Справа № 2-291 /2008
Рішення
Іменем України
смт. Ратне 15 серпня 2008 року
Ратнівський районний суд Волинської області в складі:
головуючого судді Ляха В.І.
за участю секретаря Омелько Н.І.
представників сторони ОСОБА_1. ОСОБА_2., ОСОБА_3.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Ратне справу за позовом ОСОБА_1 ОСОБА_4до ОСОБА_3про усунення перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою, -
ОСОБА_1. ОСОБА_4. звернулися в суд з позовом до ОСОБА_3. про усунення перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою. В якому просять зобов'язати відповідачку, у місячний строк, перенести комунікації з водогазопостачання до її житла - квартири АДРЕСА_1 з присадибної земельної ділянки позивачів, які проживають по сусідству, в квартирі АДРЕСА_2, на її присадибну земельну ділянку.
ОСОБА_1. ОСОБА_4. позовні вимоги обґрунтовували тим, що вони з ОСОБА_3. проживають разом в одноповерховому двохквартирному житловому будинку. Оскільки з ОСОБА_3. склались вкрай неприязні відносини, позивачі не бажають, щоб відповідачка ходила по їхній приватизованій присадибній земельній ділянці по якій прокладені комунікації з водопостачання до її житла, і не створювала перешкод у користуванні присадибною земельною ділянкою та не використовувала неї для власних цілей.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1., представник позивачки ОСОБА_4. ОСОБА_2. позов підтримали, просять нього задовольнити з мотивів і підстав викладених в поданій до суду заяві.
На думку сторони позивача комунікації з водогазопостачання їхнього житлового будинку, що проходить по приватизованій ними присадибній земельній ділянці, належать ним на праві власності.
Відповідачка ОСОБА_3. позов не визнала, просить нього відхилити за безпідставністю в поясненні вказала, що заявлений сім'єю ОСОБА_1 позов до неї ніщо інше як помста їй за те, що вона не дозволила ним встановити земельний сервітут на право користування проїздом на транспортному засобі по присадибній земельній ділянці відповідачки.
Відповідачка будь-яких перешкод позивачам не чинить в їхньому користуванні належною ним присадибною земельною ділянкою.
На думку ОСОБА_3. комунікації з водогазопостачання житлового будинку, в якому вона проживає із сім'єю ОСОБА_1, мають знаходитись у їхньому спільному користуванні, так як вони ними використовуються разом.
Вислухавши пояснення сторін, представника позивачки, допитавши свідка, дослідивши зібрані в справі письмові докази, суд приходить до наступного.
З протоколу огляду на місці, долученої до нього схеми від 03.10.2007 року (справа № 2-378/2007 за позовом ОСОБА_4. до ОСОБА_3. про встановлення земельного сервітуту а.с. 44) слідує, що зі сторони вулиці Газіна до житла сторін по належній позивачці ОСОБА_4. на праві власності присадибній земельній ділянці проходить підземний газопровід низького тиску на глибині 0,6 м. Дворовий стояк газу встановлений біля фундаменту квартири ОСОБА_1, який має розгалуження, однак із віток газопроводу відходить до житлового будинку АДРЕСА_3. По присадибній земельній ділянці позивачів також під землею проходить водопровід до житлового будинку, в якому проживають сторони.
З консультацій та роз'яснень спеціаліста, головного інженера Ратнівського управління по газопостачанню та газифікації Фазана С.П., встановлено, що по нормативним вимогам передбаченим Положенням про порядок газифікації будинків, належних громадянам на праві особистої власності на території України РДПІ 204/1 УСРС 001-85, до житлового будинку, незалежно від числа власників житла повинен прокладатися один дворовий ввід, який забезпечує подачу газу в кількості необхідній для нормальної роботи всього встановленого газового обладнання в будинку - пункт 11 Положення.
За повідомленням Ратнівського ВУЖКГ, Ратнівської ЦРЛ, на балансі якої знаходиться вуличний водопровід по вул. Газіна смт. Ратне, будь-яка технічна документація на нього не збереглась.
У відповідності до пункту 27 вищенаведеного Положення, вся внутрішня газова розводка, газові пристрої і дворовий ввід, після виконання робіт по газифікації будинку переходять у власність власника будинку.
Сторони в справі є співвласниками двохквартирного житлового будинку на вул. Газіна, 50 смт. Ратне в рівних частинах, а тому система водогазопостачання їхнього житла, якою вони разом користуються, належить ним на праві спільної власності. В зв'язку із чим позовні вимоги ОСОБА_1. ОСОБА_4. слід залишити без задоволення.
Незважаючи на те, що сторонами приватизовано житло і присадибні земельні ділянки, інженерні комунікації з водопостачання, що забезпечують належне функціонування житлового будинку, відносяться до неподільного майна згідно ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку» від 29.11.2001 року неподільне майно перебуває у спільній власності співвласників будинку і не підлягає відчуженню.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212, 214, 215 ЦПК України, пунктами 11, 27 Положення про порядок газифікації будинків, належних громадянам на праві особистої власності на території України РДПІ 204/1 УСРС 001-85, ст. 1 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», суд, -
В позові ОСОБА_1ОСОБА_4до ОСОБА_3про усунення перешкод в користуванні присадибною земельною ділянкою відмовити.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Ратнівський районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.
Суддя підпис Лях В.І.
Оригіналу відповідає.
Суддя Ратнівського
районного суду Лях В.І.