінчення терміну дії договору, то за відсутності заперечень позивача протягом місяця, договір підлягає переукладенню на той же термін і на тих же умовах, який був раніше встановлений договором.
Доказів заперечення позивачем права використання відповідачем предмета оренди після закінчення терміну дії договору суборенди від 19.07.2006р. сторонами не подано. Також сторонами у справі не подано доказів переукладення договору суборенди, як це передбачено п.5.2. договору від 19.07.2006р.
За таких обставин, правовідносини між сторонами з приводу користування відповідачем частиною приміщення, розташованого в м.Ужгород. по вул..Генерала Свободи, 9Б, загальною площею 1880 кв.м., регулюються правилам ст..764 ЦК України.
Отже, на підставі вищенаведеного суд дійшов висновку про те, що уклавши договір суборенди від 19.07.2006р., сторони безпосередньо врегулювали спір, що досліджується судом в межах провадження у даній справі.
Тому, провадження у справі підлягає припиненню.
На підставі викладеного, та керуючись п.1.1. ст..80 ГПК України,
1.Провадження у справі припинити.
Суддя О.С.Йосипчук