Справа № 2-132 2008 р.
26.02.2008 року смт. Рожнятів
в складі головуючого судді Пулика М.В.,
секретаря Країло І.І.,
адвоката ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Рожнятів цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Вільхівської сільської ради, третя особа на стороні позивача Перегінська селищна рада про визнання рішення недійсним, суд-
встановив:
у своїй позовній заяві позивач просить постановити рішення, яким визнати рішення восьмої сесії п'ятого демократичного скликання Вільхівської сільської ради від 02 листопада 2007 року в частині припинення права користуванняОСОБА_3 земельною ділянкою площею 0,30 га ріллі в урочищу “Перед села» недійсним.
В основу своїх позовних вимог ОСОБА_2 зіслався на те, що рішенням восьмої сесії п'ятого демократичного скликання Вільхівської сільської ради Рожнятівського району від 02.11.2007 року, припинено право користування земельними ділянками в урочищі «Перед села», що підлягають під влаштування нового сільського кладовища в селі Вільхівка загальною площею 0,58 га в т.ч.
- ОСОБА_3 - земельна ділянка площею 0,30 га ріллі;
- ОСОБА_4 - земельна ділянка площею. 0.28 га ріллі з подальшим їх обміном.
Вилучені земельні ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 переведено в землі запасу сільської ради.
Таке рішення сесії Вільхівської сільської ради є явно незаконним, не може залишатися в силі і підлягає до скасування, виходячи із слідуючого:
Вказаною земельною ділянкою його сім'я користується з 1985 року. Дана спірна ділянка ніколи не відносилася до Вільхівської сільської ради, оскільки знаходиться на території Перегінської селищної ради.
Його,позивача, теща ОСОБА_3у якої оскаржуваним рішенням вилучена земельна ділянка площею 0,30 га, померла ще ІНФОРМАЦІЯ_2 в смт. Перегінське, про що в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис .
Після смерті ОСОБА_3 земельною ділянкою продовжували користуватися він та його дружина ОСОБА_5-дочка померлої.
ІНФОРМАЦІЯ_1 його, позивача дружина померла.
Йому, як спадкоємцю першої черги вказана земельна ділянка площею 0,4727 га, що розташована в урочищі «Гуменів», рішенням Перегінської селищної ради від 16.12.204 року, для ведення особистого селянського господарства передана у власність, а 02.08.2005 року він отримав Державний акт на право власності на земельну ділянку, який зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю № 010530900621.
Згідно ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності на земельну ділянку, а відповідно до ст.. 126 ЗК України, право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
За змістом ст. 153 ЗК України, власник не може бути позбавлений права власності на земельну ділянку, крім випадків передбачених законом, а згідно ст.. 378 ЦК України, право власності особи на земельну ділянку може бути припинене за рішенням суду у випадках, встановлених законом.
Згідно ст. 149 ЗК України, вилучення земельних ділянок проводиться сільськими радами за згодою землекористувачів, а ст. 143 ЗК України передбачений вичерпний перелік підстав, за наявності яких судові органи вправі прийняти рішення про примусове припинення суб'єктивного права власності земельною ділянкою.
Він,позивач ніколи не давав своєї згоди на вилучення у нього земельної ділянки. Більше того, жодних підстав для примусового припинення права власності на земельну ділянку немає, проте оскаржуваним рішенням Вільхівська сільська рада явно перевищила свої повноваження в галузі регулювання земельних відносин, самовільно присвоїла собі повноваження суду та прийняла незаконне рішення про припинення права користування земельною ділянкою, яке підлягає скасуванню.
В судовому засіданні позивач позов підтримав.
Представник Перегінської селищної ради в судове засідання не прибув, подав суду заяву, з якої видно, що він просить справу розглянути у відсутності представника селищної ради, а будучи допитаною в ході попереднього судового засідання представник ради Кулик І.Д. позов підтримала.
Представник Вільхівської сільської ради сільський голова с.Вільхівка Стрижак Л.М. позов не визнала та пояснила суду, що вказана земельна ділянка, ніколи не належала до земель Перегінської селищної ради, а знаходиться у власності Вільхівської сільської ради. Тому 02.11.2007 року рішенням сесії Вільхівської сільської ради дана земельна ділянка вилучена у ОСОБА_2 та переведена у землі запасу сільської ради. Дана земельна ділянка підлягає під влаштування сільського кладовища с. Вільхівка. Не заперечує, що прийнявши оскаржуване рішення, яким припинено право користування ділянкою в урочищі »Перед села» ОСОБА_3, відповідач юридично вилучив саме ту ділянку,яка перебуває у власності позивача на підставі Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, який на момент розгляду справи є законним. Не заперечує, що оскаржуване рішення порушує право позивача на належну йому ділянку, яка в подальшому може бути використана громадою села.
Вислухавши сторін та вивчивши матеріали справи суд вважає, що позов слід задовольнити виходячи з наступного.
За змістом ст.116 ЗК України громадяни набувають права власності або користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування. Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у власності або користуванні, провадиться лише після вилучення(викупу)її в порядку ,передбаченому цим Кодексом.
Копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІФ № 068065 (а.с. 6) підтверджено, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,4727 га, яка розташована в урочищу “Гуменів» смт . Перегінське.
Рішенням від 02.11.2007 року(а.с.8) підтверджено , що відповідач припинив право користування земельною ділянкою, яка належала ОСОБА_3 в ур.» Перед села» для влаштування кладовища.
Представник Вільхівської сільської ради погодилася, що прийнявши оскаржуване рішення, яким припинено право користування ділянкою в урочищі »Перед села» ОСОБА_3, відповідач юридично вилучив саме ту ділянку, яка перебуває у власності позивача на підставі вказаного Державного акта на право приватної власності на земельну ділянку, який на момент розгляду справи є законним. Погоджується представник і з тим, що оскаржуване рішення дійсно порушує право позивача на належну йому ділянку.
За змістом ст.143 ЗК України примусове припинення прав на земельну ділянку здійснюється у судовому порядку у разі викупу(вилучення)земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності та для суспільних потреб, а за змістом ст.146 ЗК України, органи місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень, визначених цим Кодексом, мають право викупу земельних ділянок, які перебувають у власності громадян для суспільних потреб.
Прийнявши оскаржуване рішення, відповідач в порушення норм ЗК України вилучив у позивача належну йому на праві власності земельну ділянку.
Відповідно до ст. 155 ч. 1 у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.
Вищенаведені докази судом підтверджують, що рішення від 02.11.2007 року в оскаржуваній частині є незаконним.
На підставі викладеного, ст.ст.116,143, 152, 155, 158 ЗК України, керуючись ст.ст.209, 213-215, 218, 223, 294, 296 ЦПК України суд, -
рішив:
Позов задовольнити. Рішення восьмої сесії п'ятого демократичного скликання Вільхівської сільської ради від 02 листопада 2007 року в частині припинення права користування ОСОБА_3 земельною ділянкою площею 0,30 га ріллі в урочищі “Перед села», що підлягає під влаштування нового сільського кладовища в с. Вільхівка та переведення вказаної земельної ділянки в землі запасу сільської ради визнати незаконним.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Івано-Франківської області через Рожнятівський районний суд шляхом подачі в 10 - денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.
Суддя:підпис
З оригіналом вірно:
Суддя Рожнятівського районного суду Пулик М.В.