№ 2-2037/2008
05 серпня 2008 року Іллічівський районний суд міста Маріуполя Донецької області під головуванням судді Мальцевої Є.Є., при секретарі Шевченко О.О., за участю представника позивача ОСОБА_1., розглянувши у попередньому відкритому судовому засіданні в м. Маріуполі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа - ПКА "Металлург", про визнання угоди дійсною -
встановив:
15.07.2008 року позивач звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить визнати дійсною угоду обміну гаража № 405 на гараж № 485 в ПКА « Металлург», що знаходяться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, від 14.06.2003 року, укладену між ним, ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, та визнати за ним право власності на гараж №485, що знаходиться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
В обґрунтування своїх вимог позивач пояснив, що згідно з рішенням Правління ПКА "Металлург" від 12.10.1971 року, протокол № 20, йому було надано земельну ділянку площею 24 кв.м. для будівництва гаража по вул. Макара Мазая. Згідно з вказаним рішенням позивач збудував гараж та користувався ним до 2003 року, регулярно сплачував членські внески.
Згідно з договором купівлі-продажу від 05.03.2002 року ОСОБА_3купила належний ОСОБА_4. гараж під № 485 в кооперативі «Металлург», у м. Маріуполі, вул. Макара Мазая, 16.
У 2003 році відповідачка запропонувала позивачу здійснити обмін свого гаража на гараж позивача, на що позивач надав згоду.
25.05.2003 року позивач та відповідачка звернулися до голови товариства автомотолюбителів Іллічівського району із заявами про дозвіл на обмін гаражів. На вказаних заявах є письмова згода голови товариства автомотолюбителів Іллічівського району від 14.06.2003 року, на підставі якої їм було видано ордери за №№ 5086, 5087 від 14.06.2003 року.
Позивач вказав, що угода виконана обома сторонами, між сторонами немає взаємних претензій.
У даний час позивач вирішив приватизувати гараж за № 485 ,для чого звернувся до Бюро технічної інвентаризації, де йому було запропоновано звернутися до суду, тому що обмін гаражів не було оформлено нотаріально. У нотаріальній конторі позивачу також було рекомендовано звернутися до суду.
Позивач змушений звернутися до суду для визнання даної угоди обміну дійсною, оскільки вона не відповідає вимогам ст.657 ЦК України щодо обов'язкового нотаріального посвідчення договорів. У зв'язку з цим позивач звернувся до суду з позовом та просить угоду обміну гаража № 405 на гараж № 485 в ПКА «Металлург», що знаходяться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, від 14.06.2003 року, укладену між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, та визнати за ним право власності на гараж під № 485 в ПКА «Металлург», що знаходиться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Позивач ОСОБА_2. у судовому засіданні позов підтримав повністю та просив задовольнити з вищезазначених підстав.
Відповідачка у судовому засіданні позов визнала повністю, не заперечувала проти задоволення позову.
Представник ПКА «Металлург» у судовому засіданні позов визнав повністю, не заперечував проти задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що згідно з державним актом на право постійного користування землею, виданого Маріупольською міською радою народних депутатів Донецької області від 29.12.2001 року, Споживчому кооперативу автолюбителів «Металлург», що знаходиться у м. Маріуполі, вул. Макара Мазая, 16, надано у постійне користування 3,2298 гектарів землі в межах згідно з планом землекористування для кооперативного гаражного будівництва на вул. Макара Мазая, 16 в Іллічівському районі міста відповідно до рішення виконкому Маріупольської міської ради народних депутатів від 24.10.2001 року, № 433/5. Вказаний акт зареєстровано в Книзі державних актів на право постійного користування землею за № 688.
Згідно з довідкою, яку долучено до справи, ПКА «Металлург» рішенням Маріупольського міського виконкому №99/4 от 04.04.1968 року протокол №8, було виділено земельну ділянку розміром 3,35 га для будівництва особистих гаражів громадян. Рішенням правління ПКА «Металлург», протокол №20 від 12.10.1971 року, було виділено земельну ділянку розміром 24 кв.м. для будівництва гаража за адресою: м. Маріуполь, вул. Макра Мазая, кооператив автолюбителів «Металлург», гараж № 405 збудований гр. ОСОБА_2.
Згідно з договором купівлі-продажу від 25.03.2002 року, ОСОБА_3купила у ОСОБА_4 належний йому гараж під №485 в кооперативі «Металлург», у м. Маріуполі, вул. Макара Мазая, 16. 07.03.2002 року даний договір був зареєстрований в Маріупольському бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за реєстровим № 3288.
Згідно з копіями заяв, 25.05.2003 року позивач та відповідачка звернулися до голови товариства автомотолюбителів Іллічівського району із заявами про дозвіл на обмін гаражів. На вказаних заявах є письмова згода голови товариства автомотолюбителів Іллічівського району від 14.06.2003 року, на підставі якої їм було видано ордери за №№ 5086, 5087 від 14.06.2003 року.
Вивчивши зібрані в справі докази, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню і угоду обміну гаража № 405 на гараж № 485 в ПКА «Металлург», від 14.06.2003 року, що знаходяться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, укладену між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, слід визнати дійсною, та визнати за позивачем право власності на гараж №485, що знаходиться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, оскільки судом встановлено, що сторони домовилися щодо усіх істотних умов угоди, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне виконання угоди.
Керуючись ст.ст. 203, 209, 220 ч.2, 657, 716 ЦК України, ст.ст.10, 60, 209, 215 ЦПК України,
вирішив:
Угоду обміну гаража № 405 на гараж № 485 в ПКА « Металлург», що знаходяться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1, від 14.06.2003 року, укладену між ОСОБА_2, з однієї сторони, та ОСОБА_3, з іншої сторони, визнати дійсною.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на гараж №485 в ПКА «Металлург», що знаходиться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на гараж №405 в ПКА «Металлург», що знаходиться за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.
На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через Іллічівський райсуд м. Маріуполя.
Заява про апеляційне оскарження може бути подана протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Апеляційна скарга може бути подана без попередньої подачі заяви про апеляційне оскарження у строк, передбачений для подачі такої заяви.
Суддя